女学霸在古代(355)

“这些宅子住的都是什么人,王中人知道吗?”她问道。

其实城南的中人有很多,并不止王中人一个。为什么大理寺的人推荐王中人?那是因为王中人不像其他中人那样毛糙,他会常请负责这块治安的衙役吃饭喝酒,打听各种八卦消息,了解这一片各住户的情况。

古代不像现代,流动人口多。这里一旦住家,经常是一住就是几十年,了解情况相对容易。几年积累下来,王中人对于这一片的情况几乎了如指掌。

“这一户,住的是五城兵马司一个副指挥一家人;这一户,是个举人的宅子……”

赵如熙一听这些住户的身份,对这处宅子的地理位置就满意了两分。

都是有点身份的,但又跟世家没什么关联,跟皇家扯得就更远。这就很好。

刚才那处宅子左右前后住的全是官员。虽官位都不高,最高也就四五品,但跟朝堂的联系太紧密。她做的虽不是什么见不得人的勾当,但能远离朝堂,还是少许多麻烦。

王中人开了锁:“赵姑娘请。”

赵如熙走了进去,打量着宅子。

这一处的宅子面积比刚才那处大上一些,还有个后花园,屋舍也是二十来间,却没那么齐整。让赵如熙满意的是这里有一口井。

王中人揣摩着她的心理价位,开了一个价:“这处宅子比刚才那处便宜,只要四千五百两银子。”

赵如熙点了点头。

看了两处宅子,她对这个时空的房价有了一个大致的印象了。相比起来,她更愿意要这一处宅子而不是刚才那处。

用处不同,对宅子的要求也不一样。刚才那处更适合当官的人住,体面。而她却讲究实用,这处就很好,最重要的是价钱便宜一千三百两呢。

不过她不动声色,道:“走吧,咱们再去看剩下的那处。”

王中人这一下心里没底了,忍不住问道:“赵姑娘到底想要什么样的宅子?我感觉这处宅子不错的。”

“先看看,不急。”赵如熙道。

接下去她跟着王中人去看了剩下的那处宅子。那处宅子面积就小了,虽也是二进院落,但屋舍多,院子小,让人感觉处处逼仄。

“这三处宅子,你报个实在价吧,我看合适不合适。要是不合适,我再在城西挑选。”赵如熙道。

其实她完全可以在看完城西的宅子后再叫两位中人在一起报价。这样有竞争,他们报的价肯定低。

但不说这些中人是大理寺介绍来的,里面牵扯到吴宗和衙役们的面子和人情。只说她往后买宅子、下人少不了跟这几人打交道,赵如熙不想把事情做得太绝。

互相竞价或许显得她特别精明,能省下一些钱来,但会让人不舒服,太过计较。为人处事上,还是你好我好大家好,一起共赢,才能走得更长远。

第284章 系统:还价我在行

“第一处,他家不急着卖房,所以价钱咬得死,说低于五千六百两不卖;上一处,可以降到四千二百两;这一处是三千三百两。”

王中人说着,习惯性地观察赵如熙的表情。

系统忽然在赵如熙脑子里嚷嚷起来:“二千五百两,一千八百两,一千两,就照这个价还。”

赵如熙愣了愣,回过神来,不由啼笑皆非。

这家伙,这是学她对它砍价的样子,也照着脚脖子砍吗?

几个中人可是吴宗请来的,看的是大理寺的面子。即便会虚报些价钱,也不会多,绝对不敢对她狮子大开口。

她要是照系统给的价钱还,绝对被几个中人列入黑名单。

“那你说,这宅子的实价是多少?”她问系统。

系统立刻装死,不说话了。

这算是确定了赵如熙的猜测。

她对王中人直接就点头:“行吧,那我就要第二处,四千二百两。”

虽说完全可以抹零,讲价讲到四千两应该没问题,但省这二百两银子对她来说意义不大。而在王中人这里,却能让他改观,觉得她是个大方的主顾,以后有什么好东西也愿意往她这里介绍。

花这二百两银子,也是个交朋友的意思。

王中人一愣。

那处宅子其实底价就是四千两,他特意留了二百两给赵如熙还价,没想到赵如熙竟然一文不还,直接就要了。

他们中人的费用是按抽成来的,宅子售价越高,抽成也越高。

他挠了挠头,对赵如熙道:“实不相瞒,那处宅子,房主给了最低的价钱就是四千两。有人爱还价,所以我才往高了叫,最后讨价还价皆大欢喜。姑娘大方,倒弄得我不好意思。要不还是四千两成交吧。”

“不用不用。”赵如熙连忙摆手,“我知道你们中人也不容易,天天在外面跑就算了,还得看人脸色。你去要房源也是不容易的。拿到房源卖得价低了,往后有人再卖宅子,可能就不找你而另寻别人了。”

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