八零年代给反派做后妈(240)
黄志国倒也没推迟,他定定望着严亦思,问道:“严女士租下商场,有什么规划吗?”
严亦思隐去了一些核心内容,把之前的想法大致讲了一遍。
黄志国还问了她很多经营方面的问题,严亦思都一一应答。
大致聊了一个小时左右,黄志国想要了解的信息差不多都了解完了,最后,他问:“严女士有没有想过租下整个商场,租金会是多少?”
严亦思笑笑,“这个我心里还真没底,不如请黄经理给我透个底?”
黄志国犹豫了一下,伸出五根手指头,“一平米这个数。”
“五块?”严亦思问。
“对。”
严亦思飞快在心里计算一下,一平米五块钱,这个商场大概五千平米,那就是两万五。
一个月租金两万五?这也太离谱了吧?
严亦思不是没有想过租金会很贵,但是没有料到这么贵。
她瞪大眼睛,不可置信,“黄经理,你们这个租金未免定价也太高了吧?”
“这不算高,对比其他建筑的价格,这个算便宜的了。”
这还便宜?
严亦思直摇头,凑近商量道:“黄经理,你说一平米五块钱,我觉得太贵了,你看看还有讨论的余地不?”
黄志国望着她,脸上看不出什么情绪,“那你想多少一平?”
严亦思艰难地伸出一根手指,“一块钱。”
一块钱一平,五千平那也得五千块钱。
要知道这个年代,大家的平均月工资才几十块钱。不吃不喝一整年,都存不下五千块钱。
一个月五千啊!即便黄经理答应了,她给出去也肉疼。
没想到黄经理直接变脸,“严女士你这就太没诚意了,这个商场一年五千块钱租给你,那你还不如说直接送给你好了。既然你这么没有诚意,那咱们也没什么好聊的了。”
黄经理气得直接送客。
严亦思一听,觉得不对劲,“等等,一年五千块?”
“一块钱一平,咱们商场五千平,一年不就是五千块钱吗?”黄经理给她算这笔账。
严亦思:?
原来黄经理是以年为单位计算的?
她还以为是按月算的呢。
也就是说,按一平米五块钱算,一年是两万五,每月是两千多一点点。
严亦思立即换了脸色,一口气答应下来,“好,就以一平米五块钱的价格来,我租。”
黄志国见她突然改变主意,提醒道:“严女士,咱们这个合同是以年为单位,一签就要签五年,你考虑清楚了吗?”
“我不租五年,我租二十年。”
黄志国震惊地望着面前这个女人,“严女士,你真的考虑清楚了?”
“我考虑清楚了,如果黄经理你没有其他问题的话,可以考虑打印合同,如果合同没什么问题,咱们尽快签合同吧。”严亦思说。
黄志国还是有些不敢相信,他试探地问道:“严女士,你签这么长时间,难道就不怕亏损?”
万一这个商场发展不起来呢?万一之后有什么变故呢?
一年两万五可不是个小数目。
严亦思知道黄经理在担心什么,但是黄经理担心的事情她一点也不担心。
不到两年,小城里的百货商场就会遍地开花,她只是抢了一波先机。
而且之后的十年里,社会会发生翻天覆地的变化,通货膨胀非常严重,现在的一年两万五,到十年之后再看,那就算不得什么了。
至于为什么只签二十年,除了商场租赁最长只可租二十年外,最重要的原因是,二十年后,电商崛起,大家更喜欢在网上购物,大型商场的生意会变得很凋零。
“没关系,我已经想好了,就租二十年,黄经理,你先准备合同吧,我过几天就要签字。”严亦思对黄经理说。
黄志国见她下定决心要租,心里震惊归震惊,终究也没再说什么。
严亦思把事情谈妥之后,骑着自行车回了家。
她之所以说要过几天再来签合同,是因为要去乡下一趟,她得把兰芬接到城里来。
那天是个天气晴朗的日子,严亦思骑着自行车回到乡下,看见那个挂着“思齐小卖部”牌子的房屋,心里不禁生出一阵感慨。
这个小卖部也是她一点一滴搭建起来的呢。
她把自行车停在门口,立即有一条黑色的小狗跑过来,朝她吠。
严亦思望着这条小狗,叫了一声:“旺财?”
旺财似乎也觉得眼前这人是个熟人,它小心翼翼地走到严亦思的裤腿边,嗅了嗅,好像有熟悉的味道。
旺财不吠了,兴奋地摇起尾巴。
“旺财,你在吠谁呢?”屋兰芬听到狗叫,知道有人来了,她从屋子里走出来,一抬头,看见门口的严亦思正摸着旺财脊背上的毛。