空穴生风+番外(33)
江修正想开口,忽然一阵晕眩,眼前猛然一黑,一口气堵在喉咙里,背后浮上一层冷汗,竟一点声音也发不出来。
其实宋启君质疑的每个点都在江修的预期之中,他早同服装板块负责人陈兴任排演过如何应对。服装板块前几年业绩不理想,负责人陈兴任没有跟总部谈条件的资本,这两年业务有了起色,他自然想着多争取些资源乘胜追击。
“宋董,从截止今年10月的业务数据看,总营收同比增长了50%,细化到各个子品牌来看,趣舍借着代言人红利,营收快速增长不错。
但您应该也关注到了,两个高端品牌的增长幅度也不逊于趣舍,并且自去年9月以来,环比均有不同程度增长。”
陈兴仁把具体的数据列举完,江修恰好缓过一阵气,抿了一口茶水,将喉咙蠢蠢欲动的咳嗽压下去,恰到好处地补充道:“而今年想要新增的两条生产线,正是计划用于这两个高端品牌。”
江修的声音低弱缓慢,其实没带什么攻击性,但在这样的会议上,以这样慢条斯理的语气同董事长讲话,多少给人一点高高在上目中无人的错觉。
与宋启君相处久的人都知道,他就是个吃软不吃硬的脾气,刚刚认真听过陈兴任的分析,眉头微微松动,此时又听见江修轻飘飘的一句话,莫名地涌起火气:“这笔预算不是不能批,但是现在大环境在收紧,这笔钱用在哪个板块能收益更多?江总,我让你主持集团工作,不是让你只顾着眼前的那一亩三分地!”
真是欲加之罪何患无辞。
江修苦笑,他怎么就顾着眼前的一亩三分地了?当年刚刚收购昭阳地产,让他去整合地产板块,他也硬着头皮服从调配去了。那时颂文与新收购的公司处于磨合期,新旧管理层处处针锋相对,他一个不满三十岁的年轻人,此前对地产业务一无所知,如何服众?他只能白天缠着工程部的人学,晚上关在家里研究投模,终于能跟上大家的步伐,提出自己有价值的观点。
再后来,他凭着独到的眼光拿了一批潜力巨大的优质地块,四处斡旋应酬放下贷款推进项目开工。他主导的第一个商品房项目的第一张预售证办下来时,他的心血即将开花结果时,却被宋铮截了胡——
昭阳地产不归他管了。
那之后,售房回款,蒸蒸日上的昭阳地产成了宋铮进入颂文集团后打响的第一枪而江修调任集团,挂着集团副总经理的头衔主持工作。那时他资历尚浅,也没有领导多个业务板块的经验,仿佛在昭阳地产合并初期咬牙硬抗的历再重来了一遍,又是一轮不吃不喝不睡地熬过来。
自加入颂文以来,宋启君让他去什么岗位,他便去什么岗位。他要强惯了,咬咬牙,再硬的骨头也能啃个八九不离十,但宋启君夸宋铮的时候,却从来不会带上他。
他早就习惯了,撒种子,施肥料,除杂草的人是他,开花结果却总落在宋铮头上。
这些年来这样的事大大小小时有发生,他懒得计较,不多声张,竟然就被忘光了所作的退让,所受的委屈。
显然宋启君不记得,一直以来,时时哭惨,来集团要资源要支持的人,可不是他。
江修没想着在这个场合和宋启君起冲突,任他又骂了几句,最终只说:“那我们会后再调整一个版本,我再单独找您过一下服装板块的修改版。”
相比之下,昭阳地产的预算就过得比较温和。宋铮对于来年的形势十分乐观,认为几年前拿的地近期已经陆续完工交房,将沉淀一大笔资金,因此计划中有很大一部分资金准备用来拿地。
听过宋铮眉飞色舞的讲话,宋启君似乎也觉得不对,可是他是做服装和投资出身,没有亲自抓过房地产,一时没有头绪,示意江修提点意见。
“税负考虑进去了吗?”江修皱起眉头,却不是问宋铮,而是看向坐在陈兴任旁边的昭阳地产副总徐阳。
徐阳有些尴尬,无声地朝江修摇了摇头。
宋铮想了想,补充道:“这几个盘去年都卖得差不多了,前几年税局都没有提清算的事,预计明年应该也不会提。”
江修拿起桌上的激光笔:“江北的这个盘,东西湖的这个盘……”他一连圈出屏幕上的五六个楼盘,“我没记错的话,这几块地都是我还在昭阳的时候拿的,不管去化率怎么样,预售证肯定是满三了。
如果明年税源不足,税局随时可能要求清算。而且这几块拿地早,地价很低,但销售时这几个片区的房价已经涨起来了。
因此增值率很高,一旦被税局要求进行土增清算,我预估可能会产生数亿的资金流出。”