当然，这只是在香港，和黄在日本、内地的投资，负债规模还是很大的。

而星河置业与九龙仓要差一点，主要是收购的晚，但负债率也很低，80－82年中这段时间，地产开发基本上解决了本身的负债问题。

三家公司在香港仍然有着大量优质物业，包括数栋中环大厦、数栋尖沙咀、金钟的写字楼物业等等，哪怕现在地价跌了，这些商业黄金地段的价值也不只50亿港元。

“好，只要抵押物足够，贷款绝对不是问题。”沈弼点点头说道，他看不出这里面有可能有什么陷进，抵押物足够，外加陈志文有美的这种暴利公司，汇丰这笔贷款，不可能有什么风险。

第402章 坐镇美国

“那多长时间，汇丰能够拿出这笔钱。”陈志文又问道。

“陈生，你收购迪士尼，需要的是美元，那我们这笔贷款，是以美元来计？”沈弼反问道。

陈志文摇头说道：“我收购迪士尼，的确需要用美元，但这笔贷款，我的抵押物是香港的物业，也是在香港进行的交易，所以我只会接受港元贷款，等港元到手了，我会去外汇管理局兑换美元，或者通过你们汇丰也行。

这样主要是考虑到未来我还贷的话，以港元会方便一点。”

再过几个月，港元就会面临前所未有的大危机，汇率一泄如注，这个时候，他如果以美元贷款那才是傻子，实际上，他选择与汇丰贷款，也是为了降低自己的成本，50亿港元的贷款，到手后转成美元，等港元汇率跌到低谷再换回来，净赚20亿港元打底，这样一来，自己可就平白白赚了20亿港元（未来汇率），自己收购迪士尼的成本也能少掉2.5亿美元。

之所以选汇丰，其实也是因为整个香港，也就汇丰才有这个能力拿出这么大一笔资金了，渣打估计都不行，况且，渣打与自己关系不错，他也没必要坑自己的盟友。

“这样也可以，毕竟是在香港的交易。”沈弼点点头说道。

他其实已经大概猜到陈志文估计是不太看好港元的汇率，不过这也没关系，香港经济的基本盘还在，汇率再跌也不会跌多少，况且汇丰的存款是港元，借出的也是港元，这笔交易不会有外汇波动风险，顶多港元汇率下跌，会导致利润按比例下跌罢了。

而这次交易，能够参与进去，对汇丰的好处非常大，不仅仅是缓解了目前汇丰银行没有贷款的局面，还能够借着这次机会，在国际金融市场宣传汇丰的名气，怎么说，这次收购迪士尼，也是一次非常大的跨国并购事件了，这对于汇丰的国际化，有着很大的意义。

“那利息方面呢？”陈志文又问道。

“陈生放心，利息方面，我们汇丰绝对给予最优惠的利息，按照现在的9成，如何？”沈弼问道，虽然银行与企业合作基本上都是银行谈条件，不过优质的客户且抵押充足，那可是所有银行的最爱，特别是陈志文，不但资产充足，估计以美的的盈利能力，还款能力更是轻松。

“那好，后续我会安排和黄、九龙仓将部分物业信息送至汇丰总部，我们一起评估价格，再协商贷款的事，这件事尽量早点完成，我马上需要去美国，迪士尼什么时候能谈好收购或者交易资金，我也不确定。”陈志文又说道。

这次的目的就是在港元危机出现之前，再套现出一大笔港元，那抵押物自然也比较爽快，他只需要做的，就是尽快借入更多的港元，随后在港元危机的时候，再将美元兑换成港元就行了。

这个过程中，美元越多，还能利好香港当时快要崩溃的经济，同时自己能够获利，一举多得了。

“行，没问题。”沈弼点点头，没有风险的贷款，汇丰自然也是求之不得，哪怕曾经与陈志文有些矛盾，但商业利益面前，一切都不是问题。

……

很快，早就准备好的和黄、九龙仓便带着自己的一些物业资料前往了汇丰银行总部，面对几乎没有抵押或者很少抵押的优质资产，哪怕在如今地产危机的时候，也是十分优异的银行贷款抵押物，在银行钱多的贷不出去，抵押物优质的情况下，双方很快就进入了正轨。

陈志文对此也早有预知，正常逻辑下，这次合作不可能不成功，沈弼不会有钱不要，只不过他不知道后面的港元危机，到了那个时候，可就完完全全便宜了陈志文了。

香港这边唯一需要操作的事情完毕，陈志文便出发前往了美国，这么大规模的收购，肯定是需要他这位老板亲自坐镇的，倒不是说在收购之前要一直待在美国，而是一些重要的决定、要求以及与部分人的会面，是需要亲自出面的，其他时间也完全可以回香港。

不过如果谈的好，速度快的话，那也会很快就能完成，毕竟，步骤很简单，只要卖家同意，再搞定商务部就行了，就是这个步骤中可能会碰到很多问题。

有了自己的私人飞机，前往任何地方都方便很多，且宽大的747，让它的旅途如同在家中一样，没有任何疲劳，顶多就是有点时差，不过当一路上休息到位的时候，其实也就一两天功夫就习惯了。

一年只要有十几天这样路上的事件，那数千万美金买下来的飞机就很划算了，对于身价百亿的陈志文来说，用钱买时间那是绝对划算的。

4月5日，陈志文来到了纽约市，亨利摩根亲自街机，将人带到了纽约市的希尔顿酒店。

“在你提出收购迪士尼的时候，希尔顿酒店也就想交好你了，还委托我带你来这里，总统酒店的入驻是免费的。”亨利摩根笑说道。

“哦，希尔顿酒店跟迪士尼有什么关系？”陈志文好奇问道，他对于酒店行业，不能说没兴趣，但也谈不上有多大爱好，当初也不过是为了让希尔顿酒店集团将香港的经营权卖给他，如果他对国际连锁酒店感兴趣的话，就有可能趁着这个机会对整个希尔顿下手了。

不过显然，一个前途很有限的酒店连锁，是远比不上美国的好市多、百思买或者迪士尼的，除非很多年后，自己的资本庞大的没地方投资了，那才可以考虑一下。

“迪士尼怎么说也是全美知名度最高的娱乐公司，一般的连锁酒店，其实都需要一些额外的名气来推销自己，正常行为，你不用太在意，不想理会他们也行，一间酒店而已，不需要承他们的情。”亨利摩根坐下后说道。

“那还是我自己支付吧。”陈志文耸耸肩说道，他可不想莫名其妙的欠了别人的情。

“说说正事，迪士尼这边，白宫那边已经口头同意，我们也再去打听了下，里根总统对于迪士尼的归属感没那么强，一些议员似乎也不是很在意，不过这也只是现在的表态，美国两会最喜欢拆台，如果到时候正式递交商务收购函，可能会有人出来整事，不过也不用担心，只要程序上没问题，顶多就是拖点时间多花点精力资金就行了。”亨利摩根说道。

“那迪士尼董事会与管理层怎么说？”陈志文问道，其实都不用想的，等到了最后收尾的时候，美国政府那边肯定会有人跳出来捣乱，这不是与陈志文有矛盾，而是为了他们自己的政治前途。

反对一个有争议的大收购，特别是一方是迪士尼一方是外资，这可以让出面的人获得大量的曝光，不管结果如何，他是能获得名声的，这样一来，以后再竞选更高级的职位，就更容易了。

美国的很多套路就是如此，收购这种商业大事被利用也只是其中之一，最常态的还是环保、战争、慈善等等问题。

“迪士尼的董事会基本上是同意的，他们一些人已经对迪士尼失去了信心，但大股东很难套现离开，你的收购就是一次机会，不过这些人得陇望蜀，可能看你身价不低，想着多要一点。”亨利摩根说道：“至于管理层，迪士尼家族的很多成员都不同意，你也知道他们的想法，一旦你入主了迪士尼，他们这些人肯定会走人。”