“好，那酒店拆掉的话，需要多长时间，这方面有准备好吗？”陈志文问道。

“目前希尔顿酒店本身还与一些旅行社有着合约，有的甚至还约到了半年之后，这些合同我们需要先取消掉，然后才能正式关闭酒店，拆除的话，需要上报港府，根据以前其他大厦拆除的经验，快的话，差不多三个月可以结束。”李浩楠说道。

“半年时间太长了，跟这些旅行社沟通一下，花点钱解除合约，或者与大酒店商量一下，将合约转到他们那边去，拆卸工作的话，就按照正常流程来走吧。”陈志文想了想说道。

大酒店目前属于郭鹤年，也算是自己集团的盟友之一了，反正自己不开酒店了，这些业务给盟友也无所谓，还能加快自己兴建香港超级大厦的速度。

“好，我这就与大酒店联系。”李浩楠点头说道。

……

李浩楠离开之后，陈志文便安排人叫来了雷盛利，不过到了下午，他才能到。

这也是为什么陈志文需要将所有公司总部放在一起的原因，虽说美的、红牛这种企业，不是一定要将总部放在寸土寸金的中环，后世的苹果、谷哥、阿里巴巴等也没有将自己总部放在市中心最佳位置，相反，这样可能还会带来一些不方便。

但对陈志文来说，几家核心业务的公司，放在一起是方便他自己的，不然美的目前总部在元朗，叫人过来可能就需要半天时间，至于房价太贵可能会造成总部不太够用，这一点对他来说不是问题。

目前香港的房价可是最低谷，建新总部，自然是越大越好，再说，就算一栋大厦不够，那只要收购了置地，那在中环，就不缺写字楼了，甚至还可以通过一些行人天桥，将各个靠在一起的大厦连接起来。

“陈生。”雷盛利笑呵呵的小跑了过来。

“喝口水，这是红牛旗下康师傅最近做的矿泉水，在上沪市生产的，送了一点来香港。”陈志文递过去一瓶500ml的矿泉水说道。

喝水，其实才是最健康的，哪怕是茶，天天喝的太多太浓也不见得是好事，毕竟现代社会，人的身体基本上不缺营养了，只会出现营养过足或者能量过足的问题。

至于康师傅的各种业务，其实陈志文基本上也没怎么过问，都是手下团队自己决定做出来的，当一家公司在单一业务规模足够大时，必然会尝试相关业务，饮料行业么，做大的自然会蔓延到其他饮料或者矿泉水领域，就是可口可乐也是如此，百事可乐更是重投资食品行业。

当初红牛投资上沪市，陈志文也就一个指示，尽量在国内需要的领域，做相关产品，反正有着红牛饮料的出口，外汇足够多，按照外汇平衡政策，红牛也可以在国内销售很大的份额。

矿泉水，是最近做出的业务，因为一名员工在做火车出差的时候发现买不到水，大部分人都是在上火车之前在火车站打好热水，一些出远门的甚至带着开水壶上火车，这让他发现了需求，于是，回到上沪之后就提出了这个意见，也被红牛（上沪）分公司的高层采纳了。

这个时代，能做火车的，不能说都是有钱人，但大概率不穷，康师傅的矿泉水也不是很贵，火车上大部分人还是能消费的起的，甚至后续还与上沪市火车站机构合作，推出了买车票送矿泉水的活动等等。

当然，这点收益，其实也不过是红牛（上沪）分公司的一小部分，对陈志文来说更是九牛一毛，不过这却表明，红牛正在成功的打入国内市场，只要再坚持几年，品牌形象就能站稳脚跟了。

“多谢。”雷盛利接过水，但也没有立刻喝，而是问道：“陈生，听说希尔顿酒店拿下了？”

“对，拿下了，现在正准备拆了，虽然一个五星级酒店拆了有点浪费，但它的位置，做写字楼更划算，就算没有美的总部的需求，我也一样会拆。”陈志文说道。

五星级酒店服务的对象，是一些商务或者旅游的人，这些人之中，除了少数是真的超级有钱，大部分人还是在乎性价比的，这导致了希尔顿酒店哪怕地处黄金位置，其价格也是没办法翻倍式的增长。

但这个位置的写字楼却可以，因为中环的写字楼，根本就不愁出租，特别是地产危机结束之后，更是稀少资源，全球科技公司，破产的有很多，哪怕是那些巨头，也担心哪一天一个车库创业者会颠覆自己，但中环或者其他大城市核心位置大厦收租的，完全不需要考虑这些事，且收益之高，可能也就比不过科技行业的几个领头羊罢了。

这也是为什么陈志文对于中环大厦执着的根本原因之一，别看现在美的在游戏领域很牛逼，一年利润堪比小半个置地，但十年后什么情况，谁也不知道，在计算机市场能不能做到顶级？深耕电脑游戏领域，也未必能够一定保持现在的优势，历史已经改变太多，且后面就到了拼技术的时代了，穿越者也没有丝绝对把握，顶多靠着各种记忆金手指，提前投资微软、思科这类企业。

“我已经派人前往美国联系上了贝津铭大师，他已经在根据基本情况来设计大厦了，不过肯定还是需要现场来看一下的。”雷盛利说道。

“安排我的私人飞机，去接他过来。”陈志文没有犹豫的说道，他的私人飞机，也不是绝对自己单独使用的，一些关系好的朋友，商业上的合作伙伴或者一些名人，需要的话，也是可以用的，贝津铭不但是自己在“建筑”领域的合作伙伴，也是全球最出名的华人建筑大师。

“好，那我这就通知在美国的同事。”雷盛利说道。

“马里奥开发的怎么样了？”陈志文又问道，这款游戏，可以说是未来五年美的的爆款，甚至没有之一，因为它可以出多个系列，吸金能力之强，可能会超过现在所有的游戏总和，在原先的历史上，任天堂靠着这款游戏，成为了全球游戏巨头之一，哪怕到了移动互联网时代，马里奥的手游一年也能获取数亿美元的利润。

“基本的底层框架已经出来了，所有界面的形象，也已经在请美术方面的团队在构画，等成品差不多出来了，我再召开一个会议，到时候陈生您再过目。”雷盛利说道。

“行，那方案出来后，尽快通知我。”陈志文点点头说道，技术方面他插不了手，但外观、游戏节奏方面还是擅长的，反正只要跟前世差不多就行了。

“好的。”雷盛利说道。

……

1983年2月，港府再一次进行了一次投入土地竞拍，也拿出了一些位置还不错的土地，一共11块，但其中7块流拍了，而被拍走的4块土地，3块是被和黄拍中。

消息传出，地产市场变的更为萎靡，连港府的竞拍都没有几家公司前往，这就表明大部分地产公司对未来仍然不看好，不过，也有人开始关注和黄，要知道，在82年9月之前的两三年时间，和黄就没有参加过任何竞拍，唯一的一次地王拍卖会，还是陈志文这个背后老板亲自参加的，虽然参加了地王的竞拍，但最终没有成功，而现在和黄开始高调参加竞拍，是不是透露出什么信息了？

和记大厦。

“这间大厦，似乎也有点旧了啊。”陈志文站在和记大厦的最高层，笑着说道，虽然是和记的总部，但一样也是60年代的建筑，当时的地价，20几层已经很高了，再高就不划算了，而现在中环附近各种40＋层的新大厦普遍出现，这就让曾经过去的大厦，显得很矮了。

“希尔顿酒店准备拆了，要不，陈生，和记大厦也拆了？”周家杨笑说道。

“美的那是急着需要一个总部，和黄暂时应该没这个需求吧？”陈志文摇头说道：“反正是自己的大厦，什么时候拆都行，这个资金，还不如用在香港或者日本地产市场上。”