待特地放慢速度洗好茶杯茶盘回到客厅，程潜之和陈嬷嬷已然缓解了因许久不相见而产生的生疏感，彼此亲近不少。

戚夏看着柔和下来的程潜之，禁不住想，如果他一直这样柔软该多好。

又聊了一会，程潜之看天色近午，便打电话安排湖畔酒店派车过来，将陈嬷嬷一并接到湖畔午餐。

吃到一半，程潜之的手机响起来，他一边接一边走出包厢房门，随手带上房门。

他走到离包厢远远的地方。

是张新德的电话。

张新德离家、两人错肩而过时，程潜之低声交代他两个小时后打电话过来。

电话那边的张新德当头便道：“潜之哥，刚才谢谢你了。奶奶身体不好，我不想让她知道我惹事了……我对不起她，我该死，都是我不好。”

他一上来就唱作俱佳地又是道谢又是低头，程潜之拿着手机，初时一句话没说。

张新德好说歹说半天，愣是不见程潜之有半分反应，这下是真慌了：“潜之哥，潜之哥你别生气，我说实话，我说实话……”

程潜之“哼”地一声。

张新德道：“我，我没得罪谁，就是……就是最近手头有点紧。所以就想问奶奶要点零花……”

陈嬷嬷曾对张新德予取予求，可不知从何时开始，张新德要钱就不太顺畅，除非，除非碰到有人“欺负”他。

他向程潜之解释：“其实我真没想和奶奶要十万这么多，就是着能要一点是一点，说得是夸张了那么一点点……”

程潜之冷笑地打断他：“阿德，有一件事，可能嬷嬷没告诉过你，你们现在住的这房子，产权不是她的；也就是说嬷嬷百年之后，你无法自动继承……”

张新德失声道：“这不可能！”

似是觉得自己表现得太过激动，忙又道：“不是，我不是肖想奶奶的东西，可……这不是拆迁房吗？怎么会？”

程潜之道：“因为嬷嬷和诚意集团签有合约，这套房子她只有入住权，当初拆迁补偿的70万，则抵押贷款后，作价300万 入股诚意集团，每月分红付息。”

“如果嬷嬷想退股，或是中止合同，又还想住这房子，就要补齐房款；否则，就得搬出去。”

程潜之的声音冷冰冰的，像台机器、一台只讲利益不讲情面的生意机器。

他没给张新德喘息的机会，继续道：“你应该清楚，这套房子现在的市值在500万以上。以你的能力想要拿到这房子，难。”

“至于入股诚意集团的70万，我大概算了算，嬷嬷养老得用，百年之后办丧事还得用一些，将将够用。”

也就是说，张新德现在敲到的都是陈嬷嬷的私产；

陈嬷嬷一年一年老去，她的私产又够他挖多久呢？

张新德嘴硬道：“奶奶养老送终，自然是我来负担……”

“你负担？”程潜之冷笑道，“阿德，你的花言巧语尽可以多多用在嬷嬷身上，但是我，你觉得我会信吗？”

张新德：“……”

程潜之：“嬷嬷的养老送终，的确该你来负担。我给你一个承诺，我每个月付你两万，嬷嬷活多久，我就付你多久。”

“嬷嬷百年之后，你若想要这座房子，我可以根据你的表现酌情考虑。”

张新德犹如吃着了天上掉下来的馅饼，却又不敢表现得太高兴，忙不迭地道：“潜之哥，那怎么好，本来就应该我照顾奶奶。”

程潜之轻笑：“那好，你来照顾嬷嬷，刚才的话我收回？”

张新德：“……”

忙收起小心机，老老实实地道：“不是……潜之哥，你也知道我不学无术，那个……光靠自己，实在是有心，有心无力啊。”

程潜之道：“我说过，你的花言巧语尽可以多多用在嬷嬷身上；用在我身上，我是会当真的。”

张新德飞快地道：“那我谢谢潜之哥！”生怕过了这村就没那店。

程潜之盖章安他心：“过几天，我叫律师过来跟你签合同；每个月，你必须向我报告嬷嬷的情况；如果嬷嬷过得不开心，我随时中止合同。”

张新德连连发誓：“潜之哥你放一百万个心，奶奶是我亲奶奶，我不孝顺她还是人吗？我一定会让奶奶开开心心，长命百岁，不不不，活到一百二十岁至少！”

程潜之“哼”地一声，口气不虞。

张新德慌忙拍胸脯保证：“潜之哥别生气，我不说这些虚的了还不行么！总之奶奶交给我，你放心！”

程潜之：“你好自为之。”语气依旧冷淡，不过表情明显松弛。

挂上电话走回包厢，他没有马上进门，而是先将门推开一道缝。这个角度正好可以看到戚夏和陈嬷嬷。