真千金只想学习+番外(132)

作者:扇墨竹

运动完后,两人回去家里洗澡。

才进家门,夏晨曦就忍不住问:“要一起洗吗?”

秦逸风假装没听见,红着耳朵去房间拿换洗衣服。

夏晨曦撇撇嘴,每次都用这招引诱她,诱惑完了又装纯洁。

今晚继续和他一起睡,让他忍着吧!

夏晨曦的房间是有浴室的,但是是浴缸,外卫是只有淋浴。

夏晨曦一边在浴缸内放水,一边洗脸后贴上面膜,再去拿换洗的衣服,这才锁上浴室的门,脱下衣服进了浴缸。

“宿主宿主,您的房子房价已经上涨啦,建议您最近时刻关注哦。”

系统突然出声提醒,夏晨曦都有点不习惯了,最近系统比较沉默,因为上了大学后,虽说也有学习,但是大学的作业没高中多,也不需要像高中那样刷题,她用学习赚钱已经比较少了。

如今她每个月学习赚钱就五六千,学校里考试的次数也少,倒是生活费,在上大学后就变成了一万一个月,每个月也能存一万多块钱了。

之前几套房子拆迁后,买了新的两套房,她还剩下188万,十月分扣除掉外婆的治病费用,当时她还有100万在,干脆又在那个小区里买了套房,选了套70平米的,总价283.5万,首付支付掉后,算上到现在房租和学习以及零用钱的存款,也还有29万。

没想到那边的房子那么快就又要涨价了。

夏晨曦心里美滋滋的,打开了系统,查看房价涨幅进度。

B市最好的小学已经正式搬迁到那小区了,并且今后只要在小区内正式落户,孩子就能根据户口直接进这小区读书。

从系统给的时间进度来看,目前小区房价在5.8-6万一平米的价格,已经是这一年内的峰值了。

夏晨曦便直接将自己的三套房子挂出去出售。

房子出售需要点时间,她趁着泡澡的功夫,查看起其他房子来,仔细观察自己接下来应该对哪个小区的房子下手。

仔细查看很久,她最终定下了一个距离这边有点距离的地段。

那是B市的经济开发区,经济开发区在开发之前,房价会比市区要低很多,因为开发区一般都是不常有人出现的地段。

这个地方已经被列入开发区有两年了,从两年前就在规划这个地段的开发,根据系统介绍,这里的房子已经建造好,未来一年,附近吃吃喝喝的店以及商场也都能建造完毕。

目前房价是2.5-3.2万一平米,未来一年的房价峰值,会在6-7万一平米。

夏晨曦看到这个涨幅,感觉大钱钱在跟自己招手。

夏晨曦仔细查看,有两个楼盘处于这个开发区。

一个楼盘是民用住宅,另一个楼盘是商品房。

民用住宅价格高一些,按照系统所示,是目前房价超出三万一平米,以后有希望卖到七万的,而商品房就是比较低的那个。

从赚钱角度来说,买商品房,她可以买更多,涨幅也好,总价便宜,买的面积多了,赚的钱其实会多一点。

但商品房的价值……

夏晨曦仔细思考,觉得还是等那三套房子挂出去后再说。

从浴室内出来,夏晨曦看见秦逸风,就问:“你说如果买房子,买民用住宅好还是商品房好?”

“钱够买民用住宅,钱不够买商品房。怎么了?”秦逸风不解的问。

“没什么,就是在想我以后要买什么房子。”夏晨曦不好说自己想着投资,毕竟没看见系统,谁也不知道那开发区会在短短一年内,房价上涨三万。

秦逸风笑着道:“我们的婚房,我打算买复式别墅。”

夏晨曦瞪他,“谁跟你说买婚房了!”

“那是什么?婚前财产吗?”秦逸风不解。

“对!就是婚前财产!”

“你看中了哪里的房子?”秦逸风好奇的问。

“B市的一个经济开发区。”夏晨曦手机里是有买房app的,打开app,找到那两个楼盘,给秦逸风看,“你帮我看下,你懂这些吗?”

“懂一点。”秦逸风看着两个楼盘的信息,道:“商品房的劣势在于房屋产权以及水电费收费标准,但是,在B市这个房价下,这两个楼盘距离非常近,房价却相差了七千,而且现在的新楼盘,大多数都是三室起步,一般都在九十平米上下,只有少数是小户型。”

“也就是说,一套房的房价相差63万左右,这63万如果是贷款的话,还得加上利息,相差就更大了,这样看下来,水电费那点差别,还有房屋产权年限其实也没那么重要。毕竟产权也有四五十年,还没到年限,房子都已经是危楼了,基本都搬走了。”

“后续卖房的话,也是同样,买不起民用住宅的人,只能退而求其次买商品房。”

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