这意思就是——我心知你以后必定还会涨价，但这回签了契约，在一年内都要保持这个价格，不能再涨了。

三十两跟姜阮所想价格差不太多，一年之期也合适，只不过还有个问题：“价格可以，可餮哥的‘独家权’不能给第一楼。”

田掌柜咂摸了“独家权”这三个字几瞬，明白过来，面色不太好看，“难不成其余日子还要去别家酒楼用餐？”这怎么行？！

京城又不只他一家开酒楼的，隔三五步远就是一家，餮哥每七日来他这儿一回，剩余六日难道要一天吃一家？

那他这每年多花几百两银子还有什么意思！

见他这回是真生气了，姜阮一笑，道：“田叔莫急，酒楼的单子当然只接您一家，但还有街头小吃什么的，万一有人来请，餮哥也是要应的，不然，就他这饭量，我越时哪里养得起呀。”

自打三月前姜阮头一回到第一楼来找人，皆是叫的“田掌柜”，这么叫人虽是没问题，也够礼貌，但终归像隔了一层似的，较疏远。

可这“田叔”敬称一出口，合作的关系的本质从陌生人到叔侄，一下子被拉进不少，也没了疏离，再加上田掌柜听她解释了一番，叹了口气，笑着摇摇头，“唉，你这丫头啊！”

再者，街头小吃哪里比得上“京城第一楼”的名号和菜品质量，只要不接其他酒楼的生意就好，至于街摊子，他田发财还没将那些“小打小闹”放在眼中。

关于餮哥未来一年的“代言”谈妥了，姜阮离开酒楼去准备成立越时行会事宜，说好了回头拿着公用印章 再来和田掌柜签契书。

田掌柜将人送出了酒楼，等她走远了，他笑着小声道：“姜木匠那么个憨厚老实人，怎么有个如此精明的孙女呢？”刚说完，他就觉得自己犯傻，姜阮是被收养来的，两人之间并无血缘关系。

紧接着他又想到——姜阮的亲生父母将这聪明孩子丢了，不知是否后悔呢？

第14章 租房子

姜阮回到小院，把这次的酬劳和之前的放在一起点了一遍，又拿出一部分用布包好带在身上，然后直奔“三条街”。

京城中心县城主要分为四个部分，东边坐落的是皇宫，北边为各个位高权重的官员家宅所集聚地，南边是一些商户与平民所住地段，西边大多是商贸街区。

西城有六条主干街道，名字也好记，依次为“一、二、三……六条街”。

京城地界寸土寸金，越往中心消费越高，一条街和二条街上的商铺多为老字号，不是外地富商租着或买了的门面，就是继承的家中祖宅，虽然来往客人流量很大，但价格太贵，姜阮算过，吃不消。

况且，越时的定位是娱乐公司，也不是做零售业，客人多少倒是无所谓了。

至于四五六条街，相对的位置稍偏，虽然房子租金价格低廉一些，但同样的，三教九流的人不少，小偷小摸的混子几乎在那几块地方流窜作案。

甚至有“邪魔歪道”晚上撬了门进去偷抢，姜阮和邻居们谁也不会个拳脚功夫，凑在一块“人多势众”可以，真要正面对抗，那还是挺危险的。

而三条街呢，地理位置虽不如前两条街道的地理位置优越，可毕竟离城中心也不算远，治安较好，租金稍高却也可接受，这是对于他们来说性价比最高的地段。

姜阮闲着没事的时候来逛过几次，她看上了一间连带有后院住处的门面，这门面在三条街的位置居中，里面她没看到，可门外的装潢精致，门柱雕花精美，看着就颇为大气。

她从侧面打探时，据“知情人士”透露，这房子的主人不好说话，龟毛事多，且无人情味。之前的租客是做家乡小吃生意，开始还行，可后来生意渐渐惨淡，房东还三天两头的来找茬儿，说是前头厨房油烟太大，熏坏了房子要赔钱；大门的门槛被人走坏了要修好，不然就赔钱，诸如此类等等，租客无法忍受那“驴气”，所以搬走了。

人家说的有鼻子有眼的，姜阮也迟疑过，但逛了许久，除了这处，别的她都没看上，最终还是决定来见一见房主，好赖当面见了人后再考虑是否租用。

出乎意料的是，房东看起来并不是尖酸刻薄的样子，她约莫四十上下，梳着妇人发髻，慈眉善目，一身浅紫色衣裙，身材略微富态，跟人说话的语气很和善。

“这位小姐，你要租房子？”

姜阮点点头。

房东先是自我介绍了一番，说自己姓李，夫家姓赵，上代原是大户人家当管事的，后来主家升职调到外地，就将这处房产留了给他们，房契也一同给了，已尽主仆之情。