总之，宁可多花一点钱，也要先做好准备，反正设计这种普通小区的成本，比起让贝大师设计写字楼，可是差的太多了。

至于招标建筑公司，那再怎么时间急，也不至于在工转商还没完成的时候就开始到处宣扬，这样睿智操作，港府不宰你一把都对不起自己了。

“先放出风声吧，等工转商手续完成了，就立刻正式招标，不过有个条件，所有的建筑工人，需要每个月支付最基本的生活费用，不能像其他楼盘那样，地产公司拖着建筑公司，建筑公司拖着包工头，包工头拖着工人，这是我答应麦理浩总督的。”陈志文说道。

周家杨说：“明白了，我听说最近有几名建筑工人跳楼，就是因为一直拿不到工资，有的甚至被拖了两年都不给钱，搞出了一些人间惨剧。麦理浩总督估计是考虑到这个，才提出这个要求的。”

“最重要的还是经济，经济不行，社会就有一堆问题。”陈志文轻轻的摇头说道。

任何社会都不会有绝对的公平，法律再完善也做不到，但经济高速增长的时候所有人都能获利，区别就是强者获得更多，但弱者也能获得一些好处，这样一来，社会就稳定了，这也是那么多国家重视经济的根本原因，没有经济就没有一切，有了经济老百姓才能安居乐业，政府才能有税收发展基建与军事，形成一个国家的根基。

虽然俗套了点，但房地产的确是带动经济的最快方式，因为它不仅能带来大量就业，还能创造无数的“虚拟财富”，这也是消费信心的一部分，有了消费信心，大家就都出去消费买东西，就会带动更多的就业，形成良性循环。

周家杨点点头说道：“陈生说的对，香港法律对底层建筑工人的确是有一定的保护，但前两年那么多地产公司破产，建筑公司破产的更多，法律再好，人家破产了也没用了。”

“这还是政府的事情，我们照顾好自己的手下就行了。”陈志文说道：“马上就要圣诞＋元旦了，和黄这边也应该没什么大事了，这段时间休息休息，明年，我们再奋斗一年，就可以让和黄真正的翻身了。”

“好的，多谢陈生。”周家杨笑说道，和黄经过这半年的各种努力，目前在债务方面，可以说是已经稳住了各大债权银行，但欠的债务，还是有不少的。

但各种困难已经在1975年慢慢解决，而下一年度，将是各种回报到手的时候。

……

1976年1月1日，浅水湾，陈家别墅：

“来来来来。吃圆子……”吴秀玲端着一碟子肉圆，笑嘻嘻的将圆子放入火锅之中。

今天元旦，陈家将管家及其他佣人一概全部放假了，当然不是为省钱，也只是没必要非要在节日里，让这些人不在家中，反而跑出来工作，另外，还给了他们不少红包，当做节日的红包了。

而全家人单独一起准备伙食，也是一种乐趣，今天中午陈家决定吃火锅，上午那会功夫，几人一起包了肉圆，再买了一点几种蔬菜、基围虾、肉片等等等。

不一会功夫，一锅火锅便热腾腾了起来，烟雾滚滚，也好在不在家中，而是在顶楼的阳光房里。

外面下着中雨，不过阳光房内却没有丝毫凉意，整个别墅一直有一套恒温系统，控制着所有房间，包括阳光房与车库。

“老爸，上次说的内地事情，怎么样了？”一家人聚在一起，突然让陈志文又想到这个事。

“已经联系了，不过因为没什么基本信息，一个名字，外加我就只能根据记忆，让专业人画了一张照片，让他们的人优先在燕京城的学校找看看。”陈天福说道。

“你这是大海捞针啊？”吴秀玲说道。

陈天福耸耸肩说道：“那也没办法啊，反正我出个2万港元，对方就把我当大主顾了，我还跟他们说了，找的越早，我给他的钱越多，半年内找到就给30万，半年后20万，以此类推，再找不到，就没办法了。”

“也不用急，说不定哪天国内就容许我们普通人进去了，到时候我们去内地，找一些真正有能力的人，也许会更方便一点。”陈志文说道。

再过三年，国内就正式改开了，自己的身份就足以让新华社帮忙这件事，这才是正道，但未来的事现在总不好说，现在也不能断了老爸的希望了。

“也是，我也感觉有这种趋势，我可是太想回老家看看了。”陈天福笑了笑说道。

“很快的，放心吧。”陈志文笑说道：“任何国家都需要经济的，国内也一样，美元永远都是硬通货。”

“那我们得赶紧努力了。”陈天福笑了笑说道：“1976年，先定一个小目标，我恒义要净赚一个亿。”

……

1月6日，接到了总督府电话的陈志文再一次秘密来到了港督府，与麦理浩达就最后的协议进行了1小时的闭门协商。

1月7日，和黄正式宣布，已与港府达成协议，以4.3亿港元的价格，将原红磡港口200万尺的工业地皮进行“工转商”，获得容积率为5.5，不日将进行开发。

至此，全港哗然。

第183章 和黄的年度会议

红磡地段工转商花了4亿多港元，这其实倒是符合红磡的地价，毕竟靠近海边，有着天星小轮可以直接前往港岛中环等繁华地段，同时附近又有着红磡海底隧道，从内地运送整个香港日常用品的火车也是到达红磡后进行卸货，多方联合带动着红磡的人口与经济，如果再加上未来地铁规划中包括红磡的部分，那红磡的未来，必然仅次于九龙半岛。

真正让香港不少人重视的是，和黄半年前还是负债累累，差点破产，而现在居然有能力一次性拿出4亿港元的资金来对这块土地进行工转商。

而且，既然进行了工改商，那必然就要马上开发，要不然，平白花四亿然后把土地放在那，不是傻子吗？

而这么大的项目，里面有着太多可以活动的空间了。

1月8日，和记大厦总部：

今天，和黄内部的金字塔高层都聚集在这里，因为这是和记黄埔合并之后，第一次举行正式的年度管理层会议，主要的目的自然是总结去年的成绩，以及下一年的目标。

和记大厦最高一层的会议室内，李查德、周家杨、蔡向农、韦彼得、夏伯渝、约翰琼斯等等约20位和黄的高层已经在会议室等候，这些人在平日都是手握重权的高层，现在么，自然得早早的坐在这里，等着老板的到来。

不一会功夫，大门打开，陈志文与一名秘书一起走了进来。

“董事长好。”所有人都站了起来。

“坐吧。”陈志文招招手示意道。

在香港已经三年多了，他已经习惯了没有电脑等电子产品的会议，打开自己的文件夹及笔记本，这些都是会议之前秘书给他准备的，至于笔记本，则是随笔记，虽然有专业的会议记录人员，但有些东西还是需要自己记录一下的。

“各位，这次的会议，主要的目的，就是要对过去半年，我们和黄发展的一个总结，还有就是未来的发展计划。”陈志文顿了顿说道：“从和黄正式成立，到今天，其实还没有半年，但这半年来，我们放弃了很多业务，但也在部分业务上得到了更高的提升，所以，要先感谢大家。”

说完，陈志文第一个鼓掌，随后，所有人同时鼓掌，其中过半的华人更是兴奋。

这半年来，陈志文也是多次提拔优秀的华人，将华人送上和黄的高层管理中，而一些不明显臣服的英国鬼佬，则直接将对方负责的业务全部出售掉。

不听话？你的业务都没了，还要你干吗？

原先历史上，李嘉成在控股和黄后也不敢对英资下手，那是因为他要和黄的大部分正常业务，想要顺利的全部接手，但陈志文可不一样，除了几个核心的，其他的根本就无所谓。