“地产市场就是这个特性，可惜我们不方便在日本开发项目，要不然利润更高。”周家杨说道。

“直接收购完整的物业就行了，赚的少一点但是省心。”陈志文说道。

就连日本资本都没办法在香港搞房地产，那反过来自然更是行不通了，地产市场基本上都本土企业独占了，这既是国家政策，也是房地产市场的特性，外来人，基本上斗不过本土的，比如未来国内的地产市场，哪怕是港资，也就只能投资投资写字楼，住宅的话基本上参与不了，少数项目如给李嘉成了，还被他屯着，导致与地方政府交恶，更是绝了港资在国内开发土地的路。

“是的，这样收收租，也能减少一点我们的成本。”周家杨点点头说道。

“盐田港的事情怎么样了？”陈志文又问道。

“海信银行已经在与他们接触了，霍建宁那边提出了更大的优惠政策，并且建议盐田港一次性建大一点，然后再直接上现代化的各种港口设备，也让整个项目的预算从90万直接涨到了1500万，也暗示提出了可以与港资合作，深海市政府那边已经在商讨了，如果他们内部通过的话，我就会派人去谈。”周家杨说道，其实哪怕1500万，对和黄不过也是九牛一毛，但这是老板关心的事，自然得重视。

“好，有进展了再通知我。”陈志文点点头，对自己来说这个项目自然算不了什么，但这是深海市的第一个港口，自然得重视万分，现在有了大的支持，要扩张的话肯定是需要商量的，毕竟目前的深海市，一年财政收入也就1亿多。

“没问题，只要他们愿意引进外资，那么我有绝对的把握能够与他们合作。”周家杨笑着说道，目前对国内港口愿意投资的香港几家码头公司，也只有和黄了，加上蛇口那边前例在前，合作的概率自然非常高。

……

第410章 传奇CEO迈克尔艾斯纳

无论是内地，还是陈志文，都希望国贸中心这个事情能够尽快定下来，在梁社长相约的第三天，和黄便成立了相关的项目工作组，前往了燕京进行实地调查，也会与燕京市的部门进行沟通，做好前期的调研工作，以便整理好详细的资料，再递交给老板，毕竟，老板只看重点，这些一大堆小事，陈志文是不会关心的。

而目前让陈志文关心的，自然是迪士尼的收购事件。

与吉姆休斯预测的一样，当商务部内部原则性同意迪士尼收购后，将资料上交给了议会、大法院与白宫后，就有3名议员跳了出来，打着维护美国文化的口号，阻拦这次收购，而也有不少议员，虽然没站出来，但也似乎被这三位给说服了。

摩根士丹利对此自然也早有准备，多次在报纸上呼吁，这次收购，纯粹只是资本层面的收购，迪士尼仍然是美国的公司，内部招聘的也都是美国人，注册地也一样在美国，只是背后换了一个老板而已。如果这次美国政府以保护美国文化的名义否定了这次收购，那按照对等原则，从今以后，美国的文化公司想在收购其他国家的文娱公司，是不是也会遇到同样的理由，且自己一方连反驳的机会都没有？毕竟，这是美国政府的政策？

这条宣传的确很有引导性，因为这样行的通的话，那就是断了整个美国文娱资本进军其他国家的计划，甚至再延伸一点，文娱公司都不行，那各种传媒渠道不就更不行了？甚至一些相关产业也有可能受到影响。

这可不符合美国目前推出的全球化策略，毕竟，在全球化的背景下，除了威胁国家安全或者大量就业的收购，其他理论上是不应该干涉的。美国标榜这种自由，最根本的原因是想控制其他国家的核心产业，太过于双标的话，可不利于美国的国际政策。

随后，在摩根财团多次拜访白宫及议会后，迪士尼的收购，被一锤定音，1983年5月6日，白宫正式批准了此次外资集团对迪士尼的收购。

早几天得到消息的陈志文，也来到了美国，其实这种事，在公布之前，相关人员就已经知晓了。

负责美国财务投资的巴瑞迈克尔在商务部的见证下，与迪士尼现有的董事会代表签下了收购合约，成交价格15.9亿美元，买方承担卖方现有的负债，同时卖方也承诺，没有高于百万美元的负债未告知的，如果后续三年被发现，需要承担相应的债务责任等等。

不少媒体也在场记录下了这个时刻，美国最大的文娱公司之一，在今天被外资收购了，这也是美国历史上，外资收购本土企业中，规模能排到前五的，在文娱行业则是第一，其他几个，基本上都是石油、大型钢铁公司等等。

而当着记者媒体的面，巴瑞迈克尔也宣布，即将再单独向迪士尼公司注资2亿美元，以帮助两家迪士尼乐园进行部分翻修及新游乐园的建设，同时也会对迪士尼现有的电影部门进行适当的改革，不过具体怎么改革就没说了。

总之，在新资本的注入下，迪士尼能不能再现曾经的辉煌还不确定，但至少这几年应该不会有什么问题了，这也是媒体关注的重点。

加州，伯班克市，迪士尼总部：

“艾瑞克，恭喜你获得了迪士尼公司，这在美国历史上，可是第一次这样的文娱公司被外资收购了。”吉姆休斯也来到了这里，见到陈志文后笑着说道。

“同喜，摩根士丹利完成了这次收购，恐怕也能在美国商业史上留下一笔了。”陈志文笑着说道。

委托这种投行进行跨国收购，成本是非常高的，即使之前凭借着一些合作的关系，拿到了不小的折扣，也需要为这场收购支付8000万美元，而如果是其他投行，1亿美元都是打不住的。

没办法，这里面需要消耗很大的资源，特别是与白宫、商务部、外资收购委员会、工会、议会甚至法院等等都需要大量的接触，人情的安排、打点，绝对不是只有钱就能搞定的，只能委托本土的大投行来操作，而大投行虽然收费贵，但也会尽心尽力的去做事，毕竟，人家可不是只为你一家服务，每一次大收购，都有无数人盯着，要是坑了客户或者犯了大错误，其他投行可不会错过落井下石的机会。

“还要多谢艾瑞克选择我们摩根士丹利。”吉姆休斯笑了笑，这次收购，虽然是大老板找到的业务，但可是他从头到尾负责的，功劳也是不小，年底拿个7位数奖金应该还是没问题的，不过，这种事自然要多多益善，于是又问道：“艾瑞克，之前你说过，你在美国还会有其他收购，不知道看中了哪些公司？”

“未来会有吧，不过不是现在，我需要做的，是先将目前的迪士尼从这个烂摊子中给救回来。”陈志文笑了笑，说道。

“也是，先解决眼前的问题。”吉姆休斯点点头，说道：“如果迪士尼的状况好转了，您这边有其他想法的话，可以随时联系我们，或者您旗下的公司想上市，也一样可以找我们。”

“目前我旗下的公司，第一个准备上市的应该会是好市多，不过不是今年，可能还需要等个两三年吧。”陈志文想了想说道，先给摩根财团画一个大饼再说。

不过倒也不是假的，好市多与其他自己几家公司，它的总部、市场完全在美国，当初规模小的时候，还没人在意，美国市场也是容许其他国家的人在这里赚点小钱的，但当规模大了之后，那就需要引进一些有资源有人脉的股东了，好市多也已经做了这件事，不过股东们投资，也是需要变现的，加上规模更大了之后，还需要吸引更多的人来投资，那么上市就是最佳的选择，适当的放弃部分股份，以保证企业能够正常运转，最终自己的收益也越高，再说上市后，也能为自己提供很方便的机会套现。

“那我就等着艾瑞克你的好消息。”吉姆休斯笑着说道，这种大型合作，不可能很快就能定下来，能够提前知道对方的某一个公司准备上市，加上这次合作的顺利，那就很占先机了，考虑到对方旗下还有很多优质企业，外加庞大资本对其他收购的要求，整个摩根士丹利已经将陈志文定为VIP客户。