沈陵让六福了解了一下京城的房价, 看看哪些房子、铺子在卖的，每个地方都标注好，当然达官贵人聚集地就不用考虑了，那边适合自住, 不适合投资。

他做了一个表格，把合适的房子铺子都列出来，房子和房子对比, 铺子和铺子对比，面积、地段、价格列好, 沈陵主要考察升值空间。

他打算买一栋宅子、一到两间铺子，特别好的地段是不奢望的, 就算有钱也轮不到他。作为投资, 宅子和铺子都不用太大，太大了不容易脱手。就像现代买房子，90平以下的房子是是最容易转手的, 买得起的人多。

宅子打算出租，所以不需要选太好的地方，有钱的人肯定就直接买宅子了。铺子的升值空间更大一些，出租也更省事，不过好铺子难找。

文以苓也挺爱和夫君一起讨论这些家庭琐事的，总有说不完的话，夫君公婆真的是把她当成了一家人，夫君什么事情都会和她商量，文以苓很喜欢这种感受。

两个人一起研究了以下，文以苓对京城更熟悉一些：“这儿的地痞流氓多，不太安全，还是买城西的铺子，那边富贾、读书人多……”

沈陵在表格里勾勾划划，最终选定了几个，选定之后就可以让六福找人谈价格，最近沈陵也有意锻炼六福管家的本事，六福是跟着他中举过来的，年纪虽不大，但也是个老人了，比起后来买的，肯定更衷心。

“老爷，小的价格都谈得差不多了，您过目一下，柳东街的铺子是急着卖的，小的讲下了二十两银子。”六福头一回做这样的事情，小心又激动。

沈陵道：“做得很好，一会儿拿给老太爷老夫人去选。六福，以后这些事情都要你打理，一回生二回熟，宅子铺子买下后都要出租，若有不懂的，和老太爷请教。”

沈全和方氏以前做生意，最懂这些门道。

六福一个劲地点头，这种被委以重任的感觉，六福暗暗给自己打气，一定不能让老爷失望。

沈全和方氏觉得六福不够老练，沈全亲自去看了一圈，又给讲下一点价，现在这人没事儿做，做成了这点事就能开心个半天。

方氏可不得劲，论讲价她也成了，但如今儿子做了官，她就不能随意走动了，遗憾道：“哎，这么好铺子，若是能开个什么店就好了。”

沈全道：“你个老太婆，还以为是在建康府呢，咱儿子如今做官了，又不缺你吃穿。”

沈全何尝不想，这出租赚得钱到底有限，远不如做生意，可家里头现在有头有脸，不好再做这抛头露面的事情，他们不要脸面，儿子还要呢。

方氏白了他一眼，道：“我能不知道！我就这么说说，就你懂？我难道不知轻重？”

沈全嘟囔：“不和你吵了。”

坐一旁的文以苓低头憋笑，公婆平时就爱拌拌嘴，但感情还是很好的。

文以苓现在要临盆了，方氏不敢让文以苓一个人待着，丫鬟婆子在她眼里头还是不够。

方氏看着自己男人挫气，屁股一转，看向文以苓：“阿苓，今天就让产婆住咱们家来，你这肚子也快到日子了，年年若是沉不住气，指不定什么时候就想出来了。”

文以苓乖巧地笑：“嗯，听娘的。”

沈全和方氏看着儿媳妇的肚子充满期待，想到即将出生的孙子孙女，两个人又浑身充满了动力，孩子还没生，孩子的衣服、玩具就已经一堆了。

*

圣驾即将进京，全城都开始进入紧张的状态，皇亲贵族子弟都被家中约束了起来，街上的纨绔都少了。

齐王关在家中可劲地让工匠做风扇，沈陵根据画了好几种样式的，以满足不同的场合需求。正好这些日子几个哥哥都忙着表功劳，老三直接跑城外头去等，真是鸡贼。

不过齐王可不担忧，先见到父皇又能怎样，哼，这邀功邀得这么明显。

这风扇做出了几架，齐王让人好好封在库存里，自己先不用，这些工匠以及家里人都好好看守起来，不许和外头接触。

圣驾终于回了京，紫禁城就像是活了起来。

“臣等恭迎圣驾回宫！”文武百官齐声跪地。

圣上从龙辇上下来，跟随圣上回来的陈王回归兄弟的行列，跪地地上得意地瞥了一眼几个兄弟。

“众爱卿平身。”

为首的太子起身后率先上前搀扶圣上：“父皇一路辛劳，儿臣已备好宴席，请父皇开宴。”

圣上拍了拍太子的肩膀，爽朗而笑：“吾儿辛苦了，朕不在的时日，把京城打理得很好。”

这对天下最尊贵的父子走在前面，后面的几个儿子只能跟在身后。

圣上回宫中稍作休整，百官已入座，待圣驾到来，上首入座，殿中丝竹之声缓缓响起，舞妓排排而出。