所有的新楼房都设计了统一的管道井，楼房外部和上空也就没有杂乱的线路了。

朱靖垣在一片建成的居住区下车，在建部尚书雷鸿的陪同下，区参观居住区的内部。

传统的东方式的院落，基本都是大院套小院，有几开几进的格局。

但是这片居住区，却没有采用那种模式。

而是将一栋栋楼房散落了在了一片绿地和花园之中。

所有的楼房共享一个巨大的院子，这也是典型的后世的小区化的设计。

朱靖垣在这片小区的中间的个花坛前，发现了公共的洗手池。

就直接拧了一下水龙头，看着自来水直接流了出来。

雷鸿在旁边笑着介绍说：

“现在绝大部分硬性需求区都已经通水通电通气了，随时可以直接住进来了。

“我们在老山中修建了两个三个水库和两个小型水电站，专门单独供应宫殿内的水电。

“其他区域的水源，则是来自建设在江边的大型自来水厂，电力则来自统一的电网。

“虽然来源不同，不过按照殿下的要求，都采用了最高的洁净标准。

“自来水直接采用饮用水的指标。”

朱靖垣也微笑着点了点头，就在花坛边上洗了洗手，在花园里面转了一圈。

然后去了花园旁边一个用栅栏围起来的院子。

院子里面有几栋与其他房子明显不同的楼房。

外面的楼房高度都在七十米左右，都是总共有十六到二十层的设计。

而这几栋楼都只有六层，但是占地面积却大了很多。

院子里面还有很多的各种明显给孩童准备的玩具，以及一个小规模的体育场。

朱靖垣走进这个院子的时候，雷鸿就直接跟着继续介绍起来了：

“这里是居住区内部的幼儿园以及附近几个居住区的小学。

“如果今年下半年朝廷整体搬迁进来的话，明年就可以直接投入使用了。

“按照您的要求，每个居住区都设立一所幼儿园，每八个居住区设置一所小学。

“所有居住区通往小学的所在居住区之间的街道上都有专门的过街天桥。

“方便孩童安全的上学，减少交通事故发生的可能性……”

朱靖垣在小学里面转了一圈，觉得这里基本符合自己的要求。

这些楼房的外形是东方式的，但是内部的教室和办公室设计，非常像是自己前世上学用的学校的教室和办公室。

大概是在效率和实际目标需求导向下出现的设计趋同。

朱靖垣看到一批专门的验收人员，正在现场检查小学的墙面和门窗以及线路和管道。

朱靖垣在旁边看了一会儿，发现各种参数都是完全合格，甚至基本都是优秀。

显然是因为整个应天新城的建筑都往超标了来建设的。

毕竟是皇帝和大食亲王亲自盯着的工程，而且是给足了预算，找的最熟练的工人。

朱靖垣离开小学之后，就去了旁边的一栋住宅楼里面。

这一栋公寓楼总共有十八层，不过实际居住用的楼层是上面十六层。

楼房最底部的两层，被设计成了颇为宽敞的大厅。

有一个小型的电影放映厅，还有一个内部的公共餐厅。

雷鸿看着朱靖垣在大厅中间东张西望，就继续跟着介绍这边的情况：

“这种十六层的楼房，都是给中央朝廷的吏员书办们准备的住宅楼。

“也都是按照您的要求，准备了公共休息区和餐厅。

“在工作日，由朝廷统一供应早餐和晚餐，休息日另外提供午餐。

“让没有成家的人，因为嫌麻烦而不愿意自己做饭人，都可以直接到餐厅吃饭。

“除了这样每一栋住宅楼内部的基础设施之外，还有专门的生活休闲娱乐楼。”

朱靖垣也很满意，这都是自己想要的，朝廷衙门大院里面的设施。

朱靖垣在公寓楼里面乘坐电梯上楼，还打开几个房间到里面看了一下。

吏员的住房标准，全都是三室两厅两卫一厨，室内使用面积一百二十平方米。

按照后世的标准，都是已经完成了精装修，装好了必要的家具，都可以直接领包入住。

朱靖垣参观完了吏员门的公寓楼，又去看了官员门的小区。

正七品到从九品的低级官员的公寓楼，与吏员门的形式基本一致。

只不过总楼层降低到了十一层，每一家的使用面积增加到了一百六十平方米，室内也又增加了一个房间，变成了四室两厅的格局。

正四品到从六品的中级官员的标准又提升了一档，楼层降低到了六层，从一梯两户的变成了单层单户的大平层，使用面积增加到两百四十平方米。

从二品到从三品的高级官员的标准再升一级，从大平层变成了上下两层的复式结构，一栋标准的六层楼房里面只住三家人。

正二品的尚书和正一品的九卿，这些大明最顶级的官僚，开始有独门独院的房子居住。

这些所有房子的性质都是“宿舍”，所有权都是大明中央朝廷，都不对外出售和出租。

如果官吏对这些宿舍不满意，可以自己花钱在建成区外围申请土地，自己建设新房子住。

第482章 三十六与一百零八

朱靖垣参观了不同级别的公寓楼后，就去看了更大规模的中学和大学。

整个宿舍楼区域内，所有的小学、中学、大学，都属于国子监统一管理。

所有在这些学校陛下的学生，毕业证和功名证书上的落款都是国子监。

在某种程度上说，这些学校都是国子监本校，只是分成了多个校区。

类似的情况还有医院，整个宿舍区的医院，也都是直属于太医院的。

所有的商场都是皇室财团的物资供应公司负责经营管理的。

朱靖垣去暂时还是空荡荡的医院、学校、商场也都看了一眼。

确认这些地方确实都完工了，可以直接投入使用了。

然后顺着城内的街道继续向内行驶，前往中央朝廷各部的新办公楼了。

这些办公楼是分散设计的，并没有按照一个部门一栋楼的方案建设。

因为不同部门的人员数量可能会相差很大，这些部门还有可能会再次拆分组合。

也没有按照九卿分管的部门来合并设计。

九卿分管的部门也不是完全固定的，只要皇帝有想法，都有可能随时调整。

所以朱靖垣和朱简炎最终的选择是让部门不与实际楼房直接对应。

常规办公楼都按照统一标准建设，高度全部都是八十八米，全部都是二十四层楼。

在部门实际搬迁的时候，将功能接近的部门放在相邻的办公楼上。

比如说财部和税部，比如工部和建部。

如果部门的人员特别少的，还可以两个甚至多个部门公用一栋办公楼。

在此基础上，再给大理寺、东西厂、钦天监等有特殊需求的部门，另外设计和安排固定的独立院落和专用楼宇以及场地。

同时，宿舍区也没有将部门与区域完全锁定。

但是在迁入的时候，将一个部门的居住区和办公区放在同一个方位。

办公区在内部，宿舍区在外部，并安排班车按时往返。

至于可供个人申请自行建房的土地，则被放在了整片城市建成区的西南部。

哪里有整个江浦县应天新城区域内最大范围的平整土地。

沿着长江往上游开发，也是预定的目标。

在所有的办公楼和居住区的中间，耸立在整个应天新城中心位置的楼宇，就是那座总高度可能已经超过五百米的新大殿。

其本身就有着巨大的高度，再加上城市区域其他的楼房的错落分布，让人在整个城市的所有区域都能直接看到这栋楼。

相较于这个世界上的其他建筑，这栋巨大的宫殿过于突出。

远远的看着就有一种高耸入云的感觉。

绝大部分云层当然是比这栋楼要高的很多的，但是角度和距离上的误差叠加起来，就会给人一种楼顶就已经进入了云层之中的感觉。

朱靖垣参观完了办公楼，乘车穿过办公楼区，进入宫殿区域的时候，注意力都完全被新大殿本身吸引住了。