顾盼被户型惊吓的晚饭都不想吃了，连忙摆手：“这单我不接！”

刘思宽含泪说：“价钱好商量。”

顾盼：“不，我拒绝透支脑细胞。”

刘思宽放下诱饵：“算你私活。”

顾盼摇头：“我司规定，设计师严禁向顾客索要设计费。”

“我不打算在晓意做家具，我只想请你设计。”

顾盼敬业的说：“我们晓意的价格很有优势。”

刘思宽笑笑：“我是广厦地产的员工，资源大把，找你们定家具不划算。我们跟爱家有长期合作，能半价拿到他们的家具。”

顾盼道说：“我们的板材跟爱家是一样的。”

刘思宽摇头：“昨天我在你们门店看了，五金件不行，做工也差的有点远。”

顾盼忍不住吐槽：“就你的户型，还想住一辈子不成？”

刘思宽笑着说：“我找晓意，那三瓜两枣的提成，你肯定不想给我gān。不如单独找你，再去别的地方定做。这样我既能得到满意的设计，你也不违规并且赚了笔外快，而爱家的设计师白拿笔提成，不是皆大欢喜？”

顾盼心想，这货真会说话。不过接私活的确比提成价格高的多，心中的天平开始不受她控制的摇摆起来。

按道理来讲，顾盼房贷才2000多，且生活节俭，以她现在每月万把块钱的收入，不至于如此经不起诱惑。可是谁让她不满足于现在的小窝，总想着想尽快还清房贷，再买套正经的二房或三房呢。她qiáng大的小户型归纳能力，是打算服务别人的，而不是往自己身上招呼的。

刘思宽常年跟各个家具商打jiāo道，对行情门清。看顾盼犹豫，立刻开价：“4000，gān不gān？”

顾盼当场被4000块的价格梗的胃疼，再高点她肯定没二话，再低点更是没二话——必须拒绝。可4000块，对房奴来说不是小数目，偏偏设计难度有不小。顾盼瞪着刘思宽：“你敢再jīng一点吗？”

刘思宽嘿嘿笑：“半个同行，见笑。”

所以说同行的生意根本不想做！

顾盼没好气的说：“你既然是做地产行业的，为什么能买下如此销魂的房子？”

刘思宽理直气壮：“等拆迁！”

顾盼无言以对。

刘思宽解释：“附近有大型运动场和商场，根据规划，将有不少产业园落户于此。福庆小区9层楼梯楼，拆迁是早晚的事。哪怕我等不及拆迁，也可以卖掉换别的房子。怎么都划算的。如果你有买房的打算，建议你下手。”

顾盼服气了，忍不住问：“多少钱买的？”

“42万。”

顾盼倒吸一口凉气，居然跟她家差不多的价格，面积却大一倍，坑是坑了点，一个人住的话……扫了眼房间，依然感觉是天坑啊口胡！

刘思宽轻笑：“单身宿舍，没那么难改吧？”

顾盼认真的问：“确认是单身宿舍？”

刘思宽摊手：“一人吃饱，全家不饿，标准的单身汉。”

顾盼心里大致估算了下，点头：“单身宿舍我有点把握。”

刘思宽略带深意的说：“福庆花园的房价远低于平均水平，很有价值的。”

顾盼忍住呵呵刘思宽一脸的冲动：“现在拆迁概率极低，且该楼有9层，一梯六户，拆迁的概率不会高于1%。”

刘思宽笑：“是。拆迁涉及了赔偿和回迁，非常麻烦。但是，住的不舒服的地方，大家都想卖掉对不对？”

“然后呢？”

“你知道旧楼改造工程吗？”

顾盼摇头。

“很简单，”刘思宽科普，“有些老旧小区，地段不错，但户型极糟，必然出现价格远低于市价的情况。比如说我家，在今年初房价往上跳了个台阶的前提下，均价仅9700。如果把整个小区买下来，装上电梯，重修大门和绿化，你觉得价格会怎样？每平方米净赚五千，算保守估计了吧？”

顾盼不赞同：“可是你们家的户型，三口之家根本没办法舒服的生活。”

“高新科技园内的公寓，又能住几个三口之家呢？”刘思宽笑，“定位在年轻单身人士，或者情侣加个宠物，40多平米，不是刚刚好？既不显bī仄，也不难打理。总比公寓楼的20多平米舒服吧。”

家里25平米的顾盼膝盖中了一箭，好半天才顺过气来问：“主营出租？”

刘思宽点头：“可租可卖。户型小，价格低，对于手头有点闲钱的投资客来说，是个不错的选择。”

顾盼明白了，从一开始，这类的户型就没打算用来做居民楼。附近公司不少，是个不错的思路。地产商的骚操作真是层出不穷，长见识！

“所以如果你的设计令我满意，我们公司在别的项目上，也可以请你设计。或者，你有兴趣的话，可以考虑跳个槽。”刘思宽图穷匕见，“我个人非常欣赏你，很想邀请你加入我们。广厦的福利待遇都是一流的，我这个人呢，也不难相处。至少，比大早上10分钟内连续打你3个电话的上司温柔的多。”