舅舅考虑的可真够长远的，田树满应了下来，

“好，那我去看看，若是合适先置办了！”

程山一听女婿要在京城买院子那是高兴都来不及，

“我和老二搭个附近村子的驴车先回去，你在这边好好挑挑，京里的院子一年比一年贵，买了租出去比买地还划算。”

这老丈人还挺懂行的！

要说起来古代的房价，田桂芝还真的记得一点，她前世买房前看过一篇研究历史房价的文章，记得最清楚的就是哪个朝代哪座城的房价最高，现在虽然历史不一样，但这京城的房价历来只有涨没有跌的说法，更何况是新朝，机会必须抓住。

所以听外公和父亲的对话后，她跑到两人中间，朝着外公笑的谄媚，

“外公，你真是诸葛孔明在世…”

“呵呵”

程山捋捋自己的长胡子很是自得。

“小姨这次得了不少赏银，要不给她也买一处，就当她的陪嫁了！”

田桂芝朝着外公星星眼卖萌。

“这个？”

程山犹豫了，丽丽已经在议亲了，这次她娘相中的是个读书人，本想过年把亲事给定了，谁想丽丽又出了事，若这门婚事真能成，丽丽以后说不得还真的能进京当官娘子，想想丽丽带回来的两百两银子和首饰布料，那首饰不能动，布料也不好处理，银子总可以花吧，越想越心动咋办？

“那要不我也去看看？”

“爹，若是合适买了也无妨，左右房子好换钱，我一个人先回家给我姐和娘报平安。”

程远对妹妹的赏银无丝毫贪心，这是妹妹拿命换来的，理应给妹妹。

要买院子，还是两个院子可挑选，正好一家一个也不错。

杜明辉带着他们很快就到了地方，就是位置不咋好，看路上的坑坑洼洼就知道，这地方比他所住之地要偏僻的多。

先到的是一个一进的院子，要价一百八十贯。

房子挺齐整，五间正房，靠西一排整齐的厢房，东边是门楼子和一个小花园，是到手就能住的那种，估算着手里的银子，田树满和程山都对这个院子很满意，程山担心大郎让自己，就先开了口，

“大郎，这院子不错，你把它拿下来吧。”

杜明辉也属意这个院子，在旁劝道，

“这院子离我家不远，到时候我可以帮你照应着。”

对京城的房价有所了解的田树满刚想点头，桂芝却先出了声，

“舅爷爷，你不是说还有一个院子吗？我还想看看那边。”

“也好！”

杜明辉点头，自己说了两个院子，现在就看了一个，确实不急。

这是一个两进的院子，要价二百六十贯。

这么便宜的两进院子，桂芝并不报啥希望，可这也太…

看着塌了半边屋顶的青砖瓦房，露天的屋里枯黄色杂草在青砖铺的地缝里顽强的抢了生存的机会，在这初春的季节里，都能看见些微的嫩绿又挣扎了出来，桂芝无语中。

“这就是买个院子，房子是不能住了，偏这房子当时盖的很好，即便破落了也值些钱，买来住要修葺却还不如重盖，左右都不划算，所以一时卖不出去，不然二进的院子在京城是最抢手的。”

杜明辉解释道。

田树满直点头，这个院子有一亩多地了，在京城光这块地就值两百贯，但是这破房子真碍事，还不如没有呢！

初始的视觉嫌弃过后，桂芝对这需要重新起的院子反而更感兴趣，爬到了塌了一半的墙上朝外张望，惊喜的发现墙外就是一条河，

“这是汴河吗？”

“不是，这是汴河的分流河道，此处取水极方便。”

京城外城仿江南水乡而建，河道多，用水方便。

田桂芝站在高处把四周都打量了一圈，心里有了盘算，重新建房代价太大，若是修葺一番，在河边开扇门，做个仓库倒是不错，以她来看还是这院子更合心意，就是这价钱和自家的相差太大。

“舅爷爷，你知道附近这么大的院子做库房租金多少吗？”

“这却不知，得到牙行里打听一下。”

“这院子还能再降价吗？”

“一贯两贯应该好还的。”

田树满一边护着爬高的女儿，一边打量着这院子，女儿的意思他也听出来了，他买房又不急着住，又是喜欢地的性子，这院子够大，就是这价钱还差一百贯呢，实在是买不起，

“这个太贵了！买棵菜还得挑拣一番呢，何况是买院子这么大的事，咱再等等看。”

杜明辉既然看中了这两处院子，那么大郎选哪个他都可以，只是一进的院子手头宽裕些，那二进的院子就要举两家之力了，他靠俸禄过日子，这几年没啥大花销也不过攒了百十贯钱，女儿成亲还早，所以就想先帮大郎置办份家业，谁想大郎这么能挣，分家不到一年就有了一百五十贯的家产，此时看桂芝的意思，大郎没反对，他就明白大郎怕也是属意这二进院子。