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年代文中的路人甲(274)

作者:诸事皆芜 阅读记录


时间也很快到了周末,还没到约定的时间,周母就出现在了京市中医药大学。

“石阿姨早,早饭吃了吗?”拿着洗好的碗筷准备回宿舍的况叶,正巧遇到了出现在宿舍楼大门外的周母,他有些吃惊,离约定见面的八点半还有近半个小时呢。

“况同学早,我吃了,你这是刚吃完?我来早了点,你慢慢的不急。”眼前的情况,周母也大致有了猜测,这是刚吃完早饭。

她今天出门是早了点,毕竟来早不来晚嘛。

“石阿姨,你等我一会儿,我这边放点东西。”人都到了,况叶也不磨蹭,把碗筷放回宿舍,拿起昨天晚上就准备好的挎包,就出了宿舍。

至于周卫方,一早就去阅览室占位置了,周母这个时候也见不到他。

“石阿姨,我们这就走。”推着昨天找同学借来的自行车,来到周母面前,况叶招呼一声。

“好嘞。”见此,周母也推着自己的自行车,和况叶一起往学校门口走去。

出了校门之后,周母招呼一声就骑上车领路,况叶紧跟在后面一起往学校旁边的路走,之后转角继续往北走。

不一会儿年就过了小关,之后道路两侧的房屋就明显要少不少,这就是市郊的地界了。

骑着车的同时,况叶也观察这道路两边的景色。

来京市这么久,他基本上没怎么去过郊区,小关外的地界还是第一次来。

周母的骑行的速度不快,两辆自行车的前后距离也不远,骑行中两人也在聊天。

沿途的地界作为本地人的周母相当的熟悉,一路下来原本地图上的东西,况叶也逐渐有了真实的认知。

吱~

十来分钟的骑行很快就结束,自行车刹住车,两人停了下来。

“前面的路不太好走,推着走比较好。”周母从自行车上下来,指着前方有些泥泞的道路说道。

“行。”况叶点头。

周母指的地方,他也看清楚了。

这是主干道旁边的小路,并没有作硬化,之前下了一场雨水道路正泥泞着呢,而且这小路也不算宽敞,来来往往还有些行人,骑车前进不太方便。

“走几分钟,就到第一处小院,我给你说说情况。”走着的时候,周母就说起他们即将抵达的地方,也就是那套近百平的小院。

小院连着院子,也就百来平米,并不算大,年龄也比较大了,据说已经有一百多年的历史了。好在当初修建小院的用料还行,再加上主人小心的维护,如今到也是能住人的。

按理说,这样的小院,在这个时代没有人家愿意出手。

毕竟单门独户的小院,就算是在郊区,在京市住房如此紧缺的现状下,也是十分难得的。

况叶自然也是知道这一点的,所以也和周母打听了一下房主买房的原由。

“这套小院,是一位齐老爷子的,不过老爷子已经过世了。名下的这套小院是唯一的遗产,但儿子有五个,谁也不愿意让人得了便宜,最后商量把小院买了,直接分钱。”周母也打听清楚了原因,直接和况叶说了。

小院就这么大,五个兄弟平分,一人也就二十平左右的面积,已经有孙辈的几家人根部住不下。

而且几兄弟还有另外的住处,但谁也无法单独吃下小院,只得商量买了分钱。

“齐老爷子已经走了?那小院算是遗产啊。”听到这个原因况叶心里有些不确定了。

他在原本的时空接触过房地产这个行业,这遗产房在那个时空基本上是相当难出手的房屋类型。

这其中的原因,归根到底是税收和交易程序复杂的问题。

在那个时空,继承的房屋再次交易,程序复杂不说,要缴纳的遗产税就是一笔不小的数额。

这样一来交易中买卖双方少不了一番拉锯,结果就是很多人都不想碰遗产房。

“是的,不过遗产房只要产权清晰,也没什么问题,况同学是有什么顾虑吗?”周母看况叶的语气有些不对,有些疑惑地问道。

“遗产房屋交易,我仿佛记得有遗产税……”对于现行的税收政策况叶有些不确定,毕竟不是同一个时代。

他之前也没有接触过这一块,有些码不准。

“遗产税?这个况同学不用担心,我之前也有帮人买卖过遗产房,现在买房子还没这方面的税款。”听到这,周母也清楚了况叶的顾虑,淡淡的笑开解释了一番。

遗产税这个事,她之前和别人聊天,倒是听说过这个税款项目,但目前去还没有开征,房产交易这块更是没有相关的条例了。

“是这样么,那石阿姨上一次经手的遗产房是什么时候?”况叶还是有些担心,不由的多问了一句。

“没多久,今年年初的时候,况同学这个你放心。”周母笑着道,京市这样出手的房屋不少,税款这方面也自然得打听清楚,不然不会给况叶介绍这套小院。

“石阿姨生意兴隆。”如此肯定的话,况叶也暂时放下了这方面的担忧,笑着点头。

“到了,就是这。”几分钟的路也很快走完,况叶很快就见到了小院。

小院旁边也有邻居,但都有院墙隔开,一层的瓦房,墙体是砖木结构,看外墙和屋顶还算保养的不错,至少比况叶在观市九大队的房屋看着好。

“石阿姨,小院里面好像挺热闹?”站在小院的大门外,况叶敏锐的听力就听到小院内此时的人应该不少,不由的和周母道。

“应该是齐家的几兄弟,之前我和他们约好今天来看房,他们应该是提前到了。”周母也隐隐约约听到些声响,就笑着解释一番。

这房子如今是几兄弟共有,卖方都想一起来。

说完,周母把车靠边停靠就上前敲门。

“齐兄弟,我是石香兰,带人过来看房子。”

听到敲门声,屋内很快就传来了动静,不一会就有人来开门。

“石大妹子,你好你好,这就是想看房子的同志吧。”开门后一位五十多岁的男子出现在两人眼前,确认了来人,连忙把两人迎了进去。

进个门的时候,周母也给况叶介绍了一下。

开门的是齐家五兄弟的大哥,跨过不大的小院,正开的堂屋内还有几人,是齐老大的另外四个兄弟。

“这是?”不过除了五兄弟,屋内还有另外的两个人,周母也不认识,不由的疑惑的望向齐老大。

况叶进门的第一时间,就发现了堂屋中的人数不对,看着坐着的两人,心下就有了些猜测。

第202章

周母和齐家几兄弟约好今天看房, 没想到还有其他人在场,自然是要问一问。

面对周母的问话,齐家老大有些尴尬的笑了笑,最后有些无奈的开口。

“石大妹子, 这是……我家老妹和外甥。”

听完齐老大的话, 况叶心中的猜测又印证了一番。

“哎!齐老哥你家是六兄妹啊, 之前咋没听说呢。”周母笑着哎了一声, 仔细的大量了一下齐家兄弟的老妹和外甥。

别说, 这五官还真像,特别是那外甥, 一看就知道和齐家人有血缘关系。

这一点况叶在进屋的时候就看出来了,看到两人的出现,他知道今天这套小院怕是悬了。

主要是两人的表情并不怎么好,刚刚他在外面听到里面的人似乎是在争论什么。

果然,周母和两人打招呼的时候, 两人处于礼貌勉强给了一个笑容后,之后转向齐家五兄弟的目光明显不那么高兴。

周母显然也看出来了这一点,知道今天这房怕是有了其他情况。

招呼一圈后,齐家兄弟几个此时一副欲言又止的模样,周母看出不对, 干脆直接开口。

“齐大兄弟,这是不是先领着我们转转?”

“……石大妹子,今天对不住了, 让你和这位小兄弟白跑一趟。”周母的话音落下,齐家几个兄弟不由的面面相觑, 最后齐家老大抹了一把脸,有些歉意的开口道。

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