但到底是二手房，总归没有新房那种一切都是崭新的感觉。

剩下的那个小区则是个新房项目。

这个项目一共有四期，前三期都已经交房，现在在卖的四期也只剩下一点尾房，明年3月就能正式交付，和现房没什么区别。

唯一差点儿的就是距离，从那个小区来公司必须得开车，早高峰期间大概需要20分钟左右。

最终帮林鑫下定决心的是新房项目的小区食堂。

林鑫思来想去，她不需要朝九晚五天天去公司，只要避开早晚高峰，这个小区开车到公司也就10分钟左右，和另外那两个小区走路过去也差不多。

相比之下，小区有一个好的食堂对她的意义更大。

这个项目的小区食堂在业主会所里，业主会所建在四期房子的中间，和幼儿园、小学、商街等都挨着，林鑫算了算，从出家门到进食堂走路也就7、8分钟的样子，非常方便。

林鑫还去试吃了一次，味道没有多么惊艳，就是北方家常菜的水平，但却很合她的口味。

再加上居然还提供外卖□□，简直满足了林鑫对食堂的一切要求。

除了食堂之外，小区其他的配套设施也很完善。

从大环境来说，虽然这边已经是帝都五环之外，但因为北边发展早，附近又有文化产业园，所以已经发展的相当成熟。

商业、医疗、学校、交通等，全都不输城里。

而小区内的小环境就更不用说了，五环外的房价还能卖到将近10万必然有其道理。

楼间距、外立面、小区绿化这些硬性标准这个项目都是按照顶级标准做的，而让林鑫更满意的是物业服务。

在售楼处的时候，售房小哥就和林鑫吹嘘过开发商的自持物业。

但什么全国10强，连续两年最佳物业评选得主等都抵不过实地探访。

林鑫在已经交房的前三期里溜达了一圈，发现物业确实很负责，三个小区都没有小广告、乱停车，或者乱扔垃圾的现象。

小区的绿化草坪、儿童游乐设施和老人健身器材等也都没有裸露破损。

要知道小区一期距离交房已经四年多了，虽然这个时间并不长，但在管理不好的小区里，这时候绿化带，尤其是比较娇贵的草坪就已经被踩的不成样子了。

而这个小区的绿化带却能维护的和公园里一样，这不管是因为业主群体素质高，不会去践踏，还是小区物业负责，被踩坏了就及时维护，都让林鑫觉得每月每平六块多的物业费不亏。

除了这些外部环境之外，一套房子最核心的户型自然也是没的说。

林鑫打算买的户型是这个小区里最大的那个，有205平，是个眼镜户型，南北通透，五室两厅三卫两厨。

其中客厅和一个主卧一个次卧都朝南，餐厅和两个厨房：一个中厨一个西厨、另一间次卧、书房和一个多功能间都朝北。

不过这房子的户型设计好是好，但却更适合三代同堂的人家，林鑫一个人住用不着这么多房间，但没关系，她已经想好了要怎么改造。

房子的最东侧是主卧套间（包含主卧、主卫及衣帽间）和一个朝北的次卧，林鑫打算把它们合并，改造成一个大的主卧套间。

要动的地方也不多，就是把原本在主卧之内的衣帽间去掉，然后把原来的北向卧室改造成一个大的衣帽间。

林鑫看过图纸，主卧衣帽间的墙都不是承重墙，打掉一点问题都没有。

而除了这块需要动墙大改之外，其他的改造都不会破坏原有房子的格局——

林鑫把原本朝南的卧室改造成了书房，而原本的书房则变成了一间储物室，自打买东西不用考虑价格之后，林鑫越来越控制不住剁手的频率了。

现在她剁手之后买回来的东西家里还摆的下，但以后总会摆不下的。

而且摆东西也要讲究美感，要是摆出来只会显得家里乱糟糟而毫无美感，那还不如收起来。

虽然桃花坳的房子里也有储藏间，但架不住林鑫现在想讲究。

和她在西域买的那两个地毯一样，她觉得春夏秋冬，这间房子里的摆设也应该根据季节的变化和她心情的不同而变化，而既然总要折腾替换，那10万一平的房子里，就必须也得有个储藏室。

北边最后的一个房间：多功能间，林鑫则打算改造成家政间。

这么大的房子她一个人肯定打扫不过来，哪怕加上扫地、拖地机器人也一样，所以她打算找半住家家政阿姨了。

家里常年住一个外人她觉得不舒服，但如果家政阿姨是隔天来一个下午，打扫打扫卫生她还可以接受的。

所以这个多功能间，就是家政阿姨的工作间了，洗衣机、烘干机等各种清洁类家电也可以放在里面，这样屋子里的其他区域就会显得更加整洁。