而最特殊的，就是香港新贵陈松青的佳宁集团，不停的购买各类大型物业，成交价格更是比市价高上不少，与“置地”一样，他们二家被称为香港地产市场的“大好友”。

“咚咚咚……”和黄大厦办公室的大门被敲响。

“进来。”陈志文抬头一看，是自己最近亲自招聘的马世明。

作为穿越者，陈志文擅长的是指引公司的发展方向，不足的就是公司的直接经营，因此，招聘最厉害的经营者，是公司做大的必须之一，也就是后世的打工皇帝。

一个社会，能够诞生的人才很多，在原先历史上，能够被李嘉成看中，并直接邀请其当和黄大班的马世明，正是陈志文一直想要获得的人才，而前世，和黄在其手中的成绩，也是有目共睹的。

当然，还有其他的打工皇帝，如前世和黄的下一任大班霍建宁，目前还很年轻，不过也被陈志文找到，在暗中的安排下，也将他挖到了和黄，做起了他的助理之一。

而马世明，现在是可以直接为他创造价值的，于是，陈志文亲自面试，授予他和黄副总裁的身份，专门负责和黄的港口业务。

“陈生，早上好，这是我初步拟定的港口投资业务计划，请过目。”马世明将准备好的资料递给了陈志文，说道：“目前和黄已经接纳了九龙仓的泊位，目前葵涌的5个码头，我们拥有2个半，其中半个是与太古合资的，我也咨询过他们，他们不愿意出售。

港府这边，暂时还没有准备开发第六个泊位，而内地这边，目前也只有一个蛇口码头，因此，我们的港口需要向海外扩张，而我选择的投资对象，就是亚洲的一些发展较好的国家。”

“为什么不选择欧美？这些地方的消费能力更强吧？码头不就是依赖消费能力吗？”陈志文问道，基本上全球任何一个地方的码头，其主要商品都是生活用品，毕竟，民用品，是世界上最大的市场，哪怕是化工，其最终目的，大部分也是日常民用。

马世明回答道：“欧美的确有很大的市场，港口基础设施也很稳定，我们如果收购，那么就可以直接经营，但同样，风险低的同时，收益也低，就算我们收购这种港口，也只能做到维持以前的运营或者稍微好一点，而且，这几年来，欧美国家港口的工会经常罢工，我们收购这类公司，并没有好处。

但东南亚不一样，虽然也很穷，但人口多，而且现在全球化模式下，欧美日开始将自己的低端产业与有污染的产业转移至这些国家，他们想要接手这些产业，最需要的就是港口，不然出口都成问题，而如果他们接住了这些产业，那么本身的经济也会发展，对外界商品的需求量也会增加。

再加上，这些地方人工成本比香港还低，对技术的要求也不是很高，很符合我们的利益。”

“说的很有道理，但是，这些地方，也保不准会出现针对外资的情况，你打算怎么处理？”陈志文点点头说道。

目前的和黄，早就开始大规模套现自己的各种香港物业，外加曾经在黄金期货市场赚到的巨大资金，光是内地那边的投资，可消耗不了多少，京津塘高速公路虽然号称10亿美元投资，但实际上一个亿资金都不需要，还是分段支付。

这种情况下，这么多资金总不能放在银行吃利息，于是，招聘到马世明后，陈志文便准备开始投资海外的港口业务，毕竟，这是曾经李嘉成手下最稳的业务。

海运市场很容易碰到危机，是因为太多的造船厂，可以几年内造一大堆船，造成全球运力过多，但港口不一样，全球港口的数量，虽然不是恒定的，但变数很低，一旦一个地方有了港口，那么附近百公里的海岸线，是不太可能有第二个的，就算港口不够用了，也只会在这里继续扩张。

因此，港口业务基本上不会出大问题，除非投资的时候，位置选择的不好，但这种可能性很低，毕竟，港口的投资，可不是一个工厂，当地政府对港口也肯定有自己的规划，外资就算想投资，也得配合政府的规划，而在政府的规划下，基本上不太可能出问题，除非这个地区经济一直发展不起来，那就是所有行业都不行了。

但风险依然有，那就是ZZ问题。

“我们香港是英联邦成员之一，一般的国家不敢怎么样的，不过boss你考虑的也有道理，所以我准备拉着香港的一些英资集团一起参加，比如太古集团。”马世明回答道。

“与太古合作可以，不过，你确定英联邦还有这么大的影响力？”陈志文笑问道。不管是马世明还是香港的很多英国人，还是喜欢沉迷于几十年的大英帝国的威名。这一点，甚至几十年后，还有很多人都这样认为。

“那也可以引入部分美国资本，听说boss在美国那边认识很多人，不如引进他们的少量资本，这样，我们的风险就小多了。”马世明自然也明白了陈志文的意思。

“行，这件事我来操作，你将海外港口业务独立出来，然后分股，我会引入一些美国资本。”陈志文点点头说道，香港与内地未来的港口业务，是不会有什么问题，且收益都很高，所以没必要独立出来。

第360章 曲线谋划美国电视台

这一段时间，陈志文也没怎么关注国内的情况，因为暂时没什么大的项目可以投资了，当和黄凭借着资金开始辅助国内的汽车零部件行业，这就已经形成了必然的良好增长趋势，剩下的，就交给这些专业的团队与国内自己经济的发展了，当国内经济发展好，市场需求大的时候，汽车工业自然会发展，AMC也能够从中获得发展的机遇，不过，相比于和黄的庞大资产，这点钱其实并不多。

香港这边，短时间之内更没有什么需要投资的项目，之前的房价还可以说是在大波动，忽上忽下，而进行81年末之后，房价已然开始下跌，哪怕置地、佳宁、恒隆等大型地产公司，强行高价托市，但也只能缓解一下。

今年10月中，港府批给了香港中银集团一块位于中环的地皮：中区美丽道停车场，也就是位于目前希尔顿酒店的旁边，在原先历史上，希尔顿酒店拆掉之后建成的长江实业集团总部、中银大厦、汇丰银行大厦，三者都在一起，位置可以说是香港最顶级之一，丝毫不低于置地旗下的一些写字楼。

这块地皮面积约8万尺（大约8000平方米），如果在几个月前，价值至少22亿港元左右，但这次的成交价只有10亿港元，也许也有Z、Z方面的考虑，但地价下跌之势，已经不可避免。

这种情况下，和黄也不会投资香港，那么唯一能够符合的就是海外了。

港口是和黄的既定业务之一，趁着现在全球经济仍然处于高通胀的时代，在未来的潜力之星的亚洲地区建新的港口，自然更合适。

而马世明也说的很对，这种投资巨大且非未来能够指数级翻倍的大项目，没必要自己吃独食，让出部分给其他人，换来稳定性还是值得的，对陈志文来说可能是一般的利润，但对于很多国际大基金来说，已经算是很高了。

香港的几大洋行之中，太古一直坚守中立态度，虽然与陈志文的部分项目有些竞争，但也的确是港口方面合作的最佳选择，而美国那边的合作对象，自然要咨询自己的老朋友了。

在接到陈志文的邀请后，亨利摩根便赶到了香港，目前，他旗下的产业，一半以上都是依赖陈志文，对于这位大金主，他自然是言听计从。

“亨利，好久不见，路途旅程怎么样？”陈志文在自己的办公室里，会见了从美国来的亨利摩根。

“非常的棒，不得不说，有一架波音私人飞机，实在是太舒服了。我实在难以想象，你的747，会有怎么样的体验。”亨利摩根笑了笑说道，之前陈志文购买了一架波音747作为自己的私人飞机，可是让亨利摩根羡慕了很久，对于他这样的身价，很少有东西能够对他有吸引力了，不过购买一台747对他来说还是有些费劲，倒不是买不起，而是没必要，占比自己的身价太多了，但后来与陈志文又商讨了下，最终买了一台波音737，作为他的私人飞机。