汴京生活日志(251)
小郎君烧烤和天上人间酒楼这几个大店, 每月甚至每周每日的流水都是由这他们家经手, 而且在沈丽姝的影响下,他们家和小伙伴们自己的钱也存在了这里, 这些年大家买房买铺子, 都是从钱庄支取大额银两。
万名钱庄就差单独给他们立一个办事处了。
沈丽姝这几天还常跟张掌柜碰头。
她要取大笔的银两去睢县买地,而被村民推举出来主事的保正觉得跟她来汴京取钱麻烦,既是里正出面联系他们买地的, 给的价钱也公道, 村民们也愿意相信东家, 希望她能直接把钱送到村里。
普通人怕钱财在路上被偷被抢, 这属于合理要求, 沈丽姝索性从万名钱庄兑出两箱白银和铜钱, 张掌柜也贴心的安排了几个彪形护卫陪同, 在专业人员的护送下, 资金顺顺利利到了每一位卖家手里。
沈丽姝觉得自家怎么也算钱庄的VIP, 还是那种十分优质的大客户,关系相当牢靠。
而万名钱庄背后的东家,正是盘踞江南近百年的孙家。
孙家曾派过旁支的大管事孙七爷来视察汴京的业务, 当时还专程宴请过沈丽姝她爹,之后就形成习惯了,每年那边本家来人, 总少不了跟沈爹联络一番。
沈家旺交朋友的本事是大家都公认的, 这样一来二去, 沈丽姝他们渐渐摸到了些孙家的底。
孙家老家原是咸鸭蛋之乡的高邮, 发家以后就搬到扬州城发展了。
上辈子沈丽姝如雷贯耳的“上有天堂,下有苏杭”,在这会儿其实稍逊扬州城,须知本朝贸易发达很重要的一个原因就是水路畅通,把大运河的价值挖掘到淋漓尽致,各个通商口岸蓬勃发展,而扬州城,就在这条经济命脉的起点之上。
依托大运河,扬州城的商贸之繁华,俨然是江南地区首屈一指的存在。
而孙家则是扬州城内排得上名号的大家族,枝繁叶茂、根基深厚。
倘若能顺利跟孙家达成合作,把向外扩张的第一步定在扬州城,对他们双方来说都是最优选择。
沈丽姝一说,机灵的小伙伴立刻也立刻想起了孙家的大本营扬州城,烟花三月下扬州,那里也是个灯红酒绿、繁花似锦的大都市,太适合给他们开分店了,一时间都摩拳擦掌起来。
最初创业的徐力沈大路等人,更是露出了怀念的神情,“说起来,咱们还没开第一家店的时候,这张掌柜就说要借钱给咱们开店,如今兜兜转转,这缘分还真是不浅。”
沈丽姝也觉得妙不可言,就这么愉快决定了,“大家都没意见,那请我爹出面联络一下,表哥到时候跟着一起去。”
徐虎踌躇满志的点头:“好,我会跟着姑父好好学习为人处世。”
孙家这些年对沈爹礼遇有加,当然不是看好他这个人,接到汴京送过去的消息,很给面子的派出真正主事的嫡枝,亲自来汴京详谈。
对方从水路过来,一路畅通无阻,没几天就抵达了,然后给沈爹下帖子请他赴宴。
沈家旺带着徐虎一起去,沈丽姝在家等消息。
既然要让徐虎带队去开拓南方市场,索性从这个时候放手,叫他全权负责。她自己隐在幕后当大佬,帮忙查漏补缺。
从孙家的表现来看,他们对合伙经营小郎君这件事也是一拍即合,诚意十足的从扬州城过来磋商,为的当然是利益最大化,因此双方目的很明确,各项协议的落定却经历了漫长的拉锯战。
孙家漫天要价,开口就想要全国范围的合作经营权,实在不行就江南地区,只合作扬州城一家就没必要,那点小钱犯不着折腾。
徐虎没见过这阵仗,起初还真险些被唬住,但是在沈丽姝的大胆鼓励下,他也很快学会了坐地还钱,别扯那些有的没的,就事论事,他们现在只讨论扬州城的合作方案。
不过他们愿意为了孙家退一步,扬州城合作愉快的话,往后江南其他州府的门店,孙家享有优先权——前提是孙家在那边有足够的势力。
罩不住他们,合作就免谈了。
这个所谓的经营权,特指对方拿钱入股然后坐等分红,最大的权限是一年可以派两次亲信账房先生查账,确保自己的利益。
经营生产方面的权利,孙家争取了很久无果,确定这是小郎君的底线、一切合作的前提,他们到底是放弃了。
不过优先权这个概念,还是比较新奇,也合了孙家那位代表的胃口,意思就是以后的门店,合作主动权在他们,只有他们瞧不上的,才能轮到别人。
不错,这才符合他们大家族的排面。
光是经营方面的权利和范围都拉锯了很久,进行得颇为艰难,后面谈到核心利益——分红,那更是刀光剑影,双方唇枪舌战、寸步不让。
好在他们的一切讨论都以合作为前提,在这个目标下,陷入僵局时两边各有妥协,合同到底还是顺利签订下来了。
沈丽姝提醒他们不要怕麻烦,把每一条细则都写在合约里签字画押。
孙氏的代表起初不解,后来看着白纸黑字、事无巨细的类目细则,也颇觉安心,爽快的签字画押,然后下一秒就暴露了资本家的嘴脸,疯狂催促徐虎去扬州开店。
签约前的孙氏:就这点规模的小生意,我们所谓的啦,爱签不签。
签约后的孙氏:立刻马上给我赚钱去。
徐虎:……
你们高门大户出来的,都这么会演吗?
经此磨练,徐虎觉得自己真是成长飞速,信心满满的告诉沈丽姝,“我们肯定能把扬州城的店铺搞得漂漂亮亮,你们就在家等好消息吧。”
沈丽姝:“加油,你们可以的!”
就这样,徐虎带着他亲自挑选的开荒小队,一行六人意气风发的坐船南下。
交通方便,还有孙氏这趟顺风车,沈丽姝隔三差五就能接到小伙伴送回来的书信报告,看着他们进展顺利,她也放心下来,注意力转回到庄子的建设中。
沈丽姝很想亲自操刀设计,建造出完美符合自己想象的大庄园。
但这是个非常巨大的工程,不是有点装修房子店面的经验就可以胜任的,她到底是水平有限,且施工周期十分漫长,她自己当总设计师,那就要全程监工、总揽一切工作,着实没这么多时间和精力,因此还是乖乖花钱请了位建筑师来坐镇。
这里的建筑师被称之为匠师,和匠人只一字之差,在许多人眼里也确实无甚区别,一个工匠而已。
但沈丽姝是很尊敬这位老师傅的,人家也是出自鲁班世家,在汴京富贵圈子小有名气,业务能力熟练,难得是画图娴熟,她可以把脑子里的构想说出来,师傅画图,然后再讨论哪些想法可行、哪些需要调整,一点点抠细节。
老师傅给有钱人做事多了,虽然开价高,但架不住服务态度极好,半点没脾气,面对沈丽姝一些天马行空的想法,他也能耐心解释不能付诸现实的原因。
想起上辈子装修的痛苦经历,沈丽姝就充满感恩,徐师傅真是宝藏设计师,要好好珍惜。
她珍惜的方式就是提高徐师傅的待遇,至于该抠的细节,一点都不能少。
在这个过程中,施工队也拉起来了,徐师傅也自己常年合作的班底,沈丽姝也有用习惯了的工匠,而修建庄子这种大工程,人手多多益善,两方人马放在一起刚刚好。
但显而易见,徐师傅的团队配置更成熟先进,人家有承接庄子这类大工程的经验,知道出去做工要解决吃住问题,团队中就有会后勤统筹的,不消主家操心,他们自己统计好人头,就去找了边上的庄户人家,商量好借住吃饭的时间和价格,沈丽姝回头只需要结账。
他们谈成的价格也很合理,直接找到保正,说明是这片地的主人要建庄子,保正一听老主顾了,不能宰人啊,遂召集村民让商量个合适的价格。