门被打开，屋子里比外头情况更好，整整齐齐干干净净的，墙面也保护得比外墙好得多，一看就能看出屋子的主人非常爱惜房屋，非常的勤快。

一楼大概有二十来个平方，比陆夏想要的稍微大一些，不过如果要开店，肯定要将角落的楼梯隔离开人，方便房子主人上下楼，而已保证自己货物的安全，那么空间也就会缩小很多。

小伟妈妈也是这么想的，“到时候你们把这里一隔开，就互不打扰了。之前也有知根知底的人想要租，可他们是要开小吃店，我嫌弃油烟味太重，到时候把房子弄脏，所以没有答应。

有人说之前看到你在街上卖衣服，你应该是用来开服装店的吧？服装店好啊，肯定得收拾干净，那就不成问题了。”

这房子确实好，又有小伟妈妈地游说，陆夏怎么也没法说服自己放弃。

“小伟妈妈，我确实很想租下这里。我也知道你这么做是为了孩子……”

小伟妈妈想要说什么，被陆夏笑着打断。

“这没什么不能说的，我也是做妈妈的人，很理解你的心情。”

小伟妈妈笑了，也不再虚伪客套。

“陆老师，我不知道你为什么放弃开辅导班，去做大家都瞧不上的个体户，但是我支持你的选择。你是个能干的人，这么选择一定有自己的道理。

我也知道你没那么多时间，所以只希望你一个星期能抽一两天辅导一下小伟的英语作业就行。看他哪个地方没学好，让他去加强。”

小伟妈妈的姿态很低，并没有仗着自己门面狮子大开口，反而生怕把陆夏吓跑似的谨慎。

“而且我也不需要你一直辅导，只是这个学期劳烦你费心，可以吗？”

陆夏哪还有拒绝的道理，不过要求得跟两位老人家面对面沟通。

这套房子毕竟是两老的，他们才是真正的房东，要是房东不好处，房子再好也是不乐意租的。

还好两老非常的友善，对陆夏的到来表示非常的欢迎。

陆夏这才放下心来，当即书写合同，正式签约。

现在出租房子很少有这么正规，大家都是口头约定。

看到她这样的操作，小伟妈妈和老两口都很意外。

陆夏认真道：“白纸黑字约定好才能保障彼此的权益，咱们虽说是认识的，可现实里这并不能保证什么。有时候矛盾不一定因为某一方比较坏，而是错在说不清楚。

因此一开始就订下契约是最好的办法，这样避免责任不清闹了矛盾，好事也变坏事了。”

小伟妈妈很是佩服：“陆老师，你跟普通女孩真是太不一样了，我像你这么大的时候，哪里能想到这么多，合约还写得这么详细。”

合约里书写非常详细，什么时候交房租，是否能装修，装修底线是什么，是否需要恢复原样，如果双方提前毁约又该承担什么责任等等内容。

陆夏并没有因为是自己执笔，而偏向于自己，合同内容非常公平。

原本老两口心里还有点犯嘀咕，看到这合约，彻底放下心来。

陆夏搞定门面，心里高兴极了，回家时买了两斤猪肉，一斤不被现在人待见的纯瘦肉，另外一斤是肥肠。

陆东升回来又闻到熟悉的香味，他三两步就从一楼冲回了家。

“三姐，你今天又做水煮鱼啊！明天你都要回去了，干嘛还搞这么大阵仗，还不如把肉带回……呜……”

陆东升嘴里被塞了一块肉，又辣又烫，在那跳脚却不愿意吐出来。

“你就安心吃你的肉吧，今天我有好消息要宣布！”

“什么好消息？”

“我明天不回家了。”

“……”

这算哪门子好消息啊，哦，也不是，对陆东升来说确实是好消息，三姐的手艺谁都不能比。

只要她在，他们就有口福了。

“我租到门面了！”

陆东升一听，顿时乐了。

得知是什么地方，更是美得冒泡。

“真的！？三姐，你也太厉害了吧，你是怎么做到的！我去的时候，那家人都不理人的。”

“这你就别管了，明天你得辛苦一把，找人把外墙刷一遍，里面用木板子给隔开。还要去请专业人士，看那房子能不能重新开个门洞。”

陆东升拍拍胸膛：“这些事都交给我！”

只要有了门面，其他都不是事！

“三姐，我今天把剩下的喇叭裤全都卖光了。现在门面也有了，你赶紧去趟省城呗。”

喇叭裤之前卖得一般般，可自从有人开始穿，成了全县潮流先锋，跟风的人越来越多。

他现在是活招牌，很多人都知道他在卖牛仔喇叭裤，不需要沿街叫卖，就有人专门找他问他买裤子。