只有极少数的四合院还是独门不独户，其中往外卖的又少之又少，往外卖的四合院里又得挑产权明晰能过户的。

林二少相中的这处四合院不大，南房三间，北房也是三间，东西厢房各两间，再加上一间厨房和一间厕所，总共也就只有十二间，小院里的路是用青石板铺的，左右各种了一棵柿子树和石榴树。

关键这院子位置好，出了小巷往东就是华清附中，这附近又有几所知名大学，以后年年上中学、上大学都不用搬家了。

而且小院保存的也算不错，不用怎么收拾就能住进来，又有独立的厕所，不像一些大杂院，把原本的厕所都填平改成房子了，一个巷子里的人共用一个公共厕所。

不光老婆孩子看了满意，老岳丈和刘伯伯都对这套房子赞不绝口，除了价格贵点，没别的毛病。

房主直接要价一万块。

林二少已经不是刚穿过来那个不懂物价的傻白甜了，一万块在这个年代是什么概念他清楚的很。

他相中这套小院到现在已经好几个月过去了，院子还没卖出去就已经证明一万块在八一年什么价位了。

他的钱加上他老婆的钱，都付不了一半，加上他女儿的钱，才能勉强凑齐。

是的，全家最富林年年。

当初父女俩合伙当导游的时候钱是对半分，但林向北花销大，给老婆零花钱是他，给岳丈买拐杖是他，出去买好吃的也是他，老婆买相机光他的钱是不够的，所以挪了年年的钱算入股，后来办照相馆也给年年办了入股。

林二少穿书前虽然没经过商，但毕竟家里人都是从商的，耳濡目染之下，对股份这些东西也不陌生，所以照相馆的股份还是比较清晰的，按照投入算，年年的股份是最高的，分红也是最高的。

林二少开销大，姜露也不差，不说那些瓶瓶罐罐，光是置装费就不便宜，所以全家年年最富，两口子的钱加起来勉勉强强才到年年那个数。

但以林二少最近这半年的生活经验，钱凑够了也要讲价，不然就是别人眼里的冤大头。

“一万块实在太贵了，五千吧？”

有着半年丰富讲价经验的林二少上来就拦腰砍，没往脚脖子上砍都是他对这处小四合院最大的尊重了，也是怕把房主吓跑，万一误认为他是来捣乱的不是来诚心买房的就不好了。

房主是个年轻男人，闻言反倒是有些高兴，拦腰砍说明是来诚心买房的，那些上来就咬死一两千块钱的人，更像是来捡漏的。

“同志，买小院附赠全套的家具，里面的家具我们都不搬走，您可以随便看，都是上好的木材，做工也是一流的。而且您既然想买房，肯定也去别的地方看过，像我们这样保存的这么完好干净的四合院不多见，一口价九千五。”

可以直接拎包入住的四合院，不谈之后的升值潜力，九千五都是值的。

但值也要讲值，不能被人背地里笑话冤大头。

“八千吧，就当是交个朋友。”林二少试探道。

“好，就八千八百块，您这个朋友我交定了。”年轻男子双手拽过买家的手握住，激动的晃了晃。

半年了，七千以上的价格这是头一次出现。

八千八和八千就差八百块，行吧，从一万块讲到八千八，整整便宜了一千二，算是比较成功的一次讲价了，如果面前的卖家不表现的这么高兴就更完美了。

林二少、姜露和林年年最近这两个月在照相馆的分红都存在银行里，但这些不足以支付房款，林二少兑换了一半的美金，拿了年年存钱罐里的钱，还有他和老婆放在家里的存款，这才凑够房款。

签合同买房过户那一天，林二少带着刘老爷子和强子一起，买家那边也带了人，除了买卖双方，中间拉线牵桥的街道办干部也在。

先看存折，再签合同，转完一半的款之后，办过户手续，过户手续办完再转剩下那一半的房款。

谈价三分钟，办手续一整天。

房子登记写的是三个人的名字，出大头的林年年是第一个，后面是姜露，再后面是林二少。

晚上六点半，照相馆还没有关门，不光姜父在这儿，姜露和林年年也都在这里等着。

姜父刚开始对小两口把所有的钱拿出来买房这事儿是不太同意的，因为家里有一套房子，又不是住不开，不带这么霍霍钱的。

但老连长说的也对，俩孩子手里松，不在买房上霍霍钱，也会在别处霍霍，与其花在别处，还不如拿来买房，房子起码不会跑，降价也不会降到哪里去。

而且那套房子的确是漂亮又敞亮，又在西城，离结婚照相馆只有四站路，上下班方便，和服装厂家属楼这边距离稍微远点儿。

姜露激动了一整天了，并非因为这是她们的第一套房产，而是因为这将是她有生以来做过的最成功的一笔投资，哪怕投资占比只有四分之一，但是将近万倍的增值呢，看谁以后还敢说她是笨蛋美人。

林年年的欢喜是因为新家离她向往的学校很近。

作者有话说：

晚安，明天见～

第43章

北边的三间正房, 中间是客厅，左右两边各一间卧室，因为有两层台阶的缘故, 并不适合给姜父住，林二少和姜露住在左侧的卧室，林年年住在右侧的卧室。

姜父和刘老爷子住东厢房，刚好一人一间，西厢房一间是强子的卧室, 一间做为林年年的书房。

南面的三间房, 一间作为杂物间, 一间作为浴室, 还有一间收拾出来预备给将来的保姆阿姨住。

规划好之后, 林二少才开始往里添置，首先是东厢房需要再添加一张床, 客厅需要把原来的红木桌椅撤掉, 改换成一整套的沙发和茶几，书房因为是给女儿准备的, 所以桌椅也要去木匠那里订做, 换成小孩子用的高度……

添置家具再加上打扫卫生，搬家已经是三月下旬的事情了。

强子不用说，肯定要跟着他们走，但刘老爷子这儿却是不太愿意。

“我在这儿住得好好的就不跟过去了，再说这里离照相馆还近一站路呢，我还折腾什么。”

老姜那是跟着女儿女婿住, 强子是过来工作的, 还得用三轮车接送老姜, 当然也得跟过去, 他跟着过去算什么。

林二少指定不能把刘伯伯一个人留在这儿，人多才热闹嘛，而且刘伯伯一个人光吃饭都是问题。

“我把您的房间都准备好了，就在我爸房间隔壁，我还给你们准备了躺椅和小茶桌，方便你们喝茶聊天。再说了，我从滨海回来的时候，刘营长还托我好好照顾您呢，我要是把您一个人留在这儿，全家跑到另一个地方去住，那还算照顾您吗？”

一套说法不起作用，林二少就果断换了另一套：“让您搬过去，主要还是考虑到我爸和强子，他们俩单独上下班，我实在放不心不下，还得劳烦您多操操心。”

岳父再怎么要强，腿脚毕竟是不方便，强子呢，带着助听器也只能听到近距离的声音，上下班骑三轮车必须得有人在后面提醒。

如果刘伯伯不能跟着去的话，那要么是他再招人，要么就得租车上班，总归是不方便。

刘老爷子叹了口气，小两口买房的时候他还真没想过搬家的事儿，只觉得那套小院又漂亮又敞亮，住在那套院子里肯定比住楼房舒服，只是……孩子们来看他怎么办。

他住在年年的房子里，不会觉得不自在，但孩子们肯定不好意思上门去别人家看他。

“我倒觉得您不能做常住的打算，不是不欢迎您，而是您现在每个月也能拿百分之十的分红，将来如果开分店，您去主持分店的话分红可以调到百分之二十，钱留着又不能生钱，银行利率那么低。我看您也挺喜欢这种小四合院的，您先在我这儿马马虎虎住上一年，等明年你也在这儿买上一套不就得了。”