脸颊被冻得发硬，现在如果一接触暖气，就会自然产生高原红。

包里的手机响了起来。

陈群在一旁跺脚大骂：“什么玩意儿啊，冻没电了！”

苹果的手机就是如此，不禁冻！

陈念揉揉鼻子接了电话：“叔叔你好。”

她和周宴熹约好了要去一起看房，现在估计是他到了。

“太太，我现在在您学校门口的对面马路边。”

“好，我这就过去。”

陈念和陈群讲了两句，就飞奔出了校门。

车子启动，直接开向高新区。

秦特助还在做着介绍；“其实高新园区未来发现也会好起来的，不要瞧着很远，对于老市区的人来说是远可对新兴企业以及年轻的人口来说，这个地带就意味着年轻。”

陈念狐疑道：“那将来房价不会跌得太惨吧？我家虽然不指望卖房，但万一要是置换……我是说万一。”

谁买房子都绝对不是为了赔钱。

她也是！

父亲的身体情况，现阶段来说住在高新区好像不会怎么样，但以后都不好说。

万一那边的医院不行，或者来回跑医院跑不起，就得考虑房产置换。

房产置换的关键就是，这个房所在的区域板块必须成熟，成熟了才能卖个好价。

周宴熹说：“年轻的区域就意味着潜力，现在软件园全部都在高新园区，从高新区划界这块未来很有发展。”

而且他还有内幕消息。

现在这些消息还未对外公布。

高新园区即将被划为大学区所在。

A市的发展从近些年的角度来说，主城区早就足够的饱和。

饱和也就意味着升值空间不大，谁都晓得主城区足够的破，谁都晓得主城区的房价足够的高，老百姓知道那房地产商也知道。

这种地方首先没有地皮可拍，其次就算有地皮能拍起价就是天价。

天价的价格最后还是要归到购房者的身上，平均六七万起的房价还是会叫人觉得吃力。

但高新园区就不一样了，新园区所吸纳的一开始全部都是荷包里钱不够的小年轻们。

迫于生活，迫于无奈，刚刚毕业面临着买房而家中无法支持，那只能往远了买往偏了买。

一开始就是瞎猫碰死耗子，可慢慢的人流量越来越大。

年轻人们开始结婚生子，一个孩子两个孩子的生。

学区看的是什么？

他说：“学区看的就是学苗，而近六七年来说高新园区的孩子越来越多，而这些孩子们的家长普遍都是大学毕业，也就意味着这批苗子要比主城区的更有可塑性。”

“所以说，高新园区学苗多将来会有学区划分过来？”陈念很会抓关键。

周宴熹看了陈念一眼，心中一软。

他喜欢聪明人。

和聪明人沟通，真的很舒服。

“我什么都没有说，我只是说未来发展。”

他的语气柔软。

买不买，在陈念。

他只是给些建议而已。

“明白的，我也是很好看高新园区。”陈念如此说道：“买房嘛，买小不买大，小一点的好出手，大的单价过高容易砸在手里。”

周宴熹挑眉，耐着性子解释：“从客观的角度来说，不是单价太高，大多数的大平房房屋单价压得都低，可惜因为面积太大会造成总价太大，说过这里都是年轻人居住，年轻人的手里没钱，只有贷款。”

陈念点头。

“明白。”

所以她要买的这个房子，一定要控制在六十平以下。

愁的就是，如果公摊很多的话，六十平米到手以后可能只剩勉强四十平。

“有需要的话，我可以做担保帮你办贷款。”周宴熹笑道。

“贷款就先不想了，看看再说。”

还没看呢就说贷款，她现在的条件可真的背不起贷款。

一行人直奔高新园区。

秦特助找的几个房子都是非常的有特点，当然这种房子没有适当的接洽人，你根本就参观不到。

长青广场以后看了个二手的新房。

秦特助推开房门，做着介绍。

“这是当时楼盘的样板间，房本面积61平米，实际使用面积70平。”

陈念眼睛一亮：“这使用面积竟然多了9平米？”

秦特助微笑：“是因为这是顶楼，顶楼有赠送一个小平台，而样板间当时将平台做了扩充，也就是说将赠送的面积纳入了实际的使用面积。”

周宴熹的手杖落在地板上。

因为是样板间，所以室内的装修还算说得过去，但有些地方也是破损得厉害。

俗话说，买房不买精装修！

这话绝对是有道理。

有什么道理？

买的一定没有卖的精，那么卖房的人提供精装修，你说卖的人要不要把装修的费用算在里面？