希尔顿酒店，如果是在几年前，对于陈志文来说还算一家大型公司，没必要主动招惹，但现在么，地位就反过来了。

这种连锁酒店集团，虽然看起来规模很大，动辄在全球拥有几百上千酒店，但这些都是轻资产管理模式，也就是本地资本建造酒店，然后交给希尔顿管理，其他洲际、万豪也都差不多，本身市值、规模其实都不大。

这一点与亚洲酒店集团差别很大，亚洲的酒店资本大部分来自于地产，更喜欢自己拥有自己的物业，如文华东方酒店，发展到21世纪，在亚洲也就几十栋酒店，但自身的资产可是不低于希尔顿、洲际的。

“明白，真想收拾他们，不难，要不是考虑到可能会影响我们集团的名声，不然我早就可以动手了！”李浩楠笑说道。

“行，尽量在一两个月内完成这件事，后面结束营业、拆楼备案、再建新大楼，估计加起来可能都需要三四年时间了，越早建越好”陈志文说道。光是一个摩天大厦，再快的速度，建起来也需要两三年，而前面的爆破拆迁也是需要时间的，这也是为什么陈志文让雷盛利先派人去找贝津铭的原因，这种大厦，光是涉及也是需要很久的。

“好的，有进一步消息，我一定第一时间来汇报。”李浩楠说道。

“行，就这样吧！”陈志文点点头说道。

香港的超级大厦建造热潮，即将到来了，在80年代之前，虽然香港地价也是有高有低，但总的来说，与全球其他发达城市还相差的很远，毕竟，之前香港的平均工资太低了。

但经过最近十年的发展，香港人均收入快速提高，而从85年－97年香港的房价更是翻了接近十倍，这让地产的最基本模式发生了重大改变。

当地产价格不高时，建筑成本对房价影响比例较大，而大厦的建筑成本是楼层越高，单面积成本越高。

所以80年代之前，香港的大楼普遍在20层左右，就算是黄金位置地王大厦，楼层也不过四五十层，这其实也是因为这些楼层的位置，价格更高，建高层已经划算了。

而从85年后，香港的地价会程指数倍增长，这也就导致了未来香港的新物业，都是超级大厦，香港最高层记录也将一两年就被破纪录。

不过如果本身面积太小，那也是没办法的，而希尔顿酒店的地皮面积够大，他自然要一次性到位，建一栋目前乃至未来几年都最高的超级大厦。

……

半个月后，时间很快就到了过年前。

亨利摩根也从内地返回。

“在内地的情况怎么样？”陈志文笑说道。

“还不错，就是内地那边酒店差了点，我住的不是很舒服！”亨利摩根说道。

“这两年燕京在建的五星级酒店有几家，估计你明年去就会好很多了！”陈志文说道。

“这我知道，而且我们还拿到了一些内地商务人士入境的数据，不说每年，就是每个月，人数都在不停的增加，内地的出口贸易也发展的很不错，这样来看，内地未来的经济可能还真不差，到达部分亚洲中等国家的经济等级，应该不难！”亨利摩根笑说道。

“所以摩根的银行准备投资国内？”陈志文好奇问道。

“你想什么呢？”亨利摩根笑了笑说道：“我们做金融投资的，最忌讳的就是自己亲自下场，这次我来这里，也不过是替一些华美之间的大额贸易，做一个提前调查罢了，我们摩根的银行，在其中也就是参与融资罢了！”

“这倒也是，你们这种投资方式，很安全，就是可能没办法拿到最高的利润了！”陈志文点点头说道，华尔街很多投行、对冲基金都是这种套路，哪怕本身不差钱、对某个投资项目很有信心，但基本上也都是利用别人的钱来投资，随后再从利润中分成。

“这是上百年的血与泪的教训。”亨利笑说道：“那些不遵守这个规则的，看到某个项目有大利益，就立刻将自己身价砸进去，也许大部分能够赚钱，但只要亏了一次，就直接破产！”

“利润与风险并存啊！”陈志文笑了笑说道。

“我们可没有你的把握，自然不会冒险，就是你之前上次提到的垃圾债券，或者南美洲主权债券，我们也不会亲自下场，而是引荐给我们的各类客户，他们如果盈利了，我们享受分红就行了。”亨利摩根说道。

“随你们了，反正我只要地皮就行了。”陈志文耸耸肩说道。

“我在内地的时候，也每天都与美国那边联系，所以今天来这里，可是有两个好消息要告诉你的。”亨利摩根说道。

“什么好消息？”陈志文问道。

“这第一自然就是你要的大量农场土地，美国那边，我委托的人在德州找到了十几个规模不小的农场，这些农场主在最近两年亏损严重，也想着脱身了，价格方面，优惠幅度应该会很大，而南美洲那边，阿根廷政府债务最严重，他们也答应了将批量的国有农场转让出去，你也可以趁机收购一部分了！”亨利摩根笑说道。

“美国那边的好说，但阿根廷的，还是老规矩，你要持有1％的股份，有了美国背景，我才能更安心一点。”陈志文想了想说道。

“这没问题，我参与意思一下就行了，不过艾瑞克，你这次要是真的全部收购成功，耗费的资金可能要超过5亿美元了！”亨利说道。

“没问题，反正我只要出一两成，其他的走贷款就行了，摩根的银行应该很开心我会这样做吧。”陈志文笑说道。

“这倒也是，只要农场价格不出现暴跌，也没什么风险。”亨利点点头，又说道：“另外一件事，就是你要收购的NBA球队，有目标了。”

第391章 洛杉矶湖人队与酒店到手

“哪一家？”陈志文立刻来了兴趣，农场这玩意，其实想收购，不管在什么时候，只要有钱就能买到，也就是最近因为美国政府的骚操作、石油危机、通货膨胀、银行基础利率高企等原因，导致农场价格处于历史低谷期，自己可以趁机以最优惠的价格收购大量农场或者可开垦土地。

但一个顶级篮球队，哪怕现在NBA还不是很出名，也未必能够一定收购到。

“洛杉矶，湖人。”亨利摩根笑说道：“怎么样？你要大城市的篮球队，我可就是在全美前十的城市里寻找，我的手下问了好几家都吃了闭门羹，不过洛杉矶湖人球队背后的老板，表示愿意谈一谈！”

“洛杉矶湖人？”陈志文眼中充满了一阵小惊喜，这可是他在前世最喜欢的球队了，特别是科比，算是小乔丹了。

虽然现在的湖人队与未来肯定完全不一样，他也不清楚目前湖人对在NBA里面的排名，但这没关系，只要发动自己的“钞能力”，完全可以组建一个80／90年代的梦幻超级强队。

这种队伍，也许投资大，但其本身就有着很强的盈利能力，特别是当80年代后期开始，NBA的影响力开始从美国影响到很多国家，明星效应会大幅度提高。

而这就是陈志文要的，他旗下的红牛，是运动饮料品牌，自己的运动鞋品牌安踏，都需要体育明星来代言，甚至美的的电子民用产品，也可以让体育巨星来代言。

当然，这不是唯一，类似红牛的广告还需要依靠其他各种不同运动赛事及明星代言，但有个知名度最高的，总是能带来更多的流量。

而且球队在洛杉矶的话，还会有很大的方便，目前美的与红牛在美国的总部就在洛杉矶，未来他的去美国主导各种事物也会方便很多。

“不过这个球队，实力只能说是中等吧，里面也没有什么名气很大的体育巨星，优点就是便宜，几千万美元就够了，你考虑清楚要不要？要的话，我就安排摩根士丹利的人去谈谈了？”亨利摩根说道。