一番闲聊后，陈志文才知道这个庄园的面积足有5万多平方米，周边都是用铁栏杆及铁丝网包围，避免了可能存在的食肉动物的威胁，内部则是各种绿化树木、花园，后方还有一个堪比奥林匹克级别的游泳池。

在这里基本上就没有地皮价格的说法，其他几处庄园没这个大，但也都不小，有的还有很多，基本上都是给农场里的长工们居住。

“陈先生，摩根先生，现在下午3点了，不如我们去打个猎如何？”单瓦格笑着说道：“我知道两位肯定赔偿过各种美味，但野外打的猎物再进行野生烧烤，应该没试过吧？”

“没有，我们打猎什么动物？”陈志文有些兴趣的问道。

“我们农场有一些鹿、羊、野鸡、鹅之类的，只要不是法律不容许的，都可以打猎，几位基本上放心，农场最多有些小型狼，不会对我们造成任何威胁。”丹瓦格说道。

“好，那就去试试。”亨利摩根似乎也有不小的兴趣。

瓦格农场的风光的确幽美，这个季节，中间的河流湖泊上聚集了成千上万一种不知道名字的天鹅在到处吃鱼。

“这里我原本打算改成一个大型渔场，不过后来算了下，投资太大，且这些吃鱼的鸟太多，就不了了之了。”从直升飞机上下来后，瓦格带着陈志文一行人来到湖边后说道。

“很美的风景，如果吸引游客，也是不错的。”陈志文说道。

“no，游客只会将这里变成垃圾场，不要高估普通人的素质。”丹瓦格摇摇头，说道：“湖边会有很多动物，我们可以在这里捕猎。”

说完，他便准备好了猎枪，如他预估的一般，很快就来了一群羚羊，丹瓦格的枪法很好，两枪下去便倒了几头羚羊，其他的全吓跑了。

而他的手下，也在附近抓了两只野鸡外加从湖里捞了几条鱼，于是一群人动手烧烤起来。

这种事自然不需要老板亲自动手，丹瓦格、亨利摩根以及陈志文来到了河边的一处岩石上。

“陈先生，你觉得我这个农场怎么样？”丹瓦格笑问道。

“很不错，环境很好，不得不说，这个农场被你们家族打造成了一片人间天堂。”陈志文淡笑着说道。刚刚的直升飞机在农场上空飞行了一小时，基本将整个农场都看了一遍。

“其实也是我们家族的财力不够用，没能力来开发这一大片土地罢了，只要肯投入资金，这里可以轻松养下数十万头牛、大量玉米、小麦等农作物，而且西北部的油田也可以更大力度的开发，如果陈先生肯投资的话，回报方面绝对不会低。”丹瓦特笑说道。

“几十万头牧牛的话，这里的水源就不够用了吧。”陈志文问道。

“现有的是不够，不过德州并不缺雨，我们农场内部也有数条河流，完全可以在挖几个湖泊储水，这样一来水就足够了，其实这类方案我们家族几十年前就有了，但是资金不足，甚至我们早就邀请过相关的专家来指导，设计图都有了，如果陈先生收购了我们农场，这些都会作为礼物送给你。”丹瓦格说道。

“那你希望的价格是多少？”陈志文笑问道，德州被称为牛仔之乡，就是自古以来牧业发达，这边的雨水基本上是不缺的，也因此，这里的农场是整个美国最优质的。

“2亿美元。”丹瓦格说道。

“这个价格还是太贵了点。”陈志文摇头说道。

“是不便宜，但这是50万英亩，比美国的所有城市都要大，这一片，你就是这里唯一的主人，所有的动物，都是你的，这种感觉，可绝对不是其他生意能够比的。”丹瓦格笑说道：“价格的事情，还是让我们各自的中介费花的物超所值吧，今天，我们主要是出来享受人生，小伙子们的烧烤快要好了，我们一起去尝尝吧。”

“可以。”陈志文点点头说道，全美第一大的农场，交易额上亿美元，堪比一家中型上市公司，他们双方自然也聘请了专业的团队进行谈判，这次陈志文亲自来这里，只是先来现场看看，后续，才是双方交易的开始。

烧烤之后的鹿肉别有风味，显然这群人是经常烧烤的行家，加上各种调料，边看着美景、便吹着微风，野营的绝对圣地。

如果以后有了孩子，那在这个两倍与香港的地方，可是非常适合度假的。

第307章 小目标：成为美国最大的地主

接下来的几天，陈志文仍然乘着直升机，在瓦格农场的上空到处参观，碰到合适的地点，就下来野营。

身边的人，除了自己的保镖，还有就是瓦格农场的几名专业“烧烤专家”，他们可是知道眼前之人可能就是未来他们的老板，为了给新老板一个好印象，他们可是做出了自己最大的努力，不少瓦格农场的野味都遭了殃。

对比其他购买者，陈志文显然要爽快的多，至少资金方面，是可以一次性付款的，虽然大部分也是用的银行的钱，但对于瓦格家族来说，并没有什么区别。而其他几个潜在买家，可都是有着很长的付款周期。

这其实也正常，上亿美元的资金，对于美国的非一线大企业，也是一笔非常庞大的资金，这种交易，哪怕使用银行信贷，也是非常保守的，很多都是分期交易，以缓解资金压力。

瓦格家族的负债不轻，也迫切需要一笔足够的资金来缓解，陈志文聘请的商务谈判团队发现了这一点，以这个为诱饵，不断的下压成交交个，最终，双方以1.35亿美元的价格成交。

对于美国的农场、写字楼等等，外资收购的话，直接双方同意就行了，美国的商务部可不会管这种事，甚至还会鼓励外资来投资这种对国家安全或者信息安全影响不大的行业，来送钱的，谁会拒绝呢？这类不动产，又不会像高科技之类的转移至其他国家。

在双方律师、第三方审核机构的确认下，陈志文签下了这次收购合同，自此，他便成为了这间美国最大的农场主人。

这次交易，他本人只需要支付3000万美元的现金，其他的资金，走的是摩根大通银行的借贷，能用银行的钱，就不用自己的，这是陈志文投资的原则，宁可手中还有大量的资金，也要这样操作，而且贷款产生的利息，还可以在一定程度上避税。

“恭喜你了，陈先生，成为了全美第一农场瓦格农场的主人。”丹瓦格确认自己账户有了第一笔资金后，心中的石头也算放了下来，这个交易的金额的确在他预料之下，但能够快速交易，也算非常大的一个优点，在如今利息高达15个点的高通货膨胀时代，每晚一个月，负债都会如滚雪球一样扩大，现在有了这笔资金，就再也没什么问题了。

只是，这个家族百年的农场，他还是有点舍不得的，可以说是他们这一代人从小就长大的地方。

“彼此彼此，瓦格先生有了这么大一笔资金，也可以去做自己想做的事了。”陈志文淡笑着说道。

“哪有什么自己想做的事，我们这些人，这一辈子唯一的追求，就是能够保住祖辈传下来的财富就行了。”丹瓦格无奈说道。

“的确很难。”陈志文点点头说道。富豪家族的传承，一般几代就可能会出现大问题，这几乎是全球每个地方都会出现的问题。

自己收购这个农场，其实也有这方面的想法，除了想购置大量土地之外，大面积的土地是永恒的财富，虽然上涨空间不大，远比不上地产甚至投资，但可以当做一种最保守最稳固的投资，反正在利用的也是银行的资金，再过几年，银行利息下降，国际粮价上涨，超大面积农场肯定也是有不小的利润空间的。

除非在21世纪，也是传说的可控核聚变能够商业化，要不然，全球粮食、肉类的产出还是依赖土地、太阳、水等环境，那农场就是永恒的刚需，就算跌也不会跌的太狠，再说，等未来亚洲经济崛起，对粮食的需求只会更高。