“陈生的意思是，刘銮雄会进入地产行业？”周家杨问道。

“有可能吧，所以爱美高什么样不重要，如果刘銮雄利用爱美高进入地产行业，那没问题，如果他另创新公司，你也就安排人关注一下就行了。”陈志文说道。

进入80年代中期的香港，想在这里发展，就只有地产或者金融了，其他行业，几乎发展不了，就算是陈志文特意为香港留下的几个实体制造行业，也是因为利润高才能勉强做到，而从头开始的行业，是不可能成功的，如果陈志文穿越的时候是今年，那也就只能搞地产了，或者去内地从头开始做实业，但成功的可能性也很低，没有任何优势了。

“好的。”周家杨点点头说道。

“葵涌港口，第五个货柜码头，马上就要竞拍了吧？”陈志文又问道，这次来和黄，主要目的就是这个，香港的码头，在未来几十年都是全球靠前的，一年的收益也丝毫不低于一栋中环的大厦，且控制着香港的大量就业，以及大量货物，影响力可比几栋收租的大厦要强多了，更不要说，和黄未来的核心业务就是全球的港口巨头，如果连香港本土都拿不到足够的优势，那岂不是成为笑话了。

“是的，我们也准备竞拍了，这第五个货柜码头，在规模上比前面四个要大的多，按照目前市场估价来说，竞拍价格会超过30亿港元。”周家杨说道。

“钱不是问题，现在有哪些企业与我们竞争？”陈志文点点头问道，一个大型码头的投入，比起一栋超级大厦可是丝毫不低的，这也是港府自己没办法自己建的原因，实在是太耗钱了，就算企业竞拍后，也是充分利用银行的资金来获得使用权同时再修建码头，以未来的收益，来还贷款，不过好处就是风险较低，一般只要地区工业与经济不出大问题，那码头就不可能亏。

当然香港是例外，待后面几年香港房地产市场指数级增长，所有的工业都全跑了，也就是内地扶持香港，还故意压制香港附近的港口发展，不然盐田港不断扩张，香港码头就别想着赚国内的钱了，而就香港本土对日用品的需求，那么多港口码头根本就用不了，毕竟，内地工业发达之后，更多的日用品可以从内地进口。

不过既然知道香港的未来情况，陈志文自然会重点抓住这个机会，拿下香港的港口。

“英资这边，主要就是太古，华资这边，包玉冈的环球航运也参加了，外资这边，有几家日本与美国的港口企业，其他的，都没有很大规模，应该不足为惧。”周家杨回答道。

“包玉冈也参加了？有点意思了。”陈志文有些惊讶说道。

在原先历史上，包玉冈收购九龙仓后，也没有重点发展九龙仓旗下的港口业务，而是重点发展了地产，想不到到了如今，他收购了中华电力，倒是又想杀回港口行业了。

仔细想想，可能也是因为在原先历史上，他与怡和系血拼了一把，至少多花了20多亿港元的资金，元气大伤，而现在收购中华电力，损耗就没那么大了，且中华电力有着非常稳定的收益，又靠着地理优势能给深海市供电以及在国内合作投资各种电厂，相对来说稳定多了，这种情况下，哪怕航运危机爆发，可对港口的影响也不大。

这次航运危机的本质并不是全球货物少了，而是前几年造的船太多了，包玉冈的环球航运，也是世界级别的巨头，本行业不行的情况下，总是需要找出路的。

“是的，之前包玉冈的女婿吴光政也与我打了招呼，他们也不想错过这个机会。”周家杨说道。

“这没事，总不能我们看中的行业，还不让别人参加了吧？一切靠实力就行了。”陈志文无所谓说道。

再霸道也不至于说自己看中的东西别人不能碰，这不符合现代商业社会的最基本运行规则，比财力就行了，真的自己也觉得不划算，那就没办法了。

况且，就是其他华人资本避开了自己，那英资、美资、日资可不惧，即使资本也比不过自己，只是竞拍地皮或者码头，比的并非资金量，而是谁更看好该项目，谁就敢投入更多的资金。

不过，这些人肯定是比不过自己的香港未来的了解的，谁能想到香港的地价能在未来十年涨十倍？整个经济能让香港人从现在的发展中国家收入到最尖端的发达国家城市收入？

“我也是这么想的，这个码头，我们势在必得。”周家杨笑说道：“我已经与渣打银行协商好了，他们会提供足够的资金。”

“渣打银行？我们在英国那边收购多少比例了？”陈志文突然又问道。

“目前是11.2％了，我们已经通过一些股东收购了部分，渣打银行英国总部也知道了这件事，我也安排人解释说只是投资，至于他们信不信，就没办法了。”周家杨说道：“不过如果收购超过16％，那我们这边所有的贷款，就又得转移了。”

第568章 东方海外的危机

香港的法律基础，很多都是来自英国，因此，很多方面的规定，都跟英国及英联邦类似，且即使不一样，也很通用，所以法务方面的限制就比较多了。

“收购到16％的话，那渣打银行恐怕绝对会担心我们会对它下手了，先不要超过吧，至少明面上到了15.9％就行了，再之后，我会安排美国那边的资本适当收购一些就行了，反正我们也不会主动的去收购，让他们安心就行了。”陈志文说道。

任何一个公司，被另外一个资金实力更强的人大规模收购，其大股东肯定会心慌，搁谁都一样，更何况，渣打已经算是百年企业，股份早就稀释，跟其他西方大公司一样，如今是管理层当家，一旦有了最新的大股东，那管理层必然会有这方面的担忧。

按照原先的历史，到了明年，莱斯银行将会对渣打发起恶意并购，到那个时候，自己就可以光明正大的借着机会，彻底掌控渣打，这样一来，阻力也就少了很多，毕竟，香港资本在英国本土强行收购一家本土大银行，那面对的阻力，必然非常大，这可不同于自己对英国汽车行业的善意收购，政府方面的态度也会好很多，再说，金融行业的重要性，可是要超过同规模的制造业的。

“好，这样也方便，不然这么多贷款，恐怕也只有汇丰或者恒生才能吃下了。”周家杨说道。

如今香港规模较大的银行，第一阶层的其实也就是汇丰、恒生、渣打、海信，其他的，都要小的多，因为香港银行法的关系，置地、和黄、九龙仓的巨大贷款是不能放在海信的，如果连渣打都不能再用了，那就只能便宜汇丰了。

“这个问题，其实等我们真的收购了渣打，也是需要考虑的。”陈志文说道：“选择几家合适的华资银行，然后让海信银行入股不超过16％，之后我们慢慢的转移其他贷款，不然等到时候，突然大规模转移渣打的贷款，就太被动了，就算不给汇丰，估计也会被其他银行宰一顿。”

在83－84两年内，陈志文与汇丰的关系，稍微好一点了，不过既然以后汇丰要准备与香港分道扬镳，那自己也没理由与它一直合作，在香港培养出一批更强的华资银行，对自己也有好处，这就类似于制造业的供应商了，如果汇丰在香港一家独大，那自己很多时候需要大量资金时也没的选，在未来，虽然和黄置地不会参与普通的地产项目，可大型写字楼或者商场还是要投资的，这些投资对资金的要求也不低。

“好的，我会与董有为、霍建宁一起商量一下这件事。”周家杨说道，这件事的确很重要，置地、和黄加九龙仓，在渣打的总贷款超过百亿港元，一旦渣打也被收购，或者老板成为大股东，那这些贷款就需要在6个月内转移，那就很被动了。