三年二班凌思睿的家长有点怪(242)
小曹说着,将一份详细的文件材料推到郝可面前。
“您可以看一看这份合同,具体情况里面都写清楚了。不过,是否置换,还需要您来决定。”
郝可看向文件材料,上面写着“房屋购买合同”,和他之前签过的那一份格式一样,只不过后缀多了一个“及置换房屋补充协议”,他困惑地翻开第一页,接着,看见了一个户型图。
户型图下面的备注即是“新18-602”。
奇怪,哪里还有一套没有标注出来的房子,给他置换用么?
如果是现有的新房,肯定是有门牌号的,房管局在批准一个楼盘销售前,会先确定有多少套房子售出,在这个阶段,就会确定所有房号。
现在梧桐树湾三期都已经销售完毕了,哪儿来的没标注的新房给他置换啊?
郝可带着这样的困惑,继续看下去,一旁小曹的讲解声也随之响起:
“郝老师,这套新18-602也是在六楼,地段比您之前点的房子要好,是位于大户型区,所以单价比较高,但是考虑到您的房子是因为不可抗力被征收走的,理论上也应该给您一些补偿,所以单价按照打折后的价格走,嗯……目前还是要比您之前的房子单价贵1.5倍,所以,新18-602只有63平米,依旧是两室一厅,厅比较小,如果您能接受的话,可以现在签下这份合同。”
小曹的解释已经很明白了,郝可的心跳猛然加速,他不敢相信,这样好运气的事情竟然掉到了自己头上。
他每一次来看房,因为18号楼小户型这边的房子还没有盖好,院子里尘土飞扬,他都会顺道去大户型那边转一圈,一边欣赏风景,一边畅想将来18号楼盖好的样子,不知不觉间,他对大户型那边的环境已经很熟了。
贵就是有贵的好,越看越喜欢,有时候郝可也会想,如果住在大户型的院子里,一定很快乐,不过他的18号楼,距离大户型那么近,几乎和住在大户型院子里没什么区别了。
现在,在他失去了18-602之后,小曹却告诉他,他可以在大户型院子里置换一套房子,一套新的18-602!
简直有种做梦的感觉!
当然,这套房子也并不是没有问题的,单价高了,套内面积就在小了。
90平变60平,面积减少确实很多。
不过,正因为这一点,郝可心里才踏实了许多。
这说明小曹他们是真的认真探讨出了一个解决方案,而不是被某人威逼利诱的没办法了。
“具体是在哪栋楼上,什么位置呢?”郝可谨慎地问,“现在能去看一看吗?”
“不能。”小曹无情地说。
“诶?”竟然不能看房子?那直接摸黑给钱?这不大对劲吧。
“郝老师,这个房子目前还没有出来,你可以理解为是一个期房,没有现房给您看,但是这个房子它的户型已经有了,就在这个合同文件里。您看这户型合适,您就签合同。”
郝可抬起头来,他从小曹的语气中感受到了一种热门楼盘售楼先生的王霸之气。
“大户型还有没盖好的楼?我怎么不知道?”郝可把那户型图看了又看,天生的谨慎让他在心动至极的情况下仍然在嘴里念念叨叨。
“您也可以选择放弃这次补偿。”小曹冷酷地说。
“诶等一等!”郝可两手拽住合同文件,紧张地看向小曹,“我没说不要啊,你们也没有更好的补偿方案了对吧?那我只能选这个了啊,选这个之前我仔细看看不行吗?”
小曹端起茶杯:“你看。”
郝可把合同文件从头到尾翻了一遍,一条一条仔细看过,又让小曹拿个制式合同过来比对,比对完之后,郝可确信,这套房绝对是天上掉下来的馅饼,而且是政府盖章认可的,绝不会存在问题。
缺点也是显而易见的一一小,所以郝可更加放心,他拿过签字笔,在合同上签了字,按了指纹,满怀着激动的心情,把其中一份装进登山包里。
“好的,那么这次置换就算达成了,合同签订,概不退换,房产证的话大约是一起下来,所以不用担心。”小曹站起来,向郝可伸出手。
郝可感激地和他握手:“谢谢你曹专员。”
“不客气。”小曹露出一个笑容。
郝可微妙地感觉哪里不对,好像小曹刚才的不耐烦和冷酷是装出来的?
现在他又变成平常那样客气亲和的样子了!
不过,这种想法在郝可脑海中一闪而过,他并没有深究。
“那我什么时候能看到现房呢?”郝可问道,“或者新的房子在什么位置,没盖起来也没关系,我想看一眼。”
小曹却没有立刻回答,而是看向了万建国。