神豪从收租婆开始(26)
连续两个晚上的辛劳耕耘,他算过日期,应该会收获吧。到他这个年纪,对孩子虽然还谈不上期待,至少是不再抗拒。
对于怀孕,汪珂珂从来都不怕。以前宁纺就说过,以玥狗子的颜值,汪狗子的身材,肯定免不了狂蜂浪蝶。万一遇到宁纺和伍程茜都打不过的,叫她们千万不要拿命去反抗,什么都没有活着重要,只当是被狗咬了。男人犯的错,女人不该惩罚自己。怀上了也别杀生,生下来她们一起养,跟她们姓,以后养她们老。管崽的爹是谁,都是她们的崽,她们自己疼。
直到汪珂珂在沈陌床上一觉醒了,宁纺竟然还没出来,一看时间,足足5个小时,这是出什么事了?
而此时,在里面的宁纺,还在沉睡中。一旁的几位老者看看时间,5个小时还没醒,这有些超过他们的预料。
不管怎么说,这个叫宁纺的达标了!她有资格角逐家主之位。
20年前她妈宁芙是4个半小时,60年前宁筝是5个小时,而宁纺,以22岁的心境,竟能抵得住6个小时,并还没有苏醒的迹象。宁家长房怕是又会出现一位妖孽。
百年前放逐南非的那位,足足抗住了8个小时。
1个小时以后,宁纺的表情不再轻松,频频皱眉,面色开始扭曲,狰狞。终于快醒了,6个小时,已经远超他们预想。
然而他们等啊等,宁纺不但没苏醒,脸色也重归平静,竟又酣然入睡,一脸平静祥和。
这?这是怎么回事?
几位宁家的执事面面相觑。前所未有的情况,眼见就要苏醒,却又睡过去,脸色还前所未有的轻松?
这种精神压力下,还能轻松?还带着愉悦?
宁纺醒来的时候,却一脸娇羞,她太不要脸了,竟然把敌军最后的虾兵蟹将都烤着吃了。看着敌军首脑气的跳脚骂娘,就顺手把敌军首脑抓过来也扒光吃了。
在梦里,她真切感受到来自那8颗宝石食补后的力量,敌军一直来,她就一直杀,没完没了的来,她就不停的杀,一波又一波,终于杀的敌军全军覆没,最后竟然派些大龙虾大螃蟹,不小心被大钳子夹了,痛得她龇牙咧嘴,触发她的决招,死亡凝视,瞪谁谁死!
一地都是白送的大餐,架起火,烤着吃!那个夹了她的大钳子真踏马好吃。
至于那个敌军首脑,光杆司令回去也是可怜,她善心大发,顺便也吃了,真的只是顺便。
一觉帅醒,神清气爽!
这才想起来,她是来听遗嘱的,几个老头子拿几个破石头对着她搞了点什么,她就睡着了。
卧槽!一群老头子盯着她睡觉看,真踏马不要老脸!
这群老头子,却震惊到不能控制自己,10个小时!竟然10个小时!
一般人能有3个小时就很不错。
宁家古训,家主必须达到5个小时。这一条卡死了长老会这几年看好的苗子。
长老会不得不根据法律给宁纺测试的机会。
宁纺在放弃巨额财富的同时,宁筝的另一份家主传承人的遗嘱才正式生效。
一个能够这么快就选择放弃秦蕴霍翀这般优秀俊美的男子。这么短时间就能舍弃宁氏长房泼天的富贵,如此平凡的宁纺,她的心境可以有资格参加宁家家主的测试。
如果宁纺能够通过,她就有可能是下一任宁氏家主。
家主又有可能是宁氏帝国唯一的皇。宁氏真正的秘密,宁氏明里和暗里的产业,宁氏族人的前程,都是宁皇的。
长老会想推自己人当家主,无奈没有一个人能耐得住5个小时。
长老会的人第一时间通知了长老团的几位长老。得到指示后给了宁纺一个选择。
宁纺盯着看一群老头子给她的法律文书:
作为宁氏家主候选人,第一步,经营家主的杂货店。
杂货店,什么鬼?我只想收租,你们却叫我去卖货?
莫骗我,宁氏国际有很多产业,就是没有什么杂货铺!
她的狗子们都查清楚了,莫想用个杂货铺打发她,她要2700万,现金,马上到账的那种。
杂货铺,产权证是不是写她的名,面积有多大?能租多少钱?地段呢?
搞半天,一群糟老头子还赶不上个二房,直接砸她200间铺。
第32章 你别想跑
任何房子,铺子,要想租金高,必须备有三要素。
地段,地段,还是地段。
从宁纺立志当一个年度地表最佳收租婆开始,就不停的在做功课,她一有空就观察那些旺铺,观察学校附近的收租婆。
总结出“地段”这唯一的黄金要素。
即使再破烂的铺子,只要地段好,在人流旺的地方,卖什么都赚钱。人气旺连吆喝都省了。
人气不旺的地方不论怎么打广告推陈布新,没有用,就是三天的热度。
一轮骚操作,算下来,装修的钱,打广告的钱,老板裤衩都亏光了。没钱交房租,签了合同只有转租,转租的人又讨价还价,最后铺子空在那里,谁都不肯给房租。
房东也血亏,贷款买的每个月还要还贷,一分进账都没有还要掏钱。即使转手转卖,价格都会被一压再压,扣除利息各种税费,只收得回一半本。
她当时为什么那么痛快收下200店铺。就是知道学校旁边永远不愁人流量。
即使某家店的老板经营不善,转手出去换个人说不定能赚大钱,旺铺就是旺铺,破破烂烂也不愁租也不愁卖。
这200间铺子的收入打底,就足够她养活她的一大家子。
姑姑那边的商城,说实话水分很大,那天吴微微也跟她说清楚了,合同里面有很多隐藏内容。
租客花1万租店铺,最后能到她手上不到3000。各种费用都要从租金里面扣。大部分铺子已经签订合同,租金减免1年3年5年不等。
繁华的背后,都有隐性的条约。要想商城旺起来,必须免租让一些巨头进入。
姑姑的商城,到明年她才有收租进账,那笔钱她打算通过吴微微成立个基金,专门帮助有困难的残疾人。
看着面前几个糟老头子满脸严肃非要她去经营间杂货铺,怕不是集体痴呆,就是当她好骗。
杂货铺在个她听到没听过的地方,没听过就代表不出名,就意味着没人气,没人气就肯定不旺,这种铺子还留着过年?推倒重新起个高层,卖楼啊。
有一个人自称是大长老手下的执事,他跟她说去了杂货铺以后,她就是宁家的家主候选人。
所以这是想告诉她,宁家的家主是隐藏在杂货铺的驼背大佬?谁信谁傻逼!
另一个执事说宁家是一个非常庞大的家族,就如同在海面上漂浮的一块冰山,世人只看到露出水面的那一部分,而看不到水面下更巨大的那一部分。
这个道理她懂,不光以前物理学过,还听过冰山理论,自我意识欲望潜意识什么的忘记了。露在水面的是展现出来的,水底下的才是真正的自我。
呸!那不是说宁家绝大多数产业是见不得光的,见得光的只是水面上一小部分,违法的事情她可不干!谁干谁傻逼!
还有一个非说她不能不干,未来家主之位非她莫属!我信了你个邪,坏事你们做,牢房她去蹲,枪子儿她去挨?发梦!
几个老头子突然站起来围着她,吓她一跳正准备喊救命。然后,他们竟然跪下来,三呼万岁,尼玛吓死宝宝了!
好在沈陌律所隔音非常好,不然她真丢不起人。一群老东西别说自己姓宁,他们那个宁跟她这个宁绝对是两支笔写出来的,绝逼不一样!
莫想跟本宫来这一套,大清早亡了!哀家要真是个男人说不定被你们激出了皇帝梦!
呸!小爷还是个妞!冒着粉色恋爱泡泡的女孩纸,一群傻逼到底懂不懂女人心?
几个糟老头子就是不肯起来,你们不起来是吧?哀家要走了,拜拜。