“汇丰啊？没那么容易的。”陈志文笑着摇头说道。

如果只是一家香港的“央行”，那自己只要在海外布局稍微成功一点，比如收购渣打之后，规模上就能超过汇丰，可80年代的汇丰，也是突飞猛进的开始，在沈弼指定的计划下，后面的大班都在执行他留下的策略，最终使得汇丰，成为全球十大银行之一。

未来的海信，想达到这个高度是很难的，毕竟欧美市场可以对汇丰开放，但对一个华人银行就不一定行了。

当然，沈弼的能力，陈志文也是很佩服的，毕竟欧美市场对很多西方银行都开放，但能够成功的也只有汇丰。

……

相比于欧洲的几个收购，入股恒隆以及与恒隆的合作就简单多了，在双方老板都有意愿的情况下，旗下的职业商务团队也很快就做好了沟通。

陈志文在拿到所有地铁站物业的资料后，最终选择了7栋商业大厦作为自己未来自持的物业，包括中区美利道地段的红棉大厦，以及金钟二段的香山大厦。另外5栋稍微差一点，但也都在中上水平，7栋大厦，总建筑面积高达410万尺。

这7栋，都在地铁站口，且周边商业环境不错，其他的，基本上都是以住宅为主，还有几栋写字楼则很一般。

陈曾熙自然也知道这7栋物业是价值最高的，不过他这个项目，原本最主要的就是住宅，毕竟，相比于住宅，写字楼也不是一定要在地铁旁边的，地铁旁边的住宅，是收租最合适的地方，正常地产市场还不错的时候，有多有钱人都会抢这个住宅然后出租，这才是恒隆地产在这9个物业项目中的利益大头。

随后，就是关于7栋物业价值、整个项目的价格谈判，而恒隆地产公司本身的入股，反而比较简单，上市公司的股票就在那摆着，而市场得知陈志文入股后，恒隆的股票反而大涨了一次，不过这与陈志文没有什么关系，他入股的价格，是按照之前的。

最终，陈志文以21.6亿港元的价格，买入这7栋大厦，归在置地公司的名下，考虑到整个项目目前也比较缺钱，于是直接先给了一半的订金，后续需要等大楼建成后再给，不过这也不影响恒隆，只要有合同，那完全可以借着合同，再去其他银行贷款。

同时，陈志文也以10.6亿港元，从该项目的其他股东手中，收购到18.9％的股份，也联系上了渣打、中银、日本住友银行，三家一起再对整个项目，进行新的评估，同时还需要借贷约30亿港元。

“陈生，合作愉快。”恒隆地产集团的总部大厦，陈曾熙开了一瓶价值不菲的红酒，亲自倒了两杯，一倍递给了陈志文，随后举杯说道。

“合作愉快，整个地铁站项目，都可以动工了，我估计，到了明年，香港的经济就能开始复苏了。”陈志文笑了笑说道，已经达成合作，且自己也拿到了想要的优质物业与股份，那自己对未来的预测，说出来也无所谓了。

“是啊，终于可以动工了，这一年多，我的心脏都不知道差点停了几次了。”陈曾熙摇头苦笑道，在陈志文看起来很简单的一件事，对他来说却是超级难，没有银行贷款、欠了港府的钱、项目无法启动、与很多供应商都涉及违约，一个控制不住，恒隆地产不死也残废了。

现在虽然损失了最优质的几栋大厦，但好歹整个公司的项目，可以正常进展了，且，那7栋大厦，也不是白送给别人了，置地还是出了钱的，对比目前的房价也是差不多的，就是自己当初购入土地的时候，比现在要高不少，但人家现在购买，自然不可能按照以前的价格了。

最重要的是，陈志文入股了自己的公司与项目，那在各家银行那边，恒隆地产公司，就成了优质合作对象，只要不是离谱的贷款要求，以后在很多时候都会方便很多了，更不要说，还有一个资金充足的海信银行了。

第484章 电池产业布局的开端

投资香港的地产公司，最大的好处，就是不需要自己操心了。

当恒隆获得自己需要的资金之后，陈曾熙就能发挥他的最强能力，全力将整个项目完成，然后将陈志文需要的7栋大厦建好后交给置地，并且还会在未来给予自己该有的分红。

陈志文也只需要投入资金即可，啥都不需要管，而如果是自己做，虽说也有手下去做事，可多多少少很多重要的事情还是要来请示自己的，这样的事情，一两个无所谓，太多了，自己也累。

创业当超级富豪，有的人喜欢将自己投入进去，让自己忙成超人，可陈志文不是，该做的工作自然应该做，可能减少自己的事情，还是需要减少的，没必要啥都自己来做。

赚钱的最高境界，可能就是让有能力的人替自己赚钱了，如同15年后，随便投一笔钱，给淘宝或者QQ，不比自己亲自经营要舒服太多了。

当然，事业方面的影响力自然不一样，如果自己穿越到了内地90年代，也许也会亲自参与一把，可现在当自己已经成为强大资本的时候，那参与投资才是最合适的。

“陈生，英国那边传来一个好消息，我们的人又找到了几个持有力拓股权的股东，他们也愿意出售，一共是2.1％的股份，按照市价差不多2000万英镑，他们要价2500万。”和记大厦内部，周家杨前来汇报说道。

“25％增幅？也不算高，拿下就行了。”陈志文没有太在意价格，想收购人家股票，肯定需要涨一点的，也还好不是真正的收购公司，不然狠起来翻倍都有可能。

“好的。”周家杨点点头，又说道：“另外圣汐游艇那边也达成了合作协议，成交价是3200万英镑，可还有一个问题，英国政府那边，要求我们签署必须在英国本土生产圣汐游艇的承诺书。”

“这是做梦呢？如果签这种东西，我还买这游艇公司干嘛？告诉他们，要卖就卖，不卖我去北欧找也一样。”陈志文强硬的说道。

如果是英国的汽车品牌，考虑到全球的独一性，哪怕对方要求高或者无理，自己也不会随意就决定放弃，可一个游轮公司，虽说也有品牌，但这个并不是很重要。

如果不是考虑自己有点私心，想为香港留一点合适的制造业实业，那根本就不可能参与这个行业。

再说，游艇公司这种东西，欧洲很多沿海的国家都有，从北欧到德国再到南欧的意大利，都有很多这样的公司，自己想换一家并不难。

“好的。不过再谈谈应该也不是不能商量，估计会英国政府那边，也是担心我们收购之后，会不会直接把工厂给迁走了。”周家杨说道。

“英国政府想保就业，我也能理解，比如跟之前美国那边一样，签个两三年的保就业协议，这不是问题，但那种合同绝对不能签，不说我准备迁移，就算现在没这个计划，也不能把自己困死。”陈志文摇头说道。

“好的，我明白。”周家杨点点头，他其实也不同意这个事情，但怎么说也得跟老板汇报一下。

“再找其他几家，参考一下，也可以用来压压价，这个事情不急，慢慢来！”陈志文又说道，这个并非自己核心事业的布局，纯粹是自己的个人爱好，晚个一年半载也无所谓。

“好。”周家杨点点头说道。

……

时间飞速，很快就又到了一个月之后。

“陈生，这是德尔福电池的最终报价，7500万美元，密歇根州政府也提出了一些基本的要求，不算很过分，主要就是想保护本土就业。”雷盛利递上来了一份资料。

“我记得他们的市值差不多6000万美元吧！”陈志文回想一下后，接过资料说道。

涉及不到一个亿美元的收购，他基本上不会参与太多，但还是会偶尔过问一下，又或者手下也会提交一些资料上来，因此他也知道一些情况，且这个电池业务虽然目前规模很小，市场也小，可未来却是堪比汽车、芯片的超级行业。