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重生之实业巨头(271)
作者:水下野鱼 阅读记录
……
星河集团总部。
许金宏带着一系列的资料来到了陈志文的办公室,说道:“陈生,这是目前我们收集到的,香港电灯的所有资料,香港电灯公司,去年的总发电量为63亿千瓦时,略高于中华电力,占全港的52.1%,发电市场净利润为9500万港元,不过由于最近几年,一直在投入重资兴建南丫岛发电站,总体公司一直在处于亏损。
只是市场都比较看好港灯,因为一旦南丫岛发电站建厂,现在位于港岛的数家发电厂搬迁后都会留下面积巨大的商业地皮,以现在的地价来看,这些地皮的价格就超过10亿港元,所以股价方面并没有因为受到亏损而有多大影响,长期处于稳定的位置。”
“行,适当收购吧,一步一步来,这个事需要长期谋划了。”陈志文大概翻了一下资料,点点头说道。
虽说未来更重要的事情有明年的“黄金期货”机遇,以及美的对游艇游戏机及掌机的布局,但这两个重要事情并不影响其他业务,特别是香港这边,在九龙仓收购之后,陈志文作为背后的老板,自然不需要亲自去管怎么开发房地产,但作为战略指导者,他需要为香港这边的团队提供选择的目标。
地产领域该投资就投资该开发开发,不过最快的方法,永远是收购一家拥有大量英资物业的公司,特别是这群手握大量优质地皮,又不懂开发的公司。
而香港十大上市公司之中,因为后世李嘉成的关系,港灯声名在外,是唯一一家没有大股东,而是完全被管理层控制的公司,如同之前的和记。
只是不同的是,和记遇到了严重的债务危机,才让陈志文下手成功,可现在的港灯,本身业务良好外加旗下还有不少优质地皮,市值非常高,超过25亿港元,一旦收购目的曝光,以现在香港市场的投机资金,恐怕会让收购变的非常困难。
所以,不管未来会怎么做,现在就需要慢慢操作,跟当初的九龙仓一样,以时间换取利益,反正他也不急着非要短时间拿下港灯。而等到黄金期货的收入回港,到时候收购港灯都轻轻松松了。
“包玉冈那边,他的女婿吴光政已经跟我联系过了,他们也会慢慢的收购中华电力的股票。”许金宏说道。
“好,现在还是早期,大家就各自为政吧。”陈志文点点头说道。
二选一的情况下,陈志文选择控制香港电灯,然后通过股权持有享受部分中环电力的收益,这是他想到的比较合适的方案。
而之所以邀请包玉冈来出手对付中华电力的原因有很多,第一是,无论是港灯还是中华电力,想收购的难度都很高,最起码的一条就是需要跟他当初收购九龙仓一样,将大量的资金慢慢的投入进去,少则一年多则两三年,这段时间,资金都会被困在里面。
一般的房地产公司哪会这么操作,外面有的是机会做其他生意或者地产项目,而只有包玉冈这种情况,在弃舟的同时会产生大量闲置的资金,也会有一个过程,正好可以用来慢慢的吸纳股票,再合适不过了。
第二就是包玉冈作为华人世界最成功的商人之一,如果长期找不到登陆的目标,那会不会也选择收购香港电灯?
这完全是有可能的,没有大股东、电力市场稳定、持有大量地皮,在没有九龙仓可选择的情况下,港灯可能就是最合适的选择了。
自己谋算港灯,目前也只是秘密,一旦包玉冈真的硬上了,那自己可就尴尬了,虽然亏不会亏钱,但收购港灯,可不只是为了香港的电力市场。
投资发电领域,是资本雄厚之后,是一个合适的方向,特别是国内改开之后,国家长期缺电,也非常欢迎外资进入发电领域市场。
虽说在内地造发电厂的盈利是比不上房地产的,但内地房地产要获利,恐怕要等到21世纪以后,这可是还需要至少20年,除非北上广深的一些黄金位置或者其他业务的战略需求,要不然,脑残了才会在80-90年代大规模投资内地房地产?而且这20年里,没有特殊需求,内地政府也不会随便批地,想大规模投资都不一定能行。
相比来说,80年代的基建才是最划算的,大量核心城市之间的交通,长江、珠江等大动脉的大桥以及各种电厂、港口等等,这些投资,看起来收益不算很大,但其实投资人本身不需要投入很多的资金,都是银行贷款为主。
基建狂魔胡应相就在80-90年代大规模兴建基建,获利也非常可观,之所以丢失香港顶级富豪宝座,主要是太拼命投入了,错过了80-90年代香港的地产市场。
毕竟,比起香港的地产市场,基建的回报还是不够看的,不过对陈志文来说,到80年代,科技公司大爆发后,他的资金量还会以指数级增长,这么多的资金,不可能还拼命炒作香港地产市场,那么,去内地投资基建就是不错的选择。
既可以帮助国家发展,也可以帮助大量内地人就业,还可以让自己获得足够收益,不说其他,只要投资了第一批占有北上广之间的高速、对应的优质港口,这就是长期稳定的现金流。
发电领域也是一样,在大城市建发电厂,收益丝毫不比高速公路差,而且,可能贪心一点,待二三十年后电厂寿命到期,城市扩张也差不多到了电厂附近,那留下的地皮,在未来也一样是天价财富了。
因此,在香港拿下一家发电公司,是未来进军国内的桥梁,不是故意比拼,但陈志文可是准备要成为比胡应相更加疯狂的基建狂魔。
而让包玉冈,去挑嘉道理家族,也不是故意坑他,嘉道理家族虽然强,但未必强的过包玉冈,再加上他的帮助,绝对可以拿下中华电力,这样一来,船王的雄厚资本,也就有了选择方向了,说不定未来也会跟着他,一起去内地大规模投资发电站。
华人双雄,共同拿下香港两大电力巨头,随后再一起在国内到处兴建电站,未来的商业历史书上,也许会成为一段经典故事。
“我已经在安排资金,准备开始收购香港电灯的股票。”许金宏说道。
陈志文问:“同时收购置地与港灯的股票,资金够吗?”
“资金方面是足够的,虽然同时收购两家,但都是要求不被发现的情况下,对资金的需求并不高,再来几家都没问题。”许金宏笑说道。
“行,那就维持这样,后面几个月,星河地产的一些项目应该就可以预售了,除了少量资金留下来维持公司运营,其他资金我都要带到海外去做一次投资,不光你这边,和黄那边也是一样。”陈志文接着说道。
从明年年初到后年年初,黄金的价格会上涨3倍,只要抓住这个机会,期货做多的话,绝对是血赚一笔,成功之后,各方各面的投资,将再也不会缺资金了,也可以借着这个机会,陈志文就开始有本钱有能力跳出香港市场,准备与国际巨头们同场竞争了。
第252章 购置农场
6月25日,阿根廷:
“耶耶耶耶耶耶耶……”
阿根廷首都布宜诺斯艾利斯纪念碑球馆里,一阵疯狂的欢呼声,此起彼伏,淹没了一切其他声音,无数人甩着阿根廷国旗,在球场座位上欢呼,球场之上,十几名球员也同样举着国旗,到处欢呼,偶尔还会聚在一起拥抱一下。
过了约十几分钟,声音才小了下来。
“艾瑞克,恭喜你,你赢了50万美元。”VIP座位上,亨利摩根随手将自己输掉的球票给扔到路边,笑着对陈志文说道。
“哈哈,走吧,今天晚饭我请客。”陈志文笑说道。
“你可真是上帝保佑,才来了第一次就赢了,可惜,我们应该玩大一点的。”亨利摩根摇摇头说道。
“娱乐一下而已,就是50万美元,其实对我们来说也没多少。”陈志文笑了笑摇头说道。