因此，目前还没有开发的浦东就是不错的选择，其实在之前上沪的时候他就有这种想法，不过这种事没必要自己提，自己提了，那在谈判中就占劣势了。

“也不算全是农田，在浦西隔江的对岸，现在已经也有了很多楼层以及新物业了。”秦志豪回答道。

“看来也都很聪明，知道那里的位置。”陈志文笑着点点头，只要渡江游轮足够多，那对岸位置也丝毫不差的，如九龙仓旗下的海港城，就在中环对岸，结果靠着天星小轮，夺走了中环的大量客户。

当然，如果中环也有一个海港城，那九龙的肯定就竞争不过，可中环寸土寸金，怎么可能有这种大地皮？

“那我们是否决定就在浦东建厂？”秦志豪又问道。

“可以，不过就选浦西繁华区对面那一片地方的前后位置，在那里建厂。”陈志文答应说道。

只要到了90年代，浦东的价值立刻会以指数级上涨，幅度远超过上沪的平均值，且没有地方本土竞争者，这里是个新市场，因此，除了零售这种需要遍地开花的特殊行业，在上沪市的投资，陈志文在未来也是更倾向于在浦东。

而红牛的超级工厂，放在浦东，对本土经济也是有好处的，浦东目前还没有变成经济特区，整个上沪市，应该也只有少量资源投入这里，而据他所知，住在浦东的人却非常多。

“宁买浦西一张床，不买浦东一套房”，这句话足以看出浦东浦西的差距，在目前来说是天与地的，还有一个原因，就是现在浦东都是以农业及少量工业为主，浦西则是汇集了上沪市的所有精华。

在改开之前，大家的岗位都是定下来的，浦东浦西之间的人员流动虽然也不小，可还能受控制，但改开后，浦西的大量工作岗位，可是吸引着浦东的人，毕竟，种田一年可能也比不上打工一个月，即使，正式工作都是铁饭碗，不会突然多很多，可就是临时工，也要比务农强多了。

胡应相就受邀在浦东浦西之间建一座桥，也是因为这个原因。

如果自己在浦东建一个大型工厂，必然可以与当地打好关系，等浦东特区成立，加上自己资本雄厚，自然可以近水楼台先得月了，而且光是一个不错位置的1平方公里土地，这个价值就是非常惊人的，哪怕未来需要工转商，也算不了什么。

如果不是现在可以借着投资工厂的名义，那拿下这么大的地皮，几乎是不可能的，因为80年代，没有什么理由，是不可能拿的到地皮的，这是法律规定的，而浦东特区在90年代初成立，一旦成立就会成为全国焦点，内资外资全部涌入，在那种情况下，陈志文想要参与，建几栋大厦都不难，可想要拿下1平方公里的地皮，还是靠江的，这几乎也是不可能的，如同现在的九龙半岛，神仙来了也拿不到这么大面积的土地。

政府也是有发展规划的，地皮也是一块一块的开发的，外人也只能看准机会适时入手。可如果早就是工厂了，那政府也就只能协商了。

“好，如果在长江附近，我们进货出货也会方便很多。等我再回去与上沪市协商，确定位置，再来告知陈生。”秦志豪点点头说道，他也没往地产方面去想，毕竟，现在的浦东，还是太荒了。

“嗯，好，不过我明天就要回香港了，也有可能后面还会去美国，到时候你可能需要等一等了。”陈志文又说道。

今年上半年，他的核心基本上就在香港、欧洲、内地，美国那边还没去过，这么长时间积累下来，那边也有一些事情了。虽说美国业务可以来香港汇报，不过很多事情也不是光靠汇报就能决定的。

“好的。”秦志豪点点头，又问道：“陈生，还有一件事，我们原本准备从日本采购最先进的方便面制作流水线，就是上沪那边有点其他想法，他们不希望我们采用先进的流水线，而是想让我们尽量都采用人工的方式。”

“这是想增加就业数量？”陈志文一听也就明白了过来，任何时代任何地方政府，都是非常关心就业的，因为就业，是一个地方经济发展的基础，特别是年轻人，没工作，反而可能成为社会隐患，前两年的香港，因为地产危机导致大量的工地停工，港府哪怕出现了财政赤字，也是坚持增加基础设施的建设，尽量保证更多的人就业。

“是的。”秦志豪点点头说道。

“那效率方面呢？采用人工的话，会影响多大？”陈志文又问道。

“效率会慢一点，我们的投入也会少很多，虽然后面的工资花费也会更高，但因为内地人工成本低，想摊平的话，估计需要很多年。”秦志豪回答道：“如果还想保证原有效率，那就得增加规模。”

“这样上沪市估计更开心了。”陈志文笑了笑，随后说道：“也不是不能商量，不过既然造成了我们效率降低，那就让政府从其他地方补偿吧，比如更大的地皮或者税收优惠，我们可以为上沪市提供更多就业，但不能亏，原则就是这样。”

其实，多拿一点地，什么亏损也就补偿回来了，不过利益还是得最大化，因为自己会提供给上沪市更多的就业。

“好的。”秦志豪答应道。

第524章 电厂业务大扩张

6月22日，夏至。

陈志文一行人，离开了待了一个多月的内地，回到了香港。

香港的主体经济，还是那样的一潭死水，在被地产绑架之后，所有的经济数据都与地产挂钩，地产强则经济强，地产弱则经济弱，虽然有一小批人，似乎已经看出了未来的走强趋势，开始大胆投资，另外，包括恒隆地产在内的几家地产公司，也因为受到了陈志文的投资或者海信银行的支柱，部分不得不动工的业务也开动了起来，但对比与整个香港的地产市场，这点规模还是太小了点，几乎产生不了什么影响，如同地产牛市最巅峰的时候，就算有小部分人撤离，甚至他们公开宣称地产市场会出问题，也没人信。

大部分人，都是跟风的，即使觉得未来可能会不一样，但也不敢赌，只有那些有眼光又敢赌一把的人，才能够逆风崛起。当然，像恒隆地产那样赌输了的，实际上也比比皆是。

休息两天后，6月25日，陈志文来到了位于中环的和记大厦，目前的和黄，是他旗下最重要的公司之一，不亚于美的，因为很多重资产投资，都是由和黄来负责。

“跟粤州市的发电站项目，谈的怎么样了？”陈志文喝了一杯刚刚泡好的咖啡后，问道。

港灯，因为是公共服务，所以没办法独资，必须要上市，不然就会被港府取消独家经营权，虽说，发电业务就算没有这个权力别人也不太可能进入，可也没必要与港府对着干，再说，发电站业务，重资产，回报率也只能说稳定，根本就谈不上暴利，也没必要独资，还不如保持上市，这样在融资的时候也会很方便。

不过发电业务虽然每一个都是重资产，但几年下来也未必会有几个新项目，特别是之前，港灯一直陈守香港，就最近，才开始进军内地，而即使在未来，能够参与的项目也不会达到数量很多的级别，除非陈志文额外再注入资金，但这样的低回报重资产项目，至少目前显然是不可能的。

因此，港灯在整个集团内部就属于第二等级的企业，由和黄直接管理，还不如九龙仓，后者还是可以直接向陈志文汇报的，因为虽然目前九龙仓的规模还不如港灯，可未来的潜力要大多了，只要有资本，是可以在很多国家很多城市直接建商场，可发电厂却不行，虽说后者可能影响力更大，但的的确确，是很难成长到非常庞大的规模的。

这种难得有什么大动静的子公司，陈志文也不至于需要经常去过问，因此，交给和黄就行了，不过在纯粹的运营这一块，还是由港灯自己负责，只不过资本投资这一块，和黄负责。