文羽穆的打算是十万到十二万左右买个宅子, 剩下的三万或五万留着装潢周转。

他们又去找了当时租房子给他们的牙行中人，那中人见了他们像见到亲人一般，热情殷勤的不行。

只是听了他们的要求后，有些为难的道：“不瞒二位，这三进的宅子和一进二进的又有不同, 这十万两，恐怕是不够……”

他咬咬牙，又道：“就是您的十五万两尽数填进去，那也是不够啊。”

文羽穆奇道：“为何？”

一进的三五千两便买的到，二进的的是两万到五万不等，三进的十五万都买不到？

那中人道：“您有所不知，三进的宅子已经是大宅，这样的宅院不止是占地面积大了，它的位置也更靠里，愿意出售的人家也是极少的，所以价格和丹阳坊外围的一进二进的小宅子不可同日而语。”

原来如此。

他这样一说，他们倒也能理解，物以稀为贵嘛。

没想到还有这样的变故，薛亦道：“不若我们先买个二进宅院，咱们家人少，也够住了。”

文羽穆却不太情愿，二进的不过只比一进的大了一圈，屋子并没有多几间，以前没钱也只能无奈蜗居，有钱了还去住小宅子，总让人心头气不顺。

谁不想住大宅子呢？

他道：“房子还是大些好，不知我们自己住的舒服，娘和大嫂他们来了也不会感觉逼仄。”

“毕竟因着我们，他们千里迢迢跑来京城定居，若是房舍反而比家中小了很多，就是她们住得，我也不忍心。”

薛亦也明白这个理，可是银钱不凑手却是个无解的难题。

他想了想，道：“若不然，我舍了脸皮去寻师兄借一些来。”

他又问那中人，“还差多少银子才够？”

那中人忙道：“若再有五万两，二十万两银子我保管给您拿下。”

五万两，醴泉居两个月便能赚回来。

薛亦放心了，说：“倒也使得，我去寻师兄借了先周转，不多时便能还上。”

温家诗书五代，家资颇丰，再加上温长宁的妻子姜氏乃是勋贵人家的嫡女，他那里肯定不差钱，暂时借些应无问题。

文羽穆道：“哪里能叫你去舍这个脸面，不可。”

薛亦道：“其实若只有我们自己，晚些时日再买无妨，可母亲和嫂子一月后便至京城，却是迫在眉睫了。”

文羽穆沉吟片刻，笑道：“我倒有个法子。”

他问那中人，“你们牙行可有交好的钱庄？”

中人道：“有一家名叫八汇钱庄的，咱们通常和这家合作，据说是，”他指了指天空，“那位的背景，也有保障不是？”

天上最高的那位，想必是皇帝了。

想来也是，钱庄如此重要的行当，皇家怎能允许落入他人之手？能许其余人跟着分一杯羹就不错了。

见他问钱庄，中人也悟了，说：“您是想从钱庄支借银子可是？”

文羽穆颔首，“正是，可使得？”

“使得自然是使得的，只是那里要十分利，且要看您抵押的东西是否够价值。”

十分利，也就是百分之十的利息，其实不算黑。

他道：“我知晓了，烦你带路，我们先去趟钱庄。”

薛亦见他做了决定，心里忖度着也并非还不起，便也不再多言，和他一起又去了钱庄。

钱庄的人听闻要抵押的是京中近日来声名大燥的醴泉居，当即表示：“那自然是没问题的，您打算借多少？”

“我听闻这里借一年是十分利，可是？”

“正是。”

“我想借十万两银子，一年为期，一年后十一万两如数奉上。”

钱庄的人觉得没问题，不过因数额较大，他又道：“朝廷有规定，超过一万两的银钱借贷要去衙门订契备案，以防纠纷，还烦您随我跑一趟，您还要带上醴泉居的房契地契以及营业商契。”

文羽穆想，古代这一套倒也挺完善，并不比后世差多少。

他们又跑了一趟衙门，全部办完，一整天便忙过去了。

“真是够累的。”薛亦抱怨。

文羽穆笑道：“买宅子是大事，自然是很繁琐的，你若嫌累了，后面我带着小满办便是。”

薛亦道：“那还是算了，我同你一起。”

第二日，他们又聚在牙行，中人道：“这三进的宅子，有不少都是在官府那儿挂着，是犯了事的罪官被抄没的。您也别嫌晦气，这丹阳坊但凡宅子，除了家传的，那都是这种。”

文羽穆和薛亦都不信这些，自是无所谓。

“官府那儿挂着的，你们也有路子？”

“嗨，咱们是中人，中人不就是做这个的吗？这人和人，人和官府，若是没有可靠的门路，那都是需要中人在其中串联的不是？”