再花五百亿[穿书](89)
庄算一听这个话音,知道管委会就会心动。于是提起了自己地块上幼儿园用地盖公办小学的新校舍,项目原本要建设的幼儿园,与大的学校用地一起规划,这样就真的能实现从幼儿园到初中的国际学校校址目标,一步到位,不用等好几年。
杜华听到这里,更是觉得庄算这纯属是做公益事业啊。住宅地多少钱一平米买来的,幼儿园不是公办的,卖地的时候在住宅地里要求盖一个幼儿园已经是让开发商掏出了一部分利益,资助了教育体系。庄算居然是想将幼儿园地扔出去,将公办小学拿进来。
“庄总,你们那块地土地合同已经签了,该交的钱也已经付清。若是再因为公办学校占了一块地,你们想退钱,这事可不好办。”
庄算笑道:“怎
庄算的思想境界果然不同,让人仰望的高尚啊。白有贤和杜华免不了心中崇拜一下。
在帝都盖一所小学,虽然比在山区捐一所希望小学要贵许多,不过也不如当初修那块市政绿地投入高,庄总说干就干,不计较土地款的事,这是多大的功德?
那所小学的校长肯定笑开了花,教育局那边也没人会拦着。若是庄算不投钱,那小学自己没钱,教育局还不是要划拨一大笔支出。如今在豪宅地的边上修一所小学,起码外观肯定要气派,否则不就影响了豪宅的品质么?
如此一合计,杜华觉得这事肯定能操作。至于规划局那边,市里面最近已经下放了不少规划权限给到管委会,对于关系民生的配套类用地局部微调腾挪置换,不影响大局都是能调规的。
到时候他们拉上教育局的一起向上级部门汇报一下,估计获批的概率非常高。再者他们都是为了让公办小学提升硬件档次,又不让教育局花钱,不耽误教学工作,这明明是好事。说不定校舍建的好了,周边的高档住宅盖起来,生源自然也能多招点,生源多了好老师也就能留住了,形成了良性的循环,于民有利于国有益处,一举多得。
唯一吃点亏的是庄算这边,那公办学校的土地不能白占,要不要同等大小置换一下,在那片教育用地里画出同小学面积等大的一块地,给庄算这边的项目用作幼儿园规划。
没等庄算自己提,杜华早就将这样的补偿手段想清楚了。而且杜华也没当面讲,想着等日后调规的事有眉目了,再说出来。庄算肯定还是会因此感谢管委会的照顾。
所以直到新校舍动工的时候,庄算才知道,自己想白扔一块地的事没弄成,教育用地里有一大片是幼儿园用地,权属归他的地产公司。就是
最终庄算自己都没提,白有贤也怕他劳心费力,身为特别助理的他当然要给老板分忧,自己一个人麻溜的将正经手续都办好了。
庄氏集团连地带校舍建设投资入股了国际学校的分校,占了40%的股份,其余的投资方除了校方以及背后教育基金是大股东占51%份额,还有一个占比9%的小股东是刘氏资本,吴氏投资不知为什么没跟下来,估计是嫌弃肉少狼多,不屑于赚这点小钱吧。
而且这个分校的股份校方虽然占大头,不过实际出资最少,地价加上硬件设施建设的前期大额投入,庄算出的钱最多。庄宁生怕庄算不懂这里面的猫腻被人占了便宜,趁着庄算与白有贤去杭城调查那边地块的时候,亲自出马去与校方进行了谈判。
以庄宁的手段争取下来同股不同权的模式,也不是难事。头十年国际学校的收益全按照实际出资比例分配,谁出钱多谁拿大头。过了前十年再商量什么时候恢复同股同权。
这时候还不知道庄宁谈判结果的庄算,满心以为未来将有一大笔建设学校的纯投入,美滋滋与白有贤出了杭城的机场,期盼着下一个买地的深坑。
当然这会儿已经快中午了,两人也不着急去看地。庄算的计划是先去西湖逛逛,在那边吃喝玩乐赏风景,住个豪华的酒店放松两三天,周边景点都玩好了,在顺便看看地块。只要是能正经签约让他买地,让他把钱痛快花掉的,没有啥盈利前景的非住宅项目,他觉得都行,不挑的!
白有贤以前忙于学业,很少能出来纯粹的游玩,国外的考察活动也都是安排的满满当当的,带着严肃的考察任务。庄算则不同,这一次他以调研的名义将白有贤骗出来,就是打算让他公务旅游的,压根就没把重心放在工作上。
两人雇了个司机,上了司机开的豪车,直奔西湖边的五星级大酒店,先办入住手续。房间开好了,在酒店里就近吃个自助餐午睡一下,睡醒就该到晚上了,正好在西湖边上的楼外楼吃顿特色菜。再回酒店,夜间娱乐嗨起来。