李秋元仔细看了看，问：“幼儿园三楼，比另一栋的二楼面积大不少吧？”

“大三分之一，但总价只比另一栋的多一点点，说实话，我个人认为，买隔壁的二楼不如买三楼，并且，托儿与幼儿园，本来就是相关的服务。别墅区跟市区里的高层小区氛围很不一样，他们通常很注重邻里关系。李先生把托儿所开在幼儿园楼上，有孩子在幼儿园上课的父母，很可能就跟怀孕的邻居提起托儿所了。您知道，做生意嘛，要紧是口碑。”

李秋元背着手，绕着沙盘走了几圈，忽然问顾盼：“你认为哪个更好？”

顾盼想了想：“三楼是顶层，是不是可以利用天台？”

范东文给顾盼丢了个感激的眼神，忙不迭的说：“那当然，天台是预备做小花园的。商场的天台可能顶楼的不能独占，但幼儿园不可能允许小朋友跑到天台上去，因此这栋楼的天台，肯定是三楼的了。”两个商铺的价格差接近800万，如果李秋元愿意买三楼那套，他相当于多卖了两套房，提成美滋滋。

李秋元在两个商铺之间犹豫不定，三楼好是好，但太贵了，也不是说买不起，只不过他做生意向来稳打稳扎，不习惯那么大的杠杆。可是二楼呢，确实面积有点小，再加上做托儿所，有室外场所与没有室外场所，完全两个概念。哪怕室外场所废弃不用，看起来也显得专业许多。

在一旁闲的无聊的刘思宽，随便算了算云和小院庞大的流水，顿时泪流成河。粗略的估算便知，居然比福庆花园整整多了5倍！尼玛，旧房改造没钱途！他快控制不住想写转部门申请的洪荒之力了。

销售人员靠的就是一张嘴，范东文跟在李秋元身边，不停的叨叨：“今天是我们楼盘新开盘，前三天有九八折优惠；当天下定免3年物业；此外，定金1万抵8万的活动，可以和折扣叠加。然后呢，购买一套房可以砸个金蛋，或许能砸出金条哦！”

刘秋元笑：“一套房300万砸个金蛋，我买店铺几千万，也只能砸个金蛋？”

范东文立刻说：“您买三楼那套，我帮您申请一口气砸十个。我们的头奖没开出来，没准您砸中了呢？”

砸金蛋是老把戏了，爱家年年整。从被子到烤箱，乱七八糟应有尽有，因此吴胜辉好奇的问：“你们的金蛋有什么？”

“头奖是价值8万8的金砖，还有金元宝啊，金币啊，都是硬通货，跟外面那些送什么养生保健品的完全不一样。”范东文又笑着对李秋元说，“我们的金元宝，都是去庙里开过光的，砸出来兆头特别好。昨天有个客户，早上砸了个金元宝，当天就卖了批货，灵的不得了。”说着，又巴拉巴拉的讲起了他过往销售的经历，基本都是彩头风水如何如何要紧的话。

生意人多半迷信，原本淡定的李秋元，硬是被忽悠的一愣一愣的。范东文度其神色有松动，赶紧加了把柴，将幼儿园老板的故事搬了出来。他的口才极好，一个简单的创业故事，被他讲的跌宕起伏，比网络小说的慡文还慡。惹的李秋元不由生出了几分蹭喜气的念头。

最终，土豪的李秋元没挡住范东文的攻势，掏出银行卡，跟着他办定购手续去了。吴胜辉看着李秋元远去的背影，捏了把汗：“我得像范经理好好学习学习！这口才，牛bī了！”

刘思宽蛋疼的想，范东文的天赋怕是学不来，他还是乖乖的做统筹规划，死了做销售赚大钱的心。

时间已到9点，售楼部只剩李秋元在买房，手续办的飞快。不多时，范东文喜滋滋的回来，拿出个镀金小锤子递给李秋元，请他砸金蛋。

李秋元接过小金锤，站在金蛋山前，犹豫不决。范东文举起手机打开了录像，在旁边大喊：“李总加油！砸个8万8的金条！”

李秋元深吸一口气，对准个自己看好的，猛砸了下去！接待小姐姐踩着高跟鞋利落的捡起金蛋里的红纸，上面写着的却是“恭喜发财”四个大字。小姐姐扬起甜美的笑：“恭喜李总，砸到了一套小钱币。”

全场：“……”麻蛋，堂堂售楼部，咱能不能别放二十块一个的玩意？你弄个电饭煲也好啊！

范东文也抽了抽嘴角，其实小钱币不多的，李总运气真的不咋地哈。

小钱币也是彩头，李秋元不好说什么，闷头继续砸。也不知道是不是天太晚，财神爷回家睡觉去了，他连砸6个，不是小钱币，就是鸭绒被，一个值钱的也没有，气的胡子都歪了。他直起腰来，把小金锤递给吴胜辉：“你帮我砸！”

吴胜辉二话不说，撸起袖子，砸了个“恭喜发财”。