所以，她之前在耿瞻办公室十分坚定的上限一亿的信念，又有些动摇了。

耿瞻道：“我是建议你超出一亿也放弃了。20年都回不来本的话，这笔投资太不划算了。”

黎夏道：“你没想到地价会涨么？”

不只是涨，还是暴涨。

“当然想过。但是6000万溢价到一亿，已经溢价很多了。你难道还要溢价道一亿一千万、一亿两千万么？你现金流真的充裕到了那份上？天有不测风云，人有旦夕祸福！如果在地价涨上去之前出了差错怎么办？这么大一块地要变现也不容易的。”

充裕的资金流，那自然是没有的！除非她动用货款。

而且天有不测风云、人有旦夕祸福的话也点醒了黎夏。

97年、98年的亚洲金融危机可不就是么。

到时候耿氏的出口将受到很大的影响，她不能拉人家下水。

到时候朱总理讲拉动内需，金融危机对她倒是没有什么影响。甚至可以说内地只要不做进出口的，都没太大影响。但对耿氏可不是这样。

黎夏道：“我再好好想想。”

耿瞻看她一眼，溢价超过一亿，竟然还想要么？之前在他办公室，她明明还比较谨慎的。

“小黎，这块地皮是真的好。我也知道！来的每一个商人都知道。但是，我们要考虑自己的抗风险能力。”

黎夏点点头，“嗯。”

她回到自己的房间，给刘玫打电话。

“我们账上有多少钱？”

刘枚一凛，“黎总，你又借钱出去了么？”

借给云总的钱，他昨天就连本带利的还了。不是这么无缝衔接吧？

这个钱是挣得容易，但是担风险啊。不是被逼到一定份儿上了，人家能来借这么高利息的借款？

这一个不好没周转得过来，本钱可就拿不回来了。

那些抵押的东西未必是他们用得上的啊！

“没有，我又不是傻大姐。借给云总是因为认识三年了，而且知道他拿去做什么，5天之内还得上。”

刘玫道：“那不是借钱的事的话，你这么问我怎么有点不祥的预感啊？”

“我找你，除了要花钱还能是别的事啊？你次次都有不祥的预感啊？”

“那倒没有。但这回就是有！毕竟你是去拍地皮的，而且昨天的事儿闹大了。”

黎夏也不得不承认，刘玫还是有点预见性的。

“废话少说，你赶紧给我报一下账目。”

每个月刘玫会把保表发给她，所以黎夏打开电脑就能看到截止9月30号的账目。

但她现在懒得看，问刘玫最省事了。而且，她也想听听公司内部的声音。

刘玫道：“现在账上有三亿五千万，但其中两亿六千五百万是压的货款，是三个月陆续内要付出去的。还有三千五百万是银行贷款。也就是说咱们自己只有五千万！元旦要给三位L9发分红四千万，3月、4月北上深的三块地七千万前后脚会到期。不然土地会被收回！你三周年庆典的时候，还跟员工代表说了五个省的员工中心马上要上马。西藏的员工中心，应该也就是元旦后的事了吧。”

刘玫顿了顿，“还有你去贵阳拍地，前期也就是到明年三四月，也得先预备两三千万吧。所以你千万不要想着一天利润有150万了，可以随便花！”

“也就是说到年底能有将近两亿？”

刘玫忍不住了，“你想做什么？”

“耿总说，如果地价超出一亿，他就不跟了。”

刘玫道：“他都不跟了，你也撤啊！你全部身家才两个亿，七成都在铺面和土地上了。现在盯着我们、想等我们出差错，然后接手我们门店的人可也不少啊！你不能把货款抽出去用了。”

她觉得自己这回不只是发际线要后移，是心脏都要出毛病了。

飙到一个亿都还想要，疯了么？

“黎总，耿总这样的才是一个成熟的企业家，是理智、合格的掌舵人。靠着你吃饭的人好多的！”

黎夏蹙眉，她也知道这一点。但她明知道这块地以后能飙到十多亿，让她因为溢价几千万就放弃。真的是很为难啊！

这还是只是地价的涨幅！这块地的位置真的是机不可失时不再来了。

而且，下头5层修百货商场，上面30层不管是写字楼还是40年产权的商业主宅，或租或卖都会大赚的。

她带着一两万员工干了三年，才挣了两个亿。看着十几亿从眼前这么飘过，不甘心啊！

不过，前期确实是会占住许多流动资金也就是了。

一开始她是想着和耿瞻联手拿地。如果他撤了，她一个人支撑，压力是要翻倍的。

如果地价溢出一亿，加上建设费用，就差不多是一亿六千万到两亿。跟她现在的全副身家也差不多了。