“早上好。”鹿露闻见咖啡的香气，实在顶不住，和?服务生说，“脱因咖啡。”

和?热腾腾的咖啡相?配的，莫过于一块甜滋滋的奶油蛋糕。

鹿露没怎么吃，但摆在眼前就觉得喜欢。

林泮换了一个位置，坐到助理该坐的地方，安静地等待下文。

她们的聊天从寒暄开?始。

鹿露问：“你是晚上的航班吗？”

“是的，我运气不错，航班有大量余票，能腾出一个空余的客舱位。”琳达说，“凌晨四点到甘肃，再飞过来刚好能赶上雾颐的早餐。”

她选择以一个简单的话?题切入：“TOT的公寓很不错，我问了你的助理，他说还在洽谈中，是吗？”

鹿露也愿意聊聊房子：“两千多万，有点贵。”

“在地球置业的人很多，岛屿、城堡、庄园……这些都是热门项目，单看价格也不贵，几百万到几千万都有。但是，以地球目前的人口，想要在偏远地区享受优渥的生活，配套才是最?花钱的，安保设备、服务团队、农场管理甚至医疗诊所，没有一个亿没可能办到。”

琳达简明扼要，“上海几百年来都是大都会，在这里买豪宅门槛低，流通性更好，我想它?的价值还会上升。这是一笔划算的投资。”

第73章 希壤息壤

鹿露迷之相信上?海的房价, 也不觉得会贬值，问题是……“钱要不够用了。”她说。

“哈。”琳达大笑，“那是你的零花钱, 鹿小姐, 你完全可以找银行贷款，我会给你最优惠的价格。”

鹿露吐槽：“然后让你们赚利息？”

“这只是一笔小钱。”琳达说，“12月你就会收到分红，我想想，今年应该能有七八千万。”

鹿露算算收益, 虚心问：“这多吗？”

“分红不是增值。”琳达喝口咖啡，“一家能有几千万净利润的公司, 在任何一个行业都算表现非常好了, 你每年的分红除了股票, 最大的收益是租金，各种地产的租金——它们本身还在不断升值。从前, 你的分红到账后我们会安排一些?投资，比如FOF或者?其他股票基金，完成一个周期后进入下一个周期, 利滚利，非常简单。”

鹿露是一个完美客户。

有钱, 没?意?见，等得起。

换言之, 非常适合暗箱操作, 在某项投资或者?基金募集缺钱的时候，银行只要一份合适的报告, 他们就能动用她的资产进行投资。赢了最好，大家吃饱, 输了也没?人?找他们算账，毕竟投资总有风险。

——好吧，准确地说，历史上?大多数时候是亏损状态。

买卫星城的地，亏了十几年，买地球的地，亏了七八十年。

但命运的不可捉摸之处就在于此，银行还没?来得及等到出手?高价值资产，再次投资的机会，主人?醒了。他们痛苦，以后可没?有这么好的“客户”了，又庆幸时间卡得妙，银行的招牌没?砸在自己手?里?，反而成了最好的宣传。

琳达也处于一个微妙的位置。

她本来能够“支配”这么大一笔财富，但还没?有摸到手?，固然惋惜自己不能像前几任一样吃得满嘴费油，可每十年都有一次风口，错过的人?何曾一个两个，难道?都不活了？

不如调节好心态，争取接下来多多合作，多多赚钱。

“但这是基于你之前的状况作的选择。”琳达继续说，“从资产配置上?来说，你在生活方?面的投入有些?少，所以今年分红到账后，还是交还给你自己打理比较好，房产就是十分稳妥的投资。”

她瞧了鹿露一眼，笑道?：“OKOK，现在是7月底，我可以给你批12个月的无息贷款，等年底分红到账，你就可以直接还上?这笔钱，一分利息都不收你。”

这种小恩小惠是商家惯用套路。

鹿露高兴归高兴，警惕还没?跑路：“那谢谢。”

琳达不以为意?，继续道?：“我和华云的俞总聊过了，下午三点的飞机，接下来我们要忙更要紧的事，买房子这种小事，我建议你交给别人?做。”

鹿露：“你有介绍？”

“我帮你物色了一位管家。”琳达投影简历，“井田恭子小姐。”

鹿露稍微有点不乐意?，可顾虑当下的时代不好透出来：“她很优秀吗？”

“她毕业于国际建设大学的地产规划专业，3A生，毕业后加入建筑公司担任策划工作，三年后跳槽成为一家高档公寓的物业经理，前后工作五年，被橄榄球星哈里?聘为私人?物业经理，负责管理他在地球的私人?庄园，直到他与西尔维娅女爵结婚才离开。之后，她成为西班牙前任王太后露丝最受信任的女管家，直到她上?个月去世。”

琳达详细地介绍了恭子小姐的履历，并道?，“露丝在遗嘱里?赠送给她一处卫星城的公寓，以表彰她多年的工作，其专业能力毋庸置疑。而且——”

她稍稍顿了一顿，笑道?，“有一个有趣的刻板印象：日裔女性在管家专业方?面特别有天赋，就好像娱乐圈的高管层总是是能见到韩裔的面孔。”

鹿露不由问：“华裔呢？”

“华裔女性青睐于成为企业家。”琳达说完就笑了，“我必须强调，这是刻板印象，当然井田小姐确实非常优秀，她为露丝处理后事的时间，就有不少猎头询问她的就职意?向了。她的要求非常简单，五十万年薪起，雇主最好是女性，我非常理解她的选择——为女性雇主服务比为男性服务更稳定，假如露丝有孩子，我想她会继续为她的儿女服务，这就是为什么许多管理团队都是两代人?为同一个家族服务的缘故。”

鹿露考虑了一下。

比起男管家，她当然倾向于同性别，这无关歧视，纯粹是感同身受。恭子的履历看起来没?有问题，她目前也急缺一个为自己打理房产的人?，林泮她要随时带着走?，总不能让他一边陪自己出差，一边管理鸢尾社区的水电费吧。

“我什么时候能见见她？”鹿露说，“时间有点紧张。”

“她在巴塞罗那。”琳达说，“等这次出差回来，你可以安排她过来面试。”

鹿露看向林泮。

他已经写好了备忘录，同步到她的终端。

她点点头，拿起小刀切下蛋糕的一角，补充热量：“现在说说希壤吧。”

琳达开门见山：“希壤的投资机会很好，我认为不该错过。”

“为什么？”

“能源行业永远是暴利，区别在于有的人?能进去，有的人?不能。”琳达端着咖啡杯，简练地介绍，“现阶段，全球的能源可分为三大类：核能源、氢能源、新能源。核能供应日常生活，氢能供应太空，新能源的用途就比较复杂了，从悬浮车到各种重工业都有，每个国家都有自己的优势能源。”

她放慢语速，方?便鹿露理解，“欧盟有十分优秀的生物能，源于海洋深处的某种古老藻类，在冶金产业运用广泛，R国习惯使用地热能，地球的许多工厂都采用了地热传导设备，实现自主发?电，A国的氢能设备十分优秀，他们也是最倡导探索行星，发?掘紫阳星系潜力的国家，至于Z国，拥有最高效最安全的核能技术，占据能源领域40%的产出，同时也在研发?新型能源。”

“比如希壤新化？”

“是的，核能技术迭代到今天，利用率在三百年前难以想象，但这并不是它全部的实力，理论上?来说，还有很大的进步空间。”说到这里?，琳达稍微顿了顿，才道?，“类似的研究有很多，希壤的特别之处在于对?D4元素的运用。”

鹿露和他们差了三百年的化学物理知?识，两眼一抹黑：“能不能说得更简单一点？”

“其实很简单，在蒸汽机发?明之前，人?们没?有意?识到蒸汽可以产生机械能，D4元素也是，在此之前，人?类没?有遇见过这种新元素，它是黑洞污染在地球遗留的痕迹，我们一直以为它是垃圾，却忘记了宇宙的神?秘。它在电磁场中?能够发?挥出奇妙的效果，使得核能更好更高效地转化为电能，您知?道?这意?味着什么吗？”