“栗虎，你先说！”刘衡一把把栗虎掰过身，让他面对着自己，“孙富海你也坐下，像什么样子！”

四人终于围着桌子坐到一起，栗虎开口道：“我按照徐总监的吩咐，所有成本都算上，然后加四成利，得出了宅子定价，我们三个先考量了一番，发现这个价位有些高。就拿咱们几个来说，在苏府做到管事，在安泰城也算中产，况且咱们的项目定位就是中端，大部分院子都是适合咱们这种管事、掌柜和工头来买，可是核算出来的价格，即便是先付三成，我们几个也都负担不起……”

“有这么高？”徐晚诧异，安泰城看着富足安乐，这个项目只不过付出些建设成本，都不需要拆迁安置，怎么一个刚需盘都买不起？

“问题出在哪里？”

栗虎支支吾吾不说话，徐晚又看向孙富海，孙富海“哼”了一声，别过头去。

“孙管事，你说。”

“这孙子非要我替换一些品质差的建材，来降低材料成本！”孙富海说着又激动起来，“咱们苏府什么时候做过这种偷工减料的事？苏家几百年声誉，苏老爷半世英名，要毁在咱们几个手里？你小子有没有良心！”

栗虎红着脸，也不乐意了：“我只是说可以不用最好的材料，适当用一些中等的，房子又不是不结实，一样能住人，怎么就毁了苏家声誉了？再说你要我少加两成利，就是对苏府声誉好了？咱们这么多人忙活这么久，到头来你去告诉苏老爷咱们没赚钱？”

“好了别吵了！”徐晚大致明白了问题所在——建材太贵。

“把你们核算的清单拿过来我们一起看看。”

二人各自去拿了一本册子摊在桌子上，徐晚拿起来翻看。

刘衡自知也看不太懂，托着腮不住地打量两个吹胡子瞪眼的男人。

“建材不可能用次的，利也不可能降太多，都做到管事了，凡事先想办法少抱怨，这点道理还不懂吗？”

刘衡虽然年纪不算大，论职位也跟他们是平级，不过家里几代人都给苏府做工，她自己也已经做了十多年，而且为人活泛，得郁开喜欢，两个男人被她教训着，竟都红着脸一声也不敢吭。

来到安泰城已经几个月，徐晚对物价基本有了了解，按理说未经加工的原材料，价格都不会太高，然而看着册子里的数据，她不禁啧啧皱眉。

“这些木材不论珍稀的还是平常的，怎的都这样贵？”

孙富海答道：“城外山岭环绕，少有平地，木材种类虽然丰富齐全，但砍伐难度大，价格偏高。”

“石材呢？石材为什么也这么贵？”

“石材……嗯……”孙富海看了一眼刘衡，支支吾吾不说话。

“怎么了？”徐晚从册子里抬头，错愕地问。

“你直说就行。”刘衡痛痛快快给了一个允准。

孙富海才道：“城西龙虎山采石场关闭，石材需要从外地采购，运输费用太高……”

“龙虎山采石场……”徐晚咀嚼了片刻这个好像在哪里听过的名字，恍然记起是这具身体自己家的业务：“徐家村采石场？”

“正是。”

徐晚点点头，面无表情继续翻看册子。

孙富海和栗虎面面相觑，不明白这幸存者小场主为什么丝毫没有被影响情绪。

继续询问了几种建材的价格和高价的原因，徐晚把册子往桌子上一拍：“建材价格我来解决。除了石灰、油漆和铜铁金器保持原价之外，其余主要材料按照目前的价格再降低两成，你们重新核价，利还是四成，再给我一个销售定价出来。”

孙富海和栗虎两个人四只眼睛同款惊愕，瞪着徐晚不敢吱声。

“让你们做你们就做，咱们徐总监本事可大着呢！”

一旁的刘衡开腔，孙富海和栗虎才点点头接了单。

“程火火现在在哪里上工？”徐晚起身欲走，貌似不经意地向刘衡问起。

“今日应该在府里西院的工房。”

“好，我知道了。”徐晚拿起册子，“对了，再遇到什么事及时找我，别跟个小孩子似的就知道吵架！”

丢下一句话，人已经出门去了，留下尚在懵圈中的两个男人，和一脸老母亲欣慰的刘衡。

问题很明显，安泰城几十上百年都没怎么搞过大的建设工程，没有基建行业的牵动，周边产业就不成型，也不聚拢，才会导致建材成本高，运作难度大。

这在现代来说，一个开发商同时经营一些建材、绿化，甚至物业公司，都是顺理成章的事。而以苏府的实力来说，收几个已经成型的石场、林场更是不在话下，既减少中间商赚差价，降低了成本，还能保证建材质量，一举两得的事。