“嗯……”徐晚点点头，“预算明细什么时候能出？”

栗虎也拿出一本册子：“有了东南新城售房处的经验和数据，材料和资金的预算两天内能出来。只是昨日开盘的账目要往后拖一拖。”

“那就好，账目拖一拖没问题，老爷和府里总账房那边我去说。”徐晚又看向刘衡：“销售最近倒是事情不多，施工工期的问题你们也帮不上忙。”

刘衡翻个白眼：“谁说不是呢！这一大早把我叫过来，见不得别人清闲是不是？”

孙富海笑笑：“衡妹妹足智多谋，大家一起想想计策嘛！”

“呵！我就知道，你们就是看上老娘的才华！”刘衡开个玩笑及时闭嘴，事关紧要，都等着徐晚决断呢。

东南新城是第一个项目，关系到苏府搞房地产开发的信誉，工期不能耽误；而安顺新街的销售回款情况直接关系到后续商街招商和沿河景观带的打造，也是极其重要，若不能赶在冬天前开放售房处，趁这一冬天的时间蓄蓄客，那后续的销售就无法保障。

徐晚耷拉着眼皮，这次着实是遇到了难题。

“木材呢？够用吗？林场的负责人怎么没来？”徐晚在心里捋了捋流程，索性将所有环节可能遇到的问题一并列出来，再一起商量如何解决。

孙富海答道：“木材需求主要集中在施工后期，而且冬天停工期间可以继续伐木，完全有时间攒够来年的需求量，就没叫张场主来。”

徐晚点头：“所以，目前我们不能保证工期的原因有两个，一个是石材跟不上需求，一个是人手不够，对吗？”

“对。”

徐晚拿过纸笔，一边写一边问道：“你们有什么想法？程总监你先说说石场，有没有应对之法？”

程火火依旧稳如泰山：“石场的问题同样分为产量和人手两个方面。先说产量，近日我和七叔在钻研老场主留下的手札，手札里面记载，老场主也在尝试配比新炸药以提高采石效率，成功的话能提高两倍产量，但是……”

程火火停下话头，徐晚也当即明白，炸药试验的失败导致了那场坍塌，也导致她们俩的父亲在事故中丧生。

“暂时不考虑研发新炸药，还有没有别的法子？”

“第一个是招募工人，适当降低要求，安排老工人带学徒，边学边做；第二个就是启用之前否决掉的方案，联系城外其他采石场，多下些成本，远途运输。”

程火火没有说，其实她和徐七看了石场手札之后，都为老场主进行了一半的研究感到惋惜，二人已经在偷偷查阅各种资料，打算完成老场主的心血，研制出新型炸药，扩大石场的规模和业务范围。

远途运输的成本实在太高，她们拿不出，徐晚在心里否掉：“需要多少人手？”

“大约三十名普工和两名有经验的管事。”

徐晚在纸上记录下数字，又问孙富海：“如果石料能充足供应，要确保两边工期都不耽误的话，你还需要什么？”

“也是人手，我们之前合计的半年交房，是以当前的人手和材料，比着项目一期三十座院子的工程量计算的，一个售房处大约顶一座院子的工程量，而工期却短了一倍多，那就需要两个院子的人手。我已经在跟其他工队商谈合作，初步估计我们需要一支三十人工队。”

孙富海说完，转头看向栗虎，所有困难归根结底，还是指向了钱。

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注1：《摇篮曲》

第47章 第 47 章

没等徐晚问，栗虎便主动开口：“我粗略合计了一下，采石场和工队加起来，共需要新招募六十二人，按每人两个月工钱算的话，数目不算大，这还好说。但是建设售房处的料钱是一笔不小的数目。咱们目前收上来东南新城的三成房款，用来建设项目一期三十座院子，所余不多，再去掉售房处日常开支和伙计们的奖金，就已经不够了，项目一期那七成尾款到账之前，很难挪出钱建设新的售房处。如果真要建，恐怕要找老爷划拨资金……”

“不能再找老爷要钱，你尽快出一份详细的资金明细，我会再想办法。总之，我既要东南新城如期交付，又要安顺新街售房处按时开放，还要控制好成本，不能超预算！”

徐晚嘴上说着要想办法，心里却完全没谱，焦躁不堪。不贷款的房地产商，是真的不好干啊！

“这还用得着想办法？办法不都坐在这吗？”刘衡突然开口。

徐晚抬头：“什么意思？”

“你们都漏算了一项，不是还有一笔认筹金么？据我从客人们那里了解到的情况来看，他们可都盼着安顺新街的豪宅呢，昨日刚选完房，就有不少没选到的客人来问我，是不是真的只要不退定金，到时就能在新项目优先选房，依我看，至少有五六十位客人不打算退定金。”