还是先问这间吧！“这间小院出价多少？”

“三十二贯一月，两层都包，旁边还有一间小院是可以住人的。之前两间是分开租赁的，现下相当于是送了一间。”

“可我有地方住，无需送我。这间都三十二贯了，另两间岂不是更贵？”

那老婆婆也觉得这店主出价颇高了些，但是另两家靠近宫城，比这还贵。

这户在州桥，算是内城外城交界的地方，胜在小巧但该有的都有。

“德道坊那家离宫城近，又是大的店面，有正店资格的，自然是贵些。北面那家胜在风景宜人，地方大，也是要比这家贵上许多的。”

叶蓁蓁打听过，汴梁一底层百姓辛苦劳作一年不过才赚三十来贯，她竟要一月花别人一年的工钱赁铺子？这还没算上买锅碗瓢盆，买人丁，买菜的钱。

于是，她跟婆子商量着开口：“这价偏贵了，外头的百姓一年赚的铜子我一月单付赁金了。

况且，我要开的不是樊楼那样的正店，净利没有它那麽高。一月三十二贯，真是想都不敢想。

要不然你跟房主说说，不要送的那间房，看总数能不能减掉些？”

“娘子不要急，第一次喊价肯定是高的，老婆子多去找房主几回，看看能不能去掉些。”婆子有经验，买卖租赁的事哪是一次就能谈下来的。

他们又去了隔壁院子看附带的小院，那只是个一进院子，与铺面共用一面墙。

外头是高高的马头墙，乌头大门上挂着两个门环。打开门就是个小院，一眼看到厅堂，没有后院。

二楼是卧房，楼下东西侧间各有一个厢房，但是都很小。一共就三间，没有后厨。

难怪房主随着铺子一道租赁，单这样的布局和陈设压根赁不出去。

价格放低了，它好歹是个带院子的小楼，总不能按间算。价格高了，连后厨都没有，卧房也就一个，一家人住不了。

叶蓁蓁虽觉得这栋小楼用处不大，但是样子蛮好看的。

一进门旁边就是个藤架，看着像葫芦藤，上面已经有稚嫩小巧的葫芦果了，还没她的手掌大。

另一边只种了几丛比人高的芭蕉叶，用石块围着。旁边有一堆瓦罐，里面种着春杜鹃，茉莉之类好养活的花草，给口水就能活。

堂前屋檐上爬满了藤条，很是茂密，看着跟酒肆天井种的是同一种，但不开花结果谁又能看的出来是什麽？

正屋两侧挖了与屋齐宽的两条长水道，左侧水道连着正面的小池。

水很清能看见水底有好小好小的鱼和小石子，上头还漂着浮萍，睡莲，尽头铺着几块石头台阶。

主屋右侧是一株亭亭如盖的枇杷树，树下放着石凳。枇杷果正是成熟的时候，绿叶间藏着一个个小小的，黄黄的果子。

叶蓁蓁真想连着院子一起赁，可惜太贵了，她只能依依不舍地离开。

已过晌午，衆人皆看着有些烦躁，也很困倦。她想钻进马车打个盹儿再去东华门坊巷转转。

“婆婆，另两间我就先不看了。逛了那麽久也累了，婆婆先去歇着吧，改明儿你谈妥价格了来虞府知会我一声。”

“好嘞~娘子等着我的好消息吧！”

马车在巷子阴凉里停着，叶蓁蓁的瞌睡正上来，就听见裴望之恍惚在与她说话。

“你很喜欢这个院子？t”他看叶蓁蓁的神情瞎猜的。

叶蓁蓁迷迷糊糊地念叨着：“嗯，那院子小虽小，却很是精致。尤其是楼下的葫芦藤和芭蕉叶，在石凳上看书写字何等惬意呀~

还有那堆瓦罐我也很喜欢，野趣十足。若我和柳依依两个人住是够的，就是贵了些，总要先紧着酒肆，我有虞府可以住……”

说完头一歪，彻底陷入“昏迷”。裴望之不大好守着她睡觉，便叫柳依依进马车陪着，自己同小厮去了旁边茶寮歇息。

叶蓁蓁歇了约莫两刻钟便醒了，见柳依依依旧迷糊着只身下了马车。裴望之见她醒了递给了她一碗水，她问也没问就喝了。

“茉莉水？还挺香。店家，再要一碗！”茉莉水是冰镇的，花香茶香皆有，还有淡淡的甜味。刚醒来喝上一碗瞌睡都走了，人瞬间清醒。

她对着裴望之忽然有点惭愧，人家好好一休沐日，自己非要拉着他出来看铺面。开酒肆的又不是他，还用着裴府的马车。

“裴兄的休沐日被我消磨了，暮食请你去樊楼吃酒。”

“左右我也无事，走走也无妨。我如今在翰林院天天对着文书人都快看傻了。”

“裴兄入了翰林院？那可是个好去处。”新科进士只有几位可以指派去翰林院，跟在皇帝身边处理文书事务，前途无量。