“但是，这种限制只是眼前的限制，这种利润和税收的增加也都只是眼前的。

“如果不限制房屋购买，那富商充裕的资金会把房屋价格推高到普通人难以想象的程度。

“普通工人可能要辛苦工作一辈子，大部分收入都拿出来才能买到一套房子。

“那么他们花费到其他方面的消费数额当然会相应的降低到最低点。

“你们想想看，普通人本来应该拿来买衣服的钱，用来买家用电器的钱，都被存起来等着购买房屋了，那么衣服和家用电器的销售数额是不是就降低了？

“在整个社会上的总体消费能力一定的情况下，如果更多的消费集中流向了少数关键基础行业和产品的话，必然会导致其他方面的消费降低。

“换句话说，总体的消费能力一定，我们能够获得的利润和税收也是一定的。

“区别只在于我们要通过什么样的方式获得这笔利润和税收。

“是集中在某几个方面，还是均匀的分散到大多数行业中。

“我想诸位应该都能想象的到，官营厂商可以通过控制少数基础行业，用这些基础行业吸干民间的消费能力，从而获得尽可能高的利润。

“如果普通人将手中的钱，分散的花到了大多数行业中，官营厂商能够直接获得的比例肯定就不会特别的高了，这相当于降低了官营厂商的收入预期。

“但是诸位应该同时明白，货币要流通起来才能创造价值。

“社会上的货币，在整个社会上分散的越均匀，那流动速度和次数就会越高。

“相应的，货币和商品的每一次流通，各级衙门都能收到一次税。

“所以朝廷最终间接获得的收入反而会增加。

“如果普通人工作获得的钱，都通过少数几个关键基础行业的官营厂商，近乎直接的汇聚到了各级衙门的手中，那差不多可以算是竭泽而渔了。

“久而久之，整个市场也会变成一潭死水的。”

朱靖垣说的够明白了，在座的官员也都听明白了。

朱靖垣还是在苦口婆心，劝导大家把眼光放的长远一些，放的广阔一些。

别只看眼前几年的利益，别只看一地一厂的利润。

只是对于绝大部分官员而言，作为流官的他们很难在同一个地方执政超过六年。

朱靖垣这个特殊的皇子可以着眼整个大明未来几十年的发展。

大部分官员不会在意那么久远和广阔的事情。

所以有些人，就稍微有点嘴硬了。

“殿下的目光的确长远，但是如果将票证制度与限购制度在房屋行业实施，就是将这个行业的上限锁死了啊。

“既然要让整个市场更加的活跃，那就不应该如此严格的限制这个市场……”

朱靖垣听到这话就明显严肃起来了：

“对，就是要将这个行业的上限锁死！

“要让所有人都知道，这些关键基础行业是社会稳定的保障，在这里是赚不到钱的。

“让有想法的人把钱花到别的地方去。

“相同待遇的还有教育和医疗，最好是民间厂商完全退出这些行业，完全由皇室财团和大明财团负责经营和维持。

“这就是父皇与我的共同态度，这些政策是必须要长期维持的。

“任何级别的官员，任何层级的官营厂商，都不要把相关产业当做主要盈利产业。

“他们是基本保障产业！

“谁要是非要在这个地方动歪脑筋，我不介意让他把脑袋换换地方！”

第437章 时空差异

朱靖垣的计划在江户进行过试点，已经形成了一部分相对真实的数据。

随着第二次工业革命的逐步铺开，随着大明的经济的持续发展，大明的中产阶级群体正在迅速的膨胀。

原有依靠租赁房屋生活的群体，这几年正在成规模的转向购买自有房屋。

在这个背景下，江户的房屋相关市场的行情持续低迷。

与此同时，大明各地的官营厂商正在大规模开设和扩张，很多相关人员已经看到了房屋市场蕴含着的巨大潜力。

所以其他地区的衙门官员和官营厂商负责人，不想在自己辖区内实施票证和限购政策。

这会影响他们的考成评价和业绩。

但是，朱靖垣主持试点的政策，在大明皇帝和他本人心中的地位，也是一个大问题。

如果仅仅是纯粹的测试，那其他地区的官员和官营厂商经营者们，可以暂时不把这些事情不放在心上。

相应的政策没有在自己所在地实施，那自己就可以在房产等行业上多花点心思。

但是如果这些政策就是大明皇帝和朱靖垣的真实意图，是大明未来要普遍实施的政策，那情况就截然不同了。

就算是其他地区的还没有开始类似政策的试点，其他地区的官员们也不敢故意做出与这些政策相背离的选择。

不敢卡着政策落实下来之前的时间点，故意在这些产业上大赚一笔。

那样可能会在大明皇帝和大食亲王脑海中挂上号。

大明的律法和官员考核晋升制度，放在这个世界上也都已经是非常完善的了。

但是大明皇帝的权威仍然是前无古人的。

大明目前仍然没有后世意义上的宪法，皇帝的权力仍然是没有明确边界的。

如果大明皇帝发现，某些地方的官员故意跟自己对着干，那这些地方的关键官员，未来的仕途可能就没有未来了。

所以刘海东等陕西各衙门官员的问题，不只是他们自己的问题，也是大量地方官员共同的问题，都想要知道朱靖垣的态度。

最终的结果让他们非常的惊愕。

这既是皇帝的意思，也是朱靖垣的意思，这是大明皇帝和大食亲王都认可的。

而且态度非常的坚决。

所以未来几年、十几年，甚至几十年，都不用在这方面打主意了。

刘海东为首的陕西各衙门官员们，在朱靖垣说完了之后的警告之后，心情非常复杂的一起躬身答应了下来。

这个问题有了答案，今天的见面也终于结束了。

刘海东为首的官员们告退，朱靖垣开始和刚到狮城和江户的时候一样，首先去翻看查阅陕西各衙门过去几年的数据和档案，了解当地的大体情况。

看了当地的数据之后，朱靖垣稍微有点意外。

朱靖垣下意识的以为，第二次工业革命开始之后，动力系统转向内燃机和电力后，原有的基于煤炭燃料和蒸汽机械的工业城市，可能会在这个过程中迅速衰落。

但陕西当地的工商业发展的情况不但不错，而且增长势头和其他地区一样强劲。

不过朱靖垣很快就意识到，自己再次被记忆误导了。

自己只是记得，上辈子很多重要的早期工业城市，都有处境艰难的老工业区。

欧美各国还有非常出名的“铁锈地带”，有从“汽车之城”变成“罪恶之都”的底特律。

将上辈子的记忆，下意识的对位这个世界的两次工业革命的换代了。

但是第三次工业革命被称为科技革命。

前两次工业革命，都还是工业革命，在某种意义上看，只是规模的大小不同。

大明的陕西、山西等地的支柱产业，有煤炭资源、蒸汽机械、钢铁工业三大门类。

这三个门类的产业，的确都是第一次工业革命时代形成的产业，但是到了第二次工业革命时代，他们其实并没有完全“落伍”。

没有像科技革命时代那样让传统工业区陷入重要但贫困的境地。

这些产业在第二次工业革命时代迎来新一轮的增长。

军用和民用船舶的动力系统，虽然正在迅速转向燃油动力，但船舶动力系统上消耗的煤炭数量，在整个产业里面并不占大多数。

在军舰煤改油的过程中，朱靖垣在大明中央朝廷专门提过建议，将相应的产业和人员尽可能的转到燃煤发电站上去了。

电力和内燃机是第二次工业革命的“两条腿”，而燃煤发电站是大明本土北方地区最合理也最方便的供电方案。