张小明和魏建设终于回来了，叶烦要理货定价，顾不上家中琐事，于文桃交代好就回家。

叶烦把货分下去，第二天就去外交学院。叶烦把人家的要求写下来，回到家对着二宝念一遍，大宝一听还有长相身高要求，不禁调侃：“选美呢？”

二宝朝哥哥身上捶一下。

叶烦：“别闹。二宝，单独面试你慌吗？”

二宝摇头：“可是妈妈，我还没学西班牙语啊。”

叶烦道：“大学再学也不迟。你外貌身高都合格，关键是口语，别挑战小语种，稳妥起见用英语。其次是文化课，文化课可能不比你森森哥的财经学院低。”

耿森森不禁问：“这么多要求，文化课还这么高？”

叶烦：“兴许跟大宝学校录取分数差不多。二宝，不要认为你口语没问题，外貌也达标，就认为这个学校十拿九稳。”

二宝道：“妈妈，我知道考上只是开始，考进去还要更努力。”

叶烦摸摸她的脑袋：“那妈妈就不唠叨了。检查检查暑假作业，过两天就开学了。”

耿森森想到他还没收拾行李，就叫大宝去后面帮他收拾。

大宝一边嫌弃一边随他去。

叶烦把昨天收起来的床单被单叠好放包里。二宝见状问：“妈妈，什么时候去部队？”

叶烦：“给你和你哥报好名啊。”

“你真送我哥去学校啊？”二宝难以置信，“他都多大了？别惯他！”

叶烦笑道：“你俩无论多大都是爸爸妈妈的宝。”

小丫头顿时不好意思：“妈妈说什么呢。我去找奶奶，你自说自话吧。”说完就往外跑。

叶烦摇头失笑，把收拾干净的衣服放里面，又想想过几天过去穿什么。

今天明显比叶烦去部队那天凉。过几天可能还要凉。叶烦把她的直筒牛仔裤拿出来，又找一件灯芯绒短夹克和一双比夹克衫颜色浅一点的皮靴。至于内搭看天气，冷的话就穿紧身薄毛衣，不冷就穿短袖。

东西收拾好，叶烦累一身汗，便收拾东西去澡堂洗澡。

八月的最后一天叶烦去办事处，九月一号送完二宝送大宝回来，叶烦就把工资和提成发下去。

最近生意好，所有人的提成都超过工资。耿致晔前警卫员拿到钱就期期艾艾地问：“嫂子，您小姑子买的房子现在多少钱一平？”

叶烦：“你买不起，我也不建议你买。”

“啊？”警卫员轻呼一声，面露迟疑，就差没明说，怎么她就可以买。

叶烦：“我小姑子想买楼房，也没用我的钱，我没理由阻止。”

其实叶烦可以说两句，她一句没提就是不想招人烦。

于文桃也问过叶烦四合院好还是楼房好，叶烦实话告诉她长远来看四合院好，孩子结了婚都住得下。要图方便干净，还是楼房。

于文桃跟耿致勤一起看房，没有价格合适的四合院，于文桃又担心因为房子的事拖时间长了耿致勤和孙来福分手，索性买现成的楼房。

于文桃的侄子知道叶烦为何不阻止，因为于文桃跟他父亲抱怨过，闺女不懂事，叶烦懒得管：“嫂子，你跟我们说句实话。”

叶烦：“在大杂院买两间都比买两室一厅的楼房合算。两间楼房需要七八千，装修花一千来块，就要小一万。两间瓦房四五千，装修用两千，跟楼房住着一样宽敞，还能剩几千块。”

前警卫员：“没有楼房方便啊。”

叶烦：“你可以自己安装马桶安烧水器啊。如果只是简装，两间瓦房五百块足够。前提独立产权，你可以随意改动。”

于文桃侄子：“啥叫独立产权？”

叶烦：“很多大杂院是以前有钱人的房子，建国后有钱人跑了，房子不要了，比如当过汉奸。政府把房子收上来，把没有房的人安排进去，这个产权就归政府，或者所有住户。万一哪天拆了盖楼房，原住户可能反悔。闹上法院把房子判给你也折腾人啊。”

众人明白了。

叶烦：“买楼房也要注意，卖房人跟房主不是一个人也不能买。”

“这么麻烦啊？”

叶烦道：“为了几块钱骗人的都大有人在，何况几千几万的房子。”

于文桃侄子问：“嫂子，是不是四合院比楼房——”停顿一下，“我想想那个词叫什么。”看到办公桌上的书，拿起来翻开，“对，保值！”

叶烦：“像我家完整的四合院保值，大杂院的房子不行。大杂院有独立产权的也不如楼房保值。如果买来自己住，跌涨都与你无关，恰好没有太多钱，我建议买瓦房。虽说大杂院住着拥挤，可楼房也是一开门就能看到邻居。”

于文桃的侄子问：“这边房子贵，远一点的呢？”

叶烦：“也可以啊。现在看起来远，哪天常光荣过去办厂，你们到他厂里做事不就近了？再说了，想办工厂的也不止常光荣一个。就是不过去住，届时租出去也划算。”

前警卫员同志，也是叶烦的销售组长说：“我想买来自己住。”

叶烦：“小勤的房子现在四百。”

于文桃侄子惊叫：“去年不是三百？”

叶烦点头：“年底可能还要涨。我听来福说，他邻居想卖房，人家给四百还犹豫呢。没怎么长的就是没有卫生间的破旧四合院。”

销售组长：“那以后可能涨吗？我是说四合院。”

叶烦：“我家的就涨了，翻了一倍。”

于文桃侄子不禁问：“你家正房三间那个？”

叶烦道：“你姑转给大宝的那个正房五间的也翻一倍。”