和现代社会一样，大景朝的耕地也是分为几等的，一等地最好，五等地最差。等级越高的地，自然条件越好，土地肥沃，产出高，只是价格也会相对比较高，而且因为数量有限，拥有的人比较少，难得拿到的也都不愿意卖，所以可遇不可求。等级低一点的，条件会差一点，但是价格便宜，选择也会比较多。所以吕牙人想先问问，杜笑笑对这个有什么要求。

杜笑笑出门之前是跟朱大成一家其实简单了解过这些，所以对着吕牙人的问题现在并不算是一头雾水，于是直接回道：“三等以上吧，一共要多少要看价格，但是每块儿地不能小于三十亩，不然太零碎的地不好打理。”

吕牙人本以为她年纪小，看起来又没接触过农业的事儿，还打算自己给她解释解释，但是没想到年轻人看着岁数小，办事倒是挺牢靠，居然已经提前都准备好了。不过他倒是很开心，毕竟谁都愿意跟聪明人谈生意，省事省时间。

于是他笑笑答道：“杜小哥儿的要求倒是合理，看起来应该下过功夫，而且你问的倒正是时候，我这手里啊还真是刚好有合适的。前一阵镇上有个大户嫁闺女，他家只有一个独生女儿，本来是打算招赘的，所以之前置办了很多田庄地产作为嫁妆的，却不想这女儿有次上香时偶遇了一个外地某富商的长子，两人不知怎么看对了眼，所以当即请人上门提亲。富商本来不同意，可是最终还是拗不过女儿，只好答应了她远嫁，甚至为了给女儿做靠山全家都跟着迁徙了，只是千里迢迢，不止嫁妆，连他们家的一些财产再留在这里就不太好打理了，所以都赶在前段时间出卖了。其中就有些地产和田庄在我手上等着转卖。

其中一等地的话，一共五十亩，大的那块儿刚好有三十亩，但还有个小块儿的二十亩的，只是价格要的有些高，要三两银子一亩，二等地的话一共二百三十亩，其中最大的一块儿有八十五亩，还带着一个田庄，每亩地是二两银子，三等地的话刚多些，只是我觉得这等级应该就跟够你用了。而且如果你定下来一次买的多的话，我还可以跟对方管家商量下价格。”

杜笑笑没想到自己运气还挺好，思考了一下道：“既然如此，那这五十亩一等地和二百三十亩二等地我都要了，只是价格的话还是要商量一下的，按照之前的价格来算的话，两种地加一起应该是六百一十两，这个价格是有些贵的，就麻烦吕大哥去帮忙协商下。”

吕牙人：“这个没问题，只要杜小哥儿决定了，在下一定帮你谈一个最低的价格，事不宜迟，等下用完午饭，我即刻去他们府上商量，杜小哥儿回府静候佳音就好，只是我多嘴一句，这大户家里还有很多铺子庄园要卖，小哥儿若是有兴趣，也可以看看，毕竟他们急着走，价格压得还算低，买来的话即使是赁出去也是个进项。”

杜笑笑闻言点点头，但也只是道：“多谢吕大哥想的周到，这些都是后话，还是先谈田地的事情要紧。”杜笑笑当然也对其他商铺之类感兴趣，只是她的成本不多，买完地之后还要留出一部分作为日常应用，恐怕挪不出那么多了。与其买一些自己不好管理操作的生意，还不如先紧着买地来，毕竟贪多嚼不烂的道理，她是知道的。

吕牙人见她这么说，知道她是有打算的，所以也不再劝，只是加快了吃饭的速度，然后赶忙去谈价格了。

杜笑笑这边解决了一件心头大事，愉快的回了家，以为还要等一阵儿才能得到回答，于是想着可以先去睡个午觉，结果还没走回房间，就听见门口朱大成的父亲朱老爹兴冲冲的赶了上来，行了个礼道：“少爷，吕牙人上门来找您，看他兴致勃勃的，估计是好事。”

杜笑笑没想到这么快会有回音，一时到愣了一下，随即应道：“那快请进来吧，知兰，去沏杯茶。”今日她是男装，回来匆忙也没来得及变换身份，所以跟在身边的还是知兰。

知兰点头，随即无声退下。

知兰刚走，吕牙人就已经迈进了大厅，果然如朱老爹所说，兴冲冲的，一见到杜笑笑就大笑着迎了过来，嘴里不停道：“杜小兄弟，成了，成了啊，我都没想到，能谈到这么低的价格，也是你命好，这家管家刚接待了一个要来买地的，因为对方又压价格又要求拆分，所以谈得不太愉快，正生闷气，听说我要一次性都买下，立刻就松了口，给了一个很实在的价格。他说因为现在是冬天，田产买到手总还是要很久才能收租，所以若是全要买下，只要五百两就够了，而且，可以再送给你一大一小两个铺面，只是那个大的会有点偏僻，楼面也破旧些，小的那个位置还不错，只是有点儿过小，适合的生意不多。但即使如此，我也得说，这个价格很合适了，那毕竟是两间铺面呢，若是正常时候，没四十两拿不下来。”