“我也只是能大概判断罢了，真正的经营，还是得靠专业人。”陈志文耸耸肩说道，自过年之后，香港的地价虽然还在成交，但一个明显的趋势就是工业用地基本上下跌，住宅用地出现了波动趋势，忽上忽下，没有了之前一路上涨的强势曲线，唯有商业用地，价格还是在上涨。

这里面的逻辑很简单，工业用地的价格，由本土地价外加工业出口的利润来决定，在本土地价翻了几倍的情况下，后者已经快不行了，大量工厂要么前往内地，要么去了湾湾或者东南亚一些人工成本更低的地方，也就是因为美的为首电子产业的大爆发，才缓解了一些，但趋势还是不行。

住宅用地，虽然内部有大量炒作资本，但最终还是需要依赖正常人来接手的，当大量的正常人收入远赶不上房价时，市场自然会出现问题。唯一例外的就是商业用地，因为如今香港成为全球各方资本进入国内的一个平台，同时国内也需要借助香港来与国外合作，商业用地需求量极高，中环的租金仍然每年大幅度上升，也稳定的商业地价。

“这样的人才是房地产市场的最大玩家。”胡应相笑了笑说道：“不过陈生现在在实业领域的地位，更是让人羡慕啊。”

“和合实业目前也很是不错，听说去年营业额破亿了吧？”陈志文淡笑说道，早在1977年，陈志文便让胡应相投资实业工厂成为美的的供应商，如今几年下来已经颇有成就了。

“是的，而且已经准备在蛇口与燕京市一起投资，继续跟着美的走。”胡应相说道。

“那也挺好的，以后这一块的成就，只要你做大了，绝对不会低于房地产的。”陈志文说道。

“希望如此，这样一来，我也可以长期为国内提供大量就业了。”胡应相点点头，又说道：“陈生，还有一件事，这几次我来上沪，上沪这边的领导也希望我在上沪市投资，我考察了几次，决定在上沪市投资两个大型基建项目，一个是在SJ区兴建一个大型火力发电站，另外一个是准备在长江上建一座跨江大桥。”

第344章 基建狂魔的野心

“火电站与长江大桥？火电站还行，这大桥的话，准备靠着收费收回投资？”陈志文顿了顿问道。

在原先历史上，除了广深高速，胡应相也曾经在粤东省大规模投资火力发电站，不过现在不一样了，陈志文已经收购港灯快一年时间，在他的要求下，港灯管理团队已经多次与粤东省进行合作沟通，准备在粤东省建发电站，而刚刚收购中华电力不到半年的包玉冈家族，也已经缓过劲来，同样准备与粤东省进行合作，不过中电主要的项目还是大亚湾核电站。

加上陈志文也额外投资了广深高速，以及在香港这边的房价趋势走向告知，让胡应相比在原先历史上的资金更加充沛，这种情况下，他又来了几次上沪，这里也是特大城市，投资这里的发电站项目，也是正常，不过投资长江大桥，倒是有些意外了。

“对，我先建桥，然后收过路费，而且我觉得，长江这么长，横跨小半个内地的大城市，对大桥的需求量肯定很高，所以除了上沪，我还准备在有长江跨越的其他城市，也去建桥。”胡应相有些兴奋的说道：“经济的发展，就是需要交通畅通，长江虽然也是水运的主力，但也只适合东西方向，南北方向的话，这座大江，反而成了障碍，阻挡货通南北，只要有着大量的大桥，肯定能增加经济流通性，我们也可以从中获利，陈生觉得如何？”

“你这么说，就是希望我也参与进去了？”陈志文轻笑着点点头说道。

说实话，胡应相的基建之心，超过了他的意料，在长江上建大桥，收益的确可观，但回收的周期太长了，连陈志文未来也只会选择适量的进行投资，大概率是会跟着高速公路一起，比如沪宁高速中的江阴大桥。

很显然，胡应相的投资，肯定也考虑了收益问题，但至少可能一半目的，是为了帮助国家发展以及让老百姓能够方便的流通、生活等等，这样的长江大桥，一座建成便可以惠及数千万人。

“那是当然，长江大桥，我能建个两三座，但再多就吃不消了，如果陈生愿意投资的话，我想十几座应该是没问题的。”胡应相笑说道。

“想法是好的，只是这种大型项目，不可操之过急，得一步一步的来。”陈志文说道。

“那是当然，这也只是计划，估计整个周期十几二十年也说不定。”胡应湘说道。

“那行，泰山会成立的目的，既有在国内投资赚钱，也有帮助国内发展的目的，最好就是共同获益，一起发展，长江大桥，哪里需要建，我们可以去建，不过也要考虑真正经济的需求，如果十座大桥够了，就不要盲目建15座。”陈志文想了想，点头答应道。

在国内投资基建，其实是肯定比不过投资地产的，比如京津塘高速公路，投资十亿美元，这笔钱如果用来大规模囤地，那未来的价值会远超过这一条高速公路，但什么事情都是过犹不及的，只炒作地皮而不参与大量基础建设，未来绝对持久不了，再说，80年代也没地皮炒作。

而如果现在大量投资基建，那么未来内地经济崛起后，肯定会有着更高的回报，内地政府，对于80年代大规模投资国内，帮助国内发展基建、教育以及提供大量外汇收入的投资人，都给予了丰厚的回报。

“放心，我不傻，目前我也就准备在长江两边的大城市下手，后面五年也就建个两三座就行了，一些本身就有大桥的，我基本上也不会考虑，除非这座大桥已经承受不了交通压力。”胡应相说道。

“可以，不过你还需要与燕京那边商量一下，我听说，国内已经构思好了未来内地的几条主要交通枢纽，与他们合作的话，既能保证我们的大桥未来有着更高的收益，也能让他们的工作更方便一点，一举两得。”陈志文接着说道。

虽然国内现在交通部没什么预算，但基本上已经在筹划未来修建高速公路的大概路线，这些并没有细节，只是以目前城市布局，来计算以最短的投资成本，来兴建多条高速公路，以辐射到最多的人群，同时再根据城市人口及经济重要性，来筹划建造顺序。

也许未来某些地方会发生变化，但大部分基本上是能定型的，就算改也是小改，而长江大桥，必然是南北交通枢纽的重要一部分，如果这个时候，胡应相、陈志文等人的资本可以投入到长江大桥中，那肯定会交通部也是有很大方便的。

“这我倒是第一次听说，我去了解一下。”胡应相想了想说道。

“那是因为你还没与他们沟通，不然肯定会知道。”陈志文说道。

胡应相说：“也是，建长江大桥这样的事，估计国内也早就有构思了，只是资金问题太大。没办法下手。”

“这样其实也方便很多，不需要我们花太多精力去选择位置了，国内这边，肯定比我们还要上心，说不定早就选择好了。”陈志文又说道。

“这样倒是很不错，降低风险还能减少不小的时间，那这次跟上沪谈好这边的大桥建设后，我需要再去一趟燕京市了。”胡应相想了想说道。

“那你可以成为燕京市的贵客了。”陈志文大笑说道，能够给国内带来这么多的基建投资，国内高层肯定非常重视了，其重要性，可能只比能够带来大量外汇投资的陈志文小一点了。

“我不过是马前卒罢了，陈生才是这背后的投资之人，不说国内高层，就是一个新闻记者可能都知道。”胡应相摇摇头笑说道。

“大家共享这些名声罢了。”陈志文淡然说道。内地的基建投资太多了，哪怕是和黄，也不太可能全面涉及，这资金量谁也吃不消，因此，聚集一大批华人富豪，一起参与，不但有利于国家，也有利于他们这群人。