吴天把孙海龙带到江边一段空置的位置，这段位长约有五百多米，宽有三十多米。他指着这片空地告诉孙海龙这一片与下江沿岸最近的沙石货场有约二公里，而下江沿江的沙石场有七八个集中得比较密集。而沿江上游的沙石站最后的离这里有约五公里左右，而我们如果在这个地理位置上做一个沙石货场的话，那在这覆盖七公里区域内的业务将有一半被我们吃掉。而这一半的业务是城市中心发展地，保守估计每年吃掉整个城市发展中所需的沙石材料近百分之二十的份额，甚至更高的份额。而我们的城市也在逐步发展中，每年的份额将会以递增的方式增长，现在的沙石货场利润每方在一元左右，而散户的利润有近三元一方。这个位置是首选，我看了这个沿江上下游，适合作货场码头都几乎没有了，而且我们所在的位置本来宽度不够，所以其他老板之所以没有选在这个位置。但我们可以先在这个位置的正中间吃掉二百米，等其他人反应过来后剩余两边的位置很难满足一个货场所需，等我们缓过来以后再向两边扩张，吃下整个位置，把这里打造出本市最大的一个货场。

在我们把这里打造成一个最大的货场后，本市其他建筑商他们的成本将会增加。而生意的生存之道是成本决定了存活率，所以想在本市成为真正的霸主这里将会是起步的第一步。

孙海龙听到吴天的介绍后，他犹豫的问吴天“你所说的好是好，但我们现在谁来实施这事？你不应该把心思与精力全部放在这上面，又没有一个合适独挡一面的人来管理这项目，如果真的按照你所说的话，以后肯定会有人找麻烦的，我们不到能没事就与别人打一场吧！必须要找一个能震得住的人来办。”

吴天在听到孙海龙的话后，他也想了想，沉默一会后，吴天对孙海龙说“干爹！你认为让潘华过来合伙怎么样？”

孙海龙分析了一下，他问吴天“潘华进来的话，他以什么身份进入？总不可能让他无私的奉献吧！”

吴天也犹豫一下的问“我们先得确定这个货场需要投入多少钱，等投入成本出来后，我们将以投入来分比列。争取每个参于的人都能满意，利润不要太放在眼前，这里只是我们暗地起到打击对手的一个伏笔。干爹！你先去看看我们租下这块地一年的租金是多少，先别一口气全部吃下来，那样我们空置的地方每天也得付租金。一开始我们的生意不可能会很好的，等我们等一笔土地使用率达到一定比率后，或者发现有其他人想租下空余的土地时，我们再吃下剩下的土地。”

孙海龙点了点头的说“这件事我这两天就去打听，争取拿个最低价，如果你真的想这样干个码头的话，这是个好事，你没事可以多了解一些，包括进货渠道，工人等都事先要有个准备。”

吴天“这个事我差不多也摸熟悉了，如果真的要干那我还得看你的意思！如果让潘华参于进来，我认为对我们将来会有好处，而且好处肯定只比坏处多，当然这也得是在目前他现有的状态下前提下。因为人都会变的，谁知道以后是什么样的？”孙海龙同意后，吴天又与孙海龙确定了一些细节上的事情，孙海龙就离开了，吴天回工地去了。

第八十六章 未来的布局

吴天当天下午就去找了潘华，把上午与孙海龙的决定对潘华说了，吴天问潘华的想法。潘华犹豫后说“我现在根本不可能能拿得出这么多的钱入那个股份的，整个货场运作下来的话那得要多少钱？”潘华虽然不知道能够有多大的利润，但最低不是还有孙海龙这个大建筑商工地保驾护航的吗？而且这件事一但参于进去的话，那就是直接与孙海龙牵扯上关系了，以后还愁没活路吗？所以他是想干的。

吴天问“那你最多能拿多少钱来入这个股份？”

潘华想了想的说“如果陆陆续续的我应该能凑到五仟左右，再多的话是非常困难。”

吴天了解他的情况，除非近期有所收获，他的家人对他能起到作用的很少。所以吴天说“这个码头在红道方面以孙海龙为主，但遇到别人找茬的话肯定以你为主，我个人认为这两个方面应该事先把股份提出来，等提出这两个方面的股份提出来以后，我们再按照整个货场预计投入多少钱的成本，再按照成本与个人投资比例拿股。你认为我是提议是否合理，如果我们沟通好后，等孙海龙把货场地基有眉目后，我再与他沟通，等他那边也没意见后，我们三方就坐下来确定细节。”潘华对这方面是一窍不通，虽然他想拿多股份，少投入资金，但这事又不是他一个人说得算，他如果进入这个里面的话，肯定说话的份量还没有吴天有份量。在交谈这个事情的大体细节后，吴天让潘华作好把资金筹集的准备。