殷玉瑶看着柜子上摆着新买的北京地图，索性拿过来把各处的地理位置以及未来发展全都讲了一遍。陈淑华不是外人，殷玉瑶也不藏着掖着，直接了当地说道：“同样是二进四合院，未来三四十年，这附近的四合院能卖三四千万……”

陈淑华倒吸一口凉气，就听殷玉瑶继续说道：“而这里能卖到七八千万，这里一圈则能卖到上亿。”

陈淑华摸了摸殷玉瑶的头：“说梦话呢吧，你说几万我都能吓死，这上亿得多少个零啊？”

殷玉瑶笑了：“这也只是我根据咱国家未来发展估摸的，但这里面的相差的倍数是不变的。如今这些四合院刚确定了产权，此时买是价格最低的时候，等到明年这时候就不是这个价了。而且这北京城里，很多四合院都成了大杂院，被改的乱七八糟的早已面无全非，剩下那些工工整整没被破坏的四合院并不太多，可以称的上是稀缺二字。”

陈淑华和王国庆愣愣地点了点头，虽然不太懂，但是殷玉瑶是北京大学的学生，她说的肯定对。

殷玉瑶继续说道：“都说盛世古董乱世黄金，咱们国家已经往稳定富裕的方向迈进，这些四合院既是古董又是宅子，若是买了好的，说不定还能发文物的牌匾，价值不可估量。”

陈淑华和王国庆对视了一眼，两口子下了决定：“这样，玉瑶，你说该怎么买，干爸干妈听你的。”

殷玉瑶建议道：“依我说，先往好的位置买。至于这附近，我正好之前买了院子离这不算远，骑自行车估摸着二十来分钟，挺大的院子，五间正房，一直也空着，不如你们先去那住？”

陈淑华想了想：“那咱先去看看？”

裴云圣还记得那个地方，开车载着一家人过去。

殷玉瑶平时不过来，就在村委会那放了一套钥匙，想着刮风下雨万一破了窗户碎了瓦，村委会可以帮忙收拾一下。

屋子齐齐整整的，虽然两年没住人，但一点也没破败。原主人金爷拿了钱就出海了，除了自己的衣服以外，其他的都留下来了，大到衣柜小到洗脸盆，样样齐全。

陈淑华转了一圈就相中了，比起做饭上厕所都得排队的筒子楼，这大院子不知道多好。即便是冬天要自己烧炕取暖也无所谓，这都是从小做熟了的活，不算难事。

“玉瑶，这里就租给我了。”陈淑华喜滋滋地说道：“干妈按市价付你租金。”

“干妈，你这话是打我脸呢。”殷玉瑶挽着她的胳膊说道：“其实不瞒您说，这房子是我买那些古董家具人家搭上的，你们要是不住这里也闲着，等时间久了反而房子都糟了。如今你们愿意住这里才是帮了我大忙了，还省的我找人看房子了。”

裴云圣见状也笑道：“干爸干妈，也不是外人，你们踏实住着就行，再客气玉瑶要伤心了。”

“那行，干妈就不和你外道了。”陈淑华看了一圈笑道：“这两天收拾收拾我们就搬过来。”

殷玉瑶又领着他俩到村委会和村长打了招呼，虽然这房子和村里其他房子临着几百米，但是也归村里管，让村子知道这里住了人，往后也能多照应照应。

王国庆周一就正式上班，陈淑华则每天骑着自行车往这边跑，两三天功夫就把这院子里里外外都收拾的干干净净了。虽然还是夏天，但她还是把炕烧了几天，驱了驱内外墙的寒气，再一个也试试烟囱都通不通。

从东北、南德寄来的包裹一个个的到，陈淑华取出来以后都用自行车驮着送到院子这边来，等再到周末的时候，这边铺的盖的都晾晒干净重新缝好，锅碗瓢盆也都洗刷干净，能正式住人了。

一家四口悄无声地搬了过来，王国庆和陈淑华中午从食堂打了饭回去吃完了休息，有时候王国庆晚上加班晚了也回这里睡。

一层楼八户共用一个厨房，其他几户人家只看到他家做了几回饭就再不做了，每天都见两口子带饭盒打饭回来吃。有热心地邻居大妈还劝他们自己做饭吃，食堂虽然油水足香一点但也费钱，总吃食堂太不过日子了。

陈淑华对此只笑笑不说话，中午就那一个半小时的休息时间，等排队做完饭都不用睡了，还不如早点吃了饭睡个午觉呢。

买房的事殷玉瑶交给了李大路，因为这回预算有限，只有五千块，还要齐整位置好的小院，李大路可跑断了腿。不过殷玉瑶说了，若是实在有好的，多千八百的也行，不够的部分她先垫上。

李大路跑了十来天，寻摸到了几处价格合适的，但是总感觉位置略微差了一点点。正好赶上快到礼拜天，准备让殷玉瑶看看，恰好在什刹海那边有个院子透出口风要卖。

李大路亲自跑了一趟，各处瞧了，真是位置房子样样都好，就是价格比预算高了一些。不过有殷玉瑶的话打底，李大路周日一早就来敲门了，约着殷玉瑶来什刹海瞧房子。

殷玉瑶在什刹海也买了一套三进的四合院，这套一进的离着自己那套不算远。殷玉瑶进去瞧了瞧，虽然只有一进，但麻雀虽小五脏俱全，一进大门就是影壁墙，拐过来是一排倒座，接着是垂花门，进去才是正儿八经的正房小院。

正房五间，左右厢房各三间，绕过月亮门四五十平米的后院。

殷玉瑶一瞧就相中了：“难得位置好，屋子好，房主要价多少？”

李大路叹了口气：“别的都好，就是这价格有点贵，这挨着的两套一进小院都是他的。说要两套一起买就一万三，若是单买要卖七千一套。”