江雨彤前几天看到报纸上有个楼盘在打广告，每平450，“能优惠多少？”

“好像每平能优惠50。买的人越多，优惠也越多。”

吴月加入讨论，“许老师还这么年轻，她哪来那么多存款？”

吴月不知道许老师工资多少，但应该和她妈妈差不多。一个月600多，除去吃喝，一年最多只能攒四五千。

400每平，买70平都得28000，许老师才工作三年，她没那么多钱吧？

吴月说的正是许老师担心的，她没那么多存款，同事们建议她贷款。

现在买房，国家出台房贷政策，最多贷20年，最多能贷房款的7成。也就是说她只需要交8400的首付款。剩下的可以贷款。

她攒的钱确实够，可五年以上房贷利率是7.56，她每个月要还159，除去给父母200，她只剩下不到250，除去吃喝花销，几乎不剩什么了。

“许老师？许老师？”

许老师也不知发了多久呆，再抬眼时是江雨彤关切的眉眼，看到她过来还报纸，笑了笑，“怎么了？”

江雨彤将报纸放好，却没急着走，“许老师，你是不是在犹豫要不要买房啊？”

对别的学生，许老师会让他们别操心，可面对江雨彤，她就觉得能平等交流。所以她点头承认了，“是啊。你天天看报纸，也知道咱们国家取消福利房了。学校正在组织买房。我有些犹豫。”

之前有福利房，学校老师勾心斗角。可全面取消福利房后，大家都能心平气和相处。而且铆足了劲儿想要买房，搬出现在分配给他们的临时住房。

现在的房间只有十来平，一个人够住，可一家人住在里面就很拥挤了。

成了家的老师这次都打算买房，单身的老师有一半打算买，一半还在挣扎。

“许老师，我建议你买房。”江雨彤不清楚S市的房价走势，但房价上升是整体趋势。哪怕S市长得不如那些大城市多，但现在买了，也不会亏。

许老师把自己的难处跟她说了。

江雨彤却觉得不是问题，“许老师，工资每年都会涨的。你现在日子过得苦巴巴。可等你工资涨了，手头就能宽松了。”她顿了顿，又道，“女生嫁了人，在娘家就是客人，在夫家就是外人。如果你和你将来的丈夫吵架，起码还有个房子能让你歇脚。这才是真真正正属于你的。”

许老师不敢相信这是从十一岁小姑娘嘴里说出来的。这些道理许多女人都未必明白，她这么小的年纪居然就懂了？

许老师甚至找不出话来反驳，说得太有道理了，可是她一个孩子怎么懂这些？“你……”

江雨彤见她惊疑不定看着自己，打着哈哈，“我从书上看到的，是不是很有道理？”

原来是书上看到的，许老师长舒一口气，又有些无奈，“你这孩子倒是什么书都看。”

江雨彤挠头傻笑，可算糊弄过去了，她又开始解读福利房取消这条政策，“因为全面取消，以后不会再分房，所以大家都会自己买房。天下熙熙皆为利往。房地产的老板肯定会借机涨价。您现在买就是最低价。不会亏的。”

许老师已经不知道用什么语言来形容了，之前看她写的作文就觉得这学生思维方式跟别的学生不一样。可听她连国家政策都能解读得这般透彻，原先那点犹豫全部化为乌有，“好，老师会好好考虑的。”

她决定听从小神童的话买房，但是买多大面积呢？江雨彤说现在是最低价，她要不要买大一点？

最近几年可能会过得很苦，可是熬个几年，工资涨了，她就好过了。

江雨彤没急着离开，既然有这么好的事，她当然想让周老师也有。她好奇问，“许老师，周老师决定买房吗？”

许老师点头，“之前分配给他们的房子太小，他们去年已经买过了，马上就能拿房了。”

江雨彤松了一口气，那就不用她再跑一趟了，她想了想，“许老师，我有件事想向您请教。”

江雨彤打算买电脑，钱是凑够了，可是她刚免了学费，现在买电脑，会不会不合适？

许老师眼珠子都快掉下来了，“电脑可不便宜，你居然买得起？”

她早就从周老师那边听说江雨彤给出版社画图，她还以为只是挣点小钱，没想到她居然攒了这么多。画图这么赚钱吗？

江雨彤知道她误会了，立刻解释，“不全是画图赚的。我以前在老家经常割草药，卖过咸鸭蛋，卖过粽子。都是我一点点攒的。”

原身割草药其实攒了不少钱，但原身爱吃零食，花得也快。

她为了凑够电脑的钱，别说零食，连双新袜子都没给自己买。

许老师恍然大悟，知道她在担心什么，立刻给她吃了一颗定心丸，“没事。你家条件摆在那儿。你又没弄虚作假。不会有问题的。”