婆婆你怎麽这样[年代](502)
作者:莲下鱼
李昭昭自来熟地沖着周璇打招呼:“大姑好啊,我是李昭昭,您侄媳妇!”
周璇:“……???”
原本以为,李昭昭只是一时好奇,被周璇冷脸几回以后,应该会知难而退。
但俞爱宝算漏了一点,李昭昭从来不知道什麽叫‘知难而退’。她不仅没有被冷脸逼退,反而对能将一个好好的人弄成现在这副模样的职业産生了前所未有的好奇。
俞爱宝每天的小日子过得格外充实,每天招工信息如雪花般飘到她邮件里。
有物业经理,负责管理全国各地居民楼和高档小区的日常运营,包括维护、安保、清洁等工作。
因为俞爱宝花钱太多,一个不留神,买的房子也太多,床底下放着好多个箱子,箱子里全是房産证。
这麽多房子,俞爱宝直接準备成立一个物业部门来专门管理。
她也分不清到底有哪些房子,索性直接分成东南西北中五个区域。
直接招聘五个区域物业经理,每个区域物业经理还得给配上好几个物业部长。
尤其是在某个省份房産比较多的,比如俞爱宝所在的江省,光是在山泽和隔壁沐城,俞爱宝就拥有三个小区,前者一个,后者两个。
因为被限制在本地建小区,俞爱宝就直接买下自己看好的别人家小区的房子,少的一两栋,多的十几栋。
不算属于俞爱宝自己名下的那些小区之外,光是这些零零散散的楼房,俞爱宝手中就捏有不下百栋。
她在这方面没有什麽规划,主要看当年手里挣的钱还剩下多少。
前些年趁着便宜,她一次性将手里的钱全部都撒出去,就为了囤房当房东。
因此,光是江省这一个省份,就得有两个物业部长。
物业部长之下还有物业主管,物业主管专门负责整个小区,或者零散几个小区楼房的具体管理工作。
除此之外,还配备有维修小组,每个拥有房産的市里,根据房産多少,就配有一个维修大组或一个维修小组,维修人员根据这个组的大小,最少三名,最多的目前暂定为五名。
还有租赁专员。
租赁专员俞爱宝招得比较少,因为俞爱宝手里九成九的房子都是高档房,像一些经济并不发达的地区,租金太少,租出去并不划算。
基本上每个拥有房産的市里都只安排了一个。
而京市、申城和鹏城就不一样了。
这几个地方,是俞爱宝除了山泽和沐城之外,房産买得最多的地方,尤其是鹏城,趁着它正在发展中,直接将现在还没发展起来,日后会疯狂升值的地皮买下来,造了一片又一片房産,比山泽还夸张。
京市和申市虽然不能这麽大量购房,但它房租贵。
在现在普遍一套房子只要十几到几十块钱的房租市场中,京市市郊一间六平米的,不带洗手间和各种设备的小破房,房租在这个时间点都得二百以上!
俞爱宝手里那零点一成的非高档房,至少一半买在京市。
这些房子便宜得就跟白送似的,且还在三环内。
日后的三环四环都是寸土寸金,现在触目所及,大片都是村落。
俞爱宝不买下来都不好意思。
那会儿她买不到一环二环的四合院,索性自己让人在三环和四环建了好多。
好在前不久,她终于通过朋友的人脉,买下了一个要去国外发展的生意人手中,直接一口气买下五套四合院。
都在一环和二环内。
面积大,位置好。
价格要是早个三四年买下,能便宜一半都不止,不过现在也算是占了大便宜了。
京市的房租这麽高,加上这个年代,北漂找机遇的人又有那麽多,俞爱宝当然得多招聘几个租赁专员。
以前只有两个,光是俞爱宝在三环那片地方的小房子租出去,都把这两个人给忙得脚打后脑勺。
要不是俞爱宝从不拖欠工资,而且还提供一间小房间免费住,否则他们早就不干了。
俞爱宝算了算,準备再招收一些财务助理,专门负责她的这些房産。
否则俞爱宝每天都要处理厚厚一沓,的确太累,有人分担着,她能轻松不少。
俞爱宝在本子上打着草稿,口中喃喃自语:“对了,还有数据录入员、档案管理员,这两个不能少。加上有了财务助理,我的工作量能减轻至少一半……”
“麻麻?”
俞爱宝低头,小愚人趴在地上,仰头看她。
她试图伸手拎起来,虽然小愚人被迫减肥有成效,但俞爱宝的力气还是拎不动。
“怎麽又在地上爬,书房没有地毯,你膝盖不疼吗?”
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