郑老也不例外，根本就不懂得耍心眼。

他向林麦摆了摆手，实话实说：“不辛苦，画图纸对我而言不过是消遣。

我这脑子动一动，这一辈子都不会老年痴呆。”

林麦笑笑，把图纸打开一看，到底是专家画的，上面所有的建筑一目了然。

郑老又递给她几张看上去像财会报表的纸张：“这是我给你的这些厂房还有办公大楼、食堂等所有建筑做的造价预算。”

林麦惊喜道：“郑老还会做预算啊！”

她还准备拿着图纸找人做预算呢！

郑老听了林麦的话，不仅不生气，还笑了起来。

用手指虚点着林麦：“这你就不懂了吧，我们搞建筑的不仅会画图，而且还会做造价预算，这都是基本功。”

“怪不得呢。”林麦有些讪讪道。

她低头去看那几张造价预算表。

郑老的造价预算表写得清清楚楚，砂石大概要买多少，目前市场价多少，共计多少元。

几号钢筋需要多少，单价，总价……全都一目了然。

林麦一直看到最后一张，见除了买地皮的钱没有计算在内，所有费用一共要一百万冒头。

目前公司资金有五百多万，这个费用不会影响公司的资金链，她完全能接受。

何况还有这次从海关回来的货，只要卖完，能回不少血。

林麦看完了造价预算表，抬头疑惑地对郑老道：“我看您图纸上标明厂房占地需要三百亩地基。

之前不是说只要一包五十亩就够了吗？

图纸上有不少地方您都画的是绿化带，工厂不需要那么多绿化带吧。”

郑老笑呵呵地解释：“我之前是按照一千多员工的厂子设想的，所以说只要一百五十亩土地就行了。

可后来一想，你的厂子以后肯定还会发展，员工会更多，那就得建更多厂房。

所以把地基面积定在了三百亩，才设计了那么多绿化带。

厂子没扩大时，那些绿化带能给厂子一个赏心悦目的好环境。

等厂子需要扩大，只需把那些绿化面积铲除，就能加盖新厂房了。

省得你又要操心买地皮，重新建厂。”

听到郑老说，自己的厂子以后规模会扩大，林麦顿时心花怒放。

做生意的，谁不爱听吉利话，她也不能免俗。

林麦赧颜道：“还是郑老考虑得周全。”

说着话，从包包里拿出早就准备好的红包，恭敬地递给郑老：“小小心意，不成敬意。”

郑老一脸懵：“你为什么给我红包？”

陈封在一旁解释道：“您老给麦子设计图纸，还做造价预算，她给您红包不是理所当然的吗？”

郑老为人实诚：“哎呀，我当时都说了是帮忙，哪好意思收红包，我不要，你快拿走！”

林麦笑着道：“我可不好意思让您老帮这么大的忙。

您肯为我设计和做造价预算，我已经感激不尽了。”

最后，郑老在林麦和陈封的双重苦劝下收下了那个红包。

回到自己的休息室，郑老打开红包一看，里面整整五百块钱，难怪红包这么厚！

在心里感慨，小丫头出手可真大方。

他以前在单位设计图纸加造价预算，上头顶多发一百块钱的奖励。

拿着图纸和造价预算表，林麦去了区政府。

欧阳区长手里正拿着一份文件，在和秘书交代着什么。

见林麦来了，笑着道：“正要派秘书去叫你，你就来了。”

他请林麦坐下，把手里的文件递给她看：“我把你的问题向上级反映之后，上级昨天下午下达了文件。

凡是私营企业需要买地盖厂房，是需要拿钱购买的。

但是国家卖的是使用权限，不是所有权，你懂我的意思？”

林麦笑着点头：“懂，就跟租别人的东西一样，这东西自己只能在租期使用，还是原主人的。”

欧阳区长点了点头：“你理解得很正确。

不过不是无限期使用，而是有年限的。

像你这种用来盖厂房的土地，叫工业用地，年限是五十年。”

林麦把欧阳区长给她的文件草草翻了一遍，抬头问：“价格多少呀？”

“一亩两百元。”

林麦惊呆了。

她怎么也没有想到八零年代的工业用地价格已经这么贵了。

“那……住宅用地呢。”林麦试探着问。

在来的路上，她就想过，如果工业用地很容易就能买下来，她就试着问一下能不能买住宅用地。

既然要搞地产，那就要未雨绸缪，把各种情况了解清楚。

欧阳区长笑着问：“你还想盖房子卖呀？”

林麦确实有这个想法，但她不会承认。

她腼腆地笑了笑：“我想弄一块住宅用地，将来给员工盖宿舍楼。”