这儿不仅真的卖岛, 而且卖的还不只一座, 国内国外的都有！

当然，国内的岛屿仅供租赁，租期一般在50年以下, 而国外的岛屿就什么形式都有了。

有租赁99年的，还有“转租”, 租期剩下80多年的，当然，卖永久性产权的也有，而林鑫在杂志上看到的这个位于赤道附近，太平洋某千岛之国境内的小岛，也赫然在列。

“居然还流拍过一次？”

林鑫仔细查看完岛屿信息之后有些不解。

这个岛屿设置了最低限价, 是1000万人民币, 而在上次的拍卖中，因为没有达到这个最低限价，所以惨遭流拍。

可是这个岛的各项硬件设施都应该属于最好卖的呀，为什么会流拍呢？

林鑫一样样研究对岛屿价值影响最大的几个因素——

地理位置，这个岛屿位于太平洋赤道附近，属于热带，一年365天都可以享受阳光沙滩，不像温带寒带的岛屿一年有半年在封冻。

自然风光, 岛上面积有120万平方米，既有小型热带雨林，又有大片的自然沙滩，周围的海水也很清澈美丽，完全没有被太平洋垃圾带污染到，自然风光属于顶级。

百思不得其解的林鑫甚至又研究了岛屿是否能建港口和是否适合飞行等等不太常规的因素，直到翻到这样一条新闻——

“尽管本次统一拍卖的MEDFB23、MEDFB09和MEDFB05三个岛屿自然条件优越，风光秀丽，但因其所属的主岛MEDFB01及早期拍出的附属岛屿开放商破产，资产无人接盘，岛屿开发无限期延迟，故潜在买家对本次拍卖的三个岛屿的可开发性存疑，最终导致流拍……”

这句话翻译成更好理解的说法就是：本次拍卖的三个岛屿都是一个主岛的附属岛屿。

而原本这个主岛已经被拍卖出去了，也有开发计划，可这个开发商破产了，主岛现在不知道什么时候才能再次启动建设。

又因为所有附属岛屿的建设都需要依托主岛——

毕竟虽然附属岛屿也可以自建港口和停机坪，但岛上面积还是太小了，所以哪怕建了，也都只能停支线的小船和小飞机，所以如果想好好建设这些岛屿，那就一定要先完成主岛的开发，这样才有地方给这些附属岛屿的建设做补给。

“啧——”

林鑫遗憾的咋舌，她已经把所有现在正在拍卖的岛屿都浏览了一遍，而这三个岛屿正是她最中意的，如果主岛不能开发，那她确实也就不能买了。

毕竟谁知道等到什么时候主岛才会开发呢。

她还想早点儿把自己的小岛建好，然后过上冬天一个“行宫”，夏天一个“行宫”的美好生活呢。

等等！

就在林鑫打算放弃这个岛，找找其他平台上有没有合适岛屿的时候，她突然间意识到了一个问题——

既然原开发商破产了，那自己能不能接个盘呢？！

林鑫快速的查了一下原本开发商的信息。

这是一家岛屿所在国的当地开发商，因为过度借债拿地而破产，现在正在变卖名下资产抵债。

然而因为林鑫看上的这片岛屿，包括一个面积6100多公顷的主岛，和6个面积在500-3000公顷之间的附属岛屿距离他们本国繁荣的几个大岛都太远了。

所以尽管7个岛屿的打包价格已经从开始的约合20亿美元降到了现在的16亿美元，也迟迟还没有找到接盘侠。

然而林鑫却觉得，距离他们本国太远这个问题，对于自己来说也许反倒是个好事儿。

因为这片岛屿虽然距离他们相对远，但距离天/朝相对近啊。

林鑫看了看，如果从海南岛之类的最南部城市飞这个主岛，大概仅需4个小时左右，这和帝都飞海南也差不多啊！

林鑫有点儿心动了。

她看了原开发商对这7个岛屿的规划图，他们是打算在这儿做旅游地产，然后吸引全世界买家投资的。

林鑫觉得自己也可以沿用这个思路。

主岛主要建设各种交通设施，例如国际机场和邮轮码头等。当然免税店、商业和酒店宾馆度假村等等也是必不可少的。

而周围的附属岛屿，则可以建设各种别墅。

联排的、独栋的，甚至最近国内刚兴起的合院式都可以安排上，反正有这么多个附属岛屿，可以一个岛屿一个风格嘛。

至于说买家，自然也是要吸引全世界的买家来投资。

这片岛屿的地理位置确实优越，哪怕是从图片上看，周围的海水也蓝的醉人。

如果不是因为所属国家比较落后，岛屿面积又比较小的话，说不定现在都能和夏威夷等知名蜜月胜地媲美了。

所以在卖房的问题上，其实是不需要发愁的。

但林鑫还打算拓展服务范围，她想打造的是一个世界知名的度假养老胜地，所以这些别墅卖给业主之后她也不打算撒手不理。