掌柜热情细细介绍：“位置很好，对了大人，在锦衣卫会所附近有一片，那是二进的四合院，建好一年多，随时入住。另外在皇城不远处，建有一条街，那全是商铺，大人，您买下一处商铺，又可在此开一家香满园酒楼。”

第173章 买房

柳芸听到这心动了，这正是她想寻的房产。锦衣卫附近为小兰买所住宅，她住着会很安全。

柳芸慢慢喝着茶，她面无表情摇头：“不是很合心意，本官是想买一处幽静的院子。”

朱守林陪着她喝茶，他心里明白，柳芸若真不想要，早抬腿走人了。她想要这两处房子，她是在杀价。

掌柜劝说：“大人，那些小院子是旧房，您知道里面有没有死过人？不吉利呀。还是新房好。”

“锦衣卫还怕那些不成？”

“也是。”掌柜以为生意做不成，心里有些失望。

柳芸对他道：“你先报报价。”

掌柜诚意地报了价：“二进的四合院一千两银子。”

柳芸道：“这价格实在太高，在应天府一千两银子要买带花园的二进院了。北平这地又偏又远，最多值五百两。”

“哎呀大人，北平过去是皇城呢。”

“你也说是过去呀，如今荒山野岭的。”柳芸嘴上损，心里笑，再过几十年，几百年，这里就是最繁华的都市了。

掌柜伸出手掌比划一下：“八百两，这是最底了，成本价。”

“一千五百两买两座四合院。”

“成交。”掌柜干脆地答道：“唉，大人，宅子放了一年，银子若再不回笼，我不好像东家交待。”

“我一会要去看看房再回来办契约。”

“那是自然。大人放心，小的哪敢糊弄锦衣卫。”

柳芸仍旧不走，再继续提店铺的事：“掌柜，你建的商铺，哪处位置最好，适合做酒楼？或者出租。”

“大人，不瞒您，有一处最适合做酒楼，在几条街的档口。房是三楼一底，及适合做酒楼。因为价格太高，一直没人买。”

“要多少价？”

“一万银白银。”

“哎哟，这价太高了，应天府商铺也不敢要这么高的价。”

掌柜为难的道：“这个价格一文都不敢少，因为拿这处地时，赔了很多的银子，还送了不少礼。成本太高，若是低于成本出售，东家一定会问责。”

柳芸站起身：“价格太高了，不要这个。我们去看宅子。”

掌柜实在想出手那位酒楼：“大人，您若买下那酒楼，我送一套四合院，三处房并排着。”

柳芸没点头，只说要去看看位置再说。

朱守林同她并肩走出，他轻声问：“你想买？”

“是的。但要先看看，若真如他说的那样，很值。”如今是有些价高，过些年就翻数倍不止。

掌柜对小二安排好店里的事：“若有人来支银，先上茶让客人等等，我带人看房后就回。”

一行人直奔商铺，柳芸站在商铺的四楼上打量着方位，站在此楼能见皇城。她不能买离皇城太近的商铺，朱棣扩建皇城占用大量土地，会拆不少的房子。也不能离皇城太远，离太远了房子就少了价值。

她心里很满意这所酒楼，她不表态：“再去看看那几所宅子。”

那处二进四合院离锦衣卫会所只十几步之遥，从锦衣卫会所直行，往东走进一条胡同便是整齐的一排四合院住宅。

柳芸要选朝向好的，位置也不能太靠外的房。她伸手点了三家：“这几家有人买下吗？”

“大人，还没有。”

“进去看看。”

掌柜将房打开，一行人走了进去，朱守林对柳芸道：“这房子比你在应天府的小院大一些。”

柳芸点头嗯了一声。这是一处四合院，有正房三间，左右厢房，中间有小院，后面还有几间后罩房。

柳芸非常满意，她招手叫来林世友：“林侍卫做过管家，你负责将这一处宅子添置好东西和人手，做为陈宁同小兰的新房。”

跟着柳芸前来的肖五道：“主人，提亲时要问一下张家，陪嫁有没有家具，别买重了。”

“嗯，好。”

林世友问：“不是三套四合院吗？那两套要购置用品吗？”

“那个不用，先空着。”

林世友接过柳芸递过的一千两银票，转身去添东西。他心里暗想：这两位大人出手好大方，待陈宁比儿子还好，普通老百姓为儿子娶亲也不过几十两银子。

掌柜见柳芸开始为宅子添东西，他欢喜不已：“大人真是好眼光，此处做新房再适合不过了。闹中取静，离锦衣卫近，宵小不敢前来。”

“走吧，我们签契约去。”

两人签了契约，柳芸付了银子，掌柜叫了小二：“带大人去官府备案交税。”