宋三郎道：“这南城中心地段与偏远地段的地皮各作价几何，相差多少？”

牙人微微愣了一下，似乎没有预料到宋三郎如此问，他道：“这南城的中心地段就是咱们这边运河南段的码头附近了……”

牙人将码头附近不同类型的房子价格大致给介绍了一下，又给对比了偏远地段的价位。

宋三郎听着，大概心中有数，他又问道：“我看这南城边上有一大片荒废之地，你可知道此处的地皮作价几何？”说着话宋三郎往对方手里丢了一粒碎银。

那牙人平日里成交一笔大买卖都没宋三郎眼下给他的赏钱多，脸上的笑容肉眼可见的真实热情起来，他忙道：

“这荒地乃是属朝廷所有，我们亦可代为买卖，不过这买卖手续要复杂一点，倘若涉及到的地方大，还需要对您的购买资质进行认定，咱们大夏朝的律法虽说允许土地自由买卖，不抑兼并，但京城之地毕竟特殊，较之他处更为严格。”

宋三郎点点头，表示理解。

那牙人看了一下左右，凑近宋三郎低声道：“若是您有衙门里的关系，便可在这种荒地的认定上做些文章，价位的差距超出你想象。”

言罢，他又好意提醒道：“不过咱们南城不比北城，您想要靠置办宅子土地赚钱，怕是不太现实，北城、东城、西城的地价年年都在涨，咱们这里五年如一日，纹丝不动……”

宋三郎打赏大方，那牙人也不藏着掖着，就他所了解到情况如实向宋三郎介绍一遍。

三郎听完，心里大概有数。起身辞了牙人，带着儿子出来牙行。

就算是有风险，同巨大的利润相比，风险不值一提，若能做成，不止个人受益，对来京城做生意的商号，对居住在南城的老百姓均有好处。

甚至若此集散地建成，还可带动洛京周边区域的发展，只是买地容易，有银子就行了，说服各大商号却是不易之事，还有，若有人效仿，亦是麻烦事。

是以，这桩大生意该找谁做，这才是关键问题。

至于自己独家做大，宋三郎从未有过这种念头，大夏不禁官商，放眼看去，那家独霸一方的商贾巨头没有名姓？

与其做大做好了拱手让人，不如一开始就谈合作，形成强大的利益链，从而得到各方面的支持。

只有为着自己的利益做事，大家才愿意尽心尽力。

此事目前在三郎心中只是有个模糊的概念轮廓，若要正式放手去做，还需进一步考察，同时亦需完善各种步骤细节，绝非短时间之内就能完成之事。

回到东城，小孩说想要去逛瓦子，洛京城的瓦子是汇集吃、喝、玩、乐为一体的大型休闲娱乐中心，里面大小店铺、歌楼舞馆、茶楼酒肆、货郎小贩皆汇集于此。

另外还有算命剃头、代写书信、乞讨卖艺等人也会前来赶瓦舍的场。

人多钱又多的地方文化事业自然繁荣，这就是北城与南城的区别，南城无论在地理位置上，还是城市功能上都不会成为中心，这就是他天生的劣势。

正因为他的劣势如此明显，且没有可能逆转，所以尽管同为京都之地，土地大片闲置，也无人买来开发。

洛京的大小瓦子很多，东城最热闹的瓦子就属青鱼瓦舍了，这里热闹，亦三教九流鱼龙嘈杂，瓦子里丢孩子的事情时有发生，带孩子来此处，不可离眼。

瓦子是小食摊的天下，相当于现代的美食一条街，宋景辰拉着他爹这处看看，那处看看，看着这也好吃，那也好吃，东睃西望，口水都不够用了。

最重要的是肚子只有一个，还不够大，小孩得盘算好该怎么利用。

宋三郎看儿子纠结的小模样想笑，指着前面一家店铺道：“这家的烧朱子不错，辰哥儿可以尝尝。”

所谓烧朱子就是炙猪肉，是将肥瘦相间的带皮五花肉用秘制调料腌制入味后，放至炭火上，再用小火反复炙烤。

烧烤的过程中，肥肉部分的油脂便会滋滋冒出，如此做出的炙猪肉，肥而不腻，咬一口喷香酥脆，嚼一嚼软嫩入味，小小的一块猪肉，再根据个人口味，蘸上不同的小料，口感更佳。

眼前这家烧朱子，是正宗传承的老店，看外面排长队的人就知道有多火爆了，多受欢迎了。

宋景辰想吃，排队的人太多，宋三郎担心儿子饿，先给小孩买了个春茧虾肉包子啃着，普通素包子二文钱一个，肉包子三文钱，这种纯白细面又加了海虾的包子需要六文钱。

没钱的时候都敢败家，手里有了钱，宋三郎的败家几乎是在不自觉中就这么做了。

买完包子，三郎抱着儿子去朱家铺子门前排队，白白嫩嫩的漂亮小娃唇红齿白，手里捧着同样白嫩松软的大包子，盯着包子看了看，似乎在确定从那里开始啃比较好，接着嗷呜一大口咬下去，干饭的小模样忒逗人，引得周围人频频投过目光看小孩。

宋景辰觉察到了，躲进宋三郎怀里，让他爹给他挡着，不叫人看他吃东西。

宋三郎笑了笑，抱着还孩子转了个方向。

宋景辰感觉还是有人一直盯着自己，低头一看，下面一个衣衫破旧的小孩仰着头，眼睛一眨不眨盯着他手里的包子流口水呢。

宋景辰看看小孩，又看看自己手中的包子，拽了拽宋三郎的衣襟，“爹，他也想吃包子。”宋景辰指指宋三郎脚底下站着的小孩。

宋三郎低头看去，见是个同辰哥儿差不多大小的小娃，身上的衣裳虽破旧，却洗得挺干净，应该是谁家的孩子跑丢了。