麦芬说明这个，只是为了预先解释清楚，免得之后怨尤。有这个幸运的小家具不多。余下的家具压根不算钱。

※※※

弗杜绿洲内在卖的住宅没有几套，有熟地的小农场更少。卖家又可爱可敬，所以两人就已经意定了。虽然还要看相邻的农场，但那个不买下来，还是可以路过的，路过去荒漠的政府售地。所以他们约好二天早上去办手续。

两个老人很高兴，还自告奋勇带两个年轻人过去。因为第二个待售的农场，其实是一部分土地，拥有者叫乔西，那是个真正的农场主，不是业余休闲的，他的农场中等大小，面积二百九十多公顷，将近三个平方公里，呈不是很规则的长梯形；而为了方便，乔西住在整片土地的中心，离这儿有点远，一下子没准找不到。

姜灵叮嘱老夫妻：“别告诉他们我们已经谈好了呀。”那样就会恃价待沽！

皮特与麦芬俱是笑了：“不会。”“当然不会。”虽然初步说定了，可买卖这个事，货款两讫才算真定下了。所以隔壁的若是搞砸了，那对他们可没好处！

……

乔西要卖的这块地，共计十八公顷不到，并没精细开发，就是大机械犁耕了一下，每年撒种一些改良土地的牧草作物，政府推广的品种，翻译过来很长，叫“太阳草－短六号”，意思是喜欢被暴晒的草，短种，推广的第六号优种。它种在这儿，有天然降雨、不须灌溉，就可以正常生长。之前，被乔西用来低密度地放牧了一些小家禽小家畜。

乔西的经营没出问题，他添购农具机械也有优惠贷款。不过乔西的第二个孩子考上了米泰最好的医学院，学费比一般学校昂贵得多，每年要十几万。做父母的商量后，决定给儿子提供一笔一次性无息贷款，解决一部分学费……其余的归他自己搞定！奖学金、助学贷款、打工，方法很多。他早已经成年了。

皮特有些替乔西遗憾：“我记得这儿买下来两年了，再两年，就可以开耕了。”

乔西一摊手：“噢，没什么，我还留了一半。”又对姜灵道：“您打算养什么？别说我没提醒您，这儿每年养的小东西，三分之一会被坏家伙叼走。”坏家伙是指荒漠上的肉食动物。主要是中小型。

姜灵笑了：“种树。嗯，还有草。”

这十八公顷地，没设备、没耕熟、绿洲外，乔西就是投入了翻耕的机器成本、种子、幼小家禽，而后剩下三分之二的家禽，卖出去，还有赚。所以这块地的单价就要便宜许多。

第40章 领养

之前乔西从政府那儿买过来的地价，查得到单价。当作存银行，每年添个百分之五，然后再加一小笔……毕竟这儿靠近绿洲不是？地段比内自然不足，比更外面的，还要好一点点。

乔西开价一共八万一千，比皮特与麦芬的低。去掉设备与房子，单以地价算，均价约为五六分之一……没办法，富饶的土地，与贫瘠的土地，那是很不一样的！这个比例还不算高。

当然乔西这个价，比政府现在卖的、同样挨着绿洲的地，还是贵了一些。可毕竟已经养了两年了！

姜灵对八万一千的尾数“一千”非常疑惑，眨巴眨巴了两下眼怎么瞧怎么像是等人抹掉的？！皮特与麦芬对视一眼，忍笑。冬明没眨眼，直接问：“八万？”

乔西当即伸手：“成交！”

冬明一点头，与乔西击掌。乔西哈哈大笑，冬明弯了弯唇角，而姜灵用力皱了一下脸果然！就是让人抹掉用的！接着姜灵乐了。皮特与麦芬早就笑坏了。

乔西笑过了，看看冬明，看看姜灵：“那，现在去办手续？还来得及。或者明天中午，早上凉快，我要干活。”姜灵当即点头：“现在吧。”

皮特高高兴兴道：“我们一起去！”结果乔西一怔：“嗳……什么时候改行当中间人了？”麦芬笑道：“我们要搬去瑟伦了，老邻居。”

乔西恍然大悟：“啊哈，那儿的房子可不便宜！唉，早知如此，我就咬住九万！不，十万……不不，二十万好了。”

皮特煞有介事地摇头：“太离谱了！”

姜灵乐坏了。而乔西本就是说着玩的。他们当下去市政厅办手续。

……

手续在综合办公厅办理，半自助的服务，有一个密匙卡。然后如果要纸质文书，得付十块钱因为那个是传统，已经不是手续必须的一部分了……

对此，姜灵只能抹汗；她出于地契情节，掏了十块钱。还好那地契极为精美，非常物有所值，姜灵感到满意。

由于买卖双方都是私人，交易很方便，属于不动产，跟买房子一样。谈好价格，去过户、登记、缴税就行。当然，钱不够的得申贷款，不过那又属于另一部分内容了。